Wieso benötigt ein Mehrfamilienhausbesitzer einen Hausmeisterservice?

Falls es um ein Immobilie geht, die Sie vermieten, dann ist die Leistung eines Hausmeisterservices sehr sinnvoll, denn er säubert nicht nur, sondern steigert den Wert Ihrer Immobilie.

BildSaubergemacht werden soll das ganze Jahr über und dies ist alles andere als simpel.

Sie könnten diese Tätigkeit auch an einen Hausmeister mit Reinigungsdienst übertragen. Hausmeisterservices besitzen zahlreiche Vorteile. Sie vollziehen die stetige Hausordnung und sorgen deswegen dafür, dass Ihre Immobilie immer adrett wirkt.

Der Werktag des Hausmeisterservices ist extrem ambitioniert wie auch mannigfaltig. Der Hausmeisterdienst hat für gewöhnlich die Aufgabe die Außenanlagen der Wohnung sauber zu halten. Die Tätigkeiten können zum Beispiel das Säubern einer Hauswand, die Pflege der Außenanlagen oder weitere Aufgaben beinhalten.

Falls es um ein vermietetes Objekt geht, das Sie verpachten, dann ist die Arbeit eines Hausmeisterservice mit Gebäudereinigungsdienstes sinnvoll! Ein Hausmeister gibt Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Gebäude gründlich gesäubert, gepflegt und in Schuss gehalten wird.

Der Gebäudereinigungsdienst führt herbei, dass Ihr vermietetes Objekt mehrjährig attraktiv ist und erhöht somit den Wert Ihrer Immobilie.

Fazit: Die Bestellung eines Hausmeisterdienstes ist gleichzeitig eine Investition in Ihr Gebäude oder Eigentum, weil sich die Dienstleistung des Hausmeisters äußerst positiv auf den Realwert Ihrer Immobilie auswirkt. Dieser Umstand ist der Hauptgrund, warum Sie einen Hausmeisterservice beauftragen sollten.

Sehen Sie diese Dienstleistung also nicht als ein nötiges Übel, sondern eher als eine sinnvolle Investition in die Wertsteigerung oder Werterhaltung Ihrer Immobilie an.

Hausmeisterdienst München www.hausmeister-service-muenchen.de

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Hausmeisterservice München
Herr Alex Denner
Welzenbachstr. 32
80992 München
Deutschland

fon ..: 017641191126
web ..: https://www.hausmeister-service-muenchen.de/
email : hausmeister@sdhv.de

Falls es um eine Immobilie geht, die Sie vermieten, dann ist die Arbeitsleistung eines Hausmeisterservices wichtig! Ein Hausmeister Services gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Wohneigentum regelmäßig gereinigt, versorgt und in Schuss gehalten wird. Wir sind wohl einer der besten Hausmeisterdienste in und um München.

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Rusta nimmt bei der Expansion in Deutschland Fahrt auf

Die schwedische Einzelhandelskette Rusta bietet seit 35 Jahren eine breite Palette von Qualitätsprodukten für Haus und Garten zu attraktiven Preisen an.

BildDas erste Kaufhaus wurde 1986 im schwedischen Gävle von den Unternehmern Anders Forsgren und Bengt-Olov Forssell eröffnet. Heute hat Rusta über 170 Kaufhäuser in Schweden, Norwegen, Finnland und Deutschland. 2017 wurden die ersten beiden Filialen in Deutschland, in Lübeck und Schwentinental bei Kiel, eröffnet. 2019 folgte ein Standort in Neumünster und im Oktober 2020 ein weiterer in Bremen.

o Rusta hat beschlossen, das Expansionstempo auf dem deutschen Markt deutlich zu steigern.
o Rusta sucht aktiv nach neuen Immobilien in Mittel- und Norddeutschland – und folgt dabei ihrem bewährten Konzept: eine Verkaufsfläche von 1850 m² + 200-300 an stark frequentierten Standorten mit guter Parkplatzanbindung.

Rusta wird das Expansionstempo auf dem deutschen Markt deutlich steigern. Innerhalb der nächsten 5 Jahre beabsichtigt der schwedische Niedrigpreisführer, die Anzahl der Geschäfte um rund 40 neue Kaufhäuser zu erhöhen.

Rusta ist bekannt für ehrgeizige Pläne – schließlich kann das Unternehmen auf ein beträchtliches Wachstum blicken. Seit der Gründung vor etwa 35 Jahren verdoppelte sich der Umsatz alle fünf Jahre. Die geplante Expansion hat zur Folge, dass das Unternehmen seine Strategie der Expansion und Stärkung der Aktivitäten in weiten Teilen Deutschlands wieder aufnimmt.

“2017 haben wir unser erstes Kaufhaus in Deutschland eröffnet. Etwa vier Jahre später beschleunigen wir nun unsere deutsche Expansion. Die Deutschen lieben das schwedische Erbe, und das Discounter-Konzept wurde in Deutschland erfunden – Rusta kombiniert beides. Jetzt wollen wir uns an mehr Standorten in ganz Deutschland niederlassen, damit mehr Menschen unser schnell wachsendes Einzelhandelskonzept kennenlernen können”, sagt Christof Sauck, Country Manager bei Rusta Deutschland.

Rusta wurde 1986 von zwei jungen Unternehmern in Schweden gegründet und ist ein führender nordischer Niedrigpreis-Akteur mit mehr als 170 Filialen in vier Märkten. Das Unternehmen weist in allen neuen Märkten ein zweistelliges Wachstum auf und hat sich aus logistischen Gründen zunächst auf Norddeutschland konzentriert. Langfristig schafft Rusta eine solide Basis an Kaufhäusern, um sich auf dieser Grundlage stetig weiterzuentwickeln. Dieser ehrgeizige Expansionsplan sieht auch eine Erweiterung auf ein größeres geografisches Gebiet vor:

“In der Vergangenheit konnten wir an den bereits eröffneten Standorten viele Erfahrungen sammeln und unsere Expansionsstrategie so konkretisieren und anpassen, dass wir eine lange Bruttoliste von Städten haben, in denen Rusta Filialen eröffnen möchte”, erläutert Christof Sauck.

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20354 Hamburg
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Immobilienreport: München Harlaching 2021

Preise in Bestlagen im Süden Münchens

BildHarlaching liegt im Süden der Landeshauptstadt München zwischen Thalkirchen und Obergiesing. Direkt an der Isar, mit viel Grün und Natur ist Harlaching eine der ruhigsten und nobelsten Wohngebiete Münchens. Vor allem in Alt-Harlaching und der Menterschwaige findet man zahlreiche vornehme Villen, zum Teil aus dem frühen 20. Jahrhundert aber auch hochwertige Neubauobjekte. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die schönen Isarauen die richtige Umgebung, auch der Tierpark Hellabrunn ist nicht weit.

Immobilienpreise Harlaching 2020/21, (Angebotspreise; statistische Mittelwerte):

Häuser:
Im vergangenen Jahr waren lediglich 25 Wohnhäuser in München Harlaching im Verkauf. Beim Kauf eines Einfamilienhauses/Villa in München Harlaching war nach einer Analyse des Angebotsmarkts bei 150 bis 200 m² Wohnfläche im Schnitt mit Preisen zwischen 2,2 und 2,4 Mio. EUR zu rechnen, im Bereich 200 – 250 m² mit 3 bis 3,85 Mio. EUR. Zwei größere Villen mit 350 – 400 m² lagen preislich bei ca. 4 bzw. 5,5 Mio. EUR. Reihenhäuser im Bereich 100 m² gab es noch knapp unterhalb von 1 Mio. EUR, ansonsten waren mehrheitlich Doppelhaushälften mit 170 – 260 m² auf dem Markt mit Preisen zwischen 2 und 2,5 Mio. EUR.

Wohnungen:
Eigentumswohnungen in Harlaching aus dem Bestand erreichten im Schnitt 9.200 EUR Quadratmeterpreis, bei Neubauobjekten lag der Quadratmeterpreis für die meisten Wohnungsarten bei durchschnittlich 13.600 EUR. Natürlich gab es auch einzelne deutlich teurere und günstigere Angebote. Neu gebaute Penthäuser erreichten im Schnitt 18.500 EUR pro m². Im Allgemeinen lagen Eigentumswohnungen mit 50 m² im Schnitt bei 460.000 EUR Kaufpreis, mit 100 m² bei ca. 900.000 EUR und mit 150 m² bei ca. 1,75 Mio. EUR. Für größere Wohnungen lag der Spitzenwert lag bei ca. 3,7 Mio. EUR für eine 225 m² Wohnung.

Grundstücke:
Im vergangenen Jahr gab es insgesamt nur zwei öffentliche Ausschreibungen für Grundstücke in Harlaching. Eines lag preislich zwischen 3 und 4.000 EUR pro m², das andere zwischen 6 und 7.000 EUR pro m². Repräsentative Preise lassen sich daraus nicht unbedingt ableiten. Jedoch sind 6.000 EUR pro m² für Bestlagen in München mittlerweile gängig.

“Harlaching ist traditionell ein Wohnort von Gutverdienern, die lieber im Grünen leben wollen, als in der Innenstadt. Tierpark, Isarhochufer, Perlacher Forst – Harlaching ist umgeben von Grün. Auch die U-Bahn reicht mittlerweile bis zum Mangfallplatz – ein großes Plus.”, meint Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Inhaber der Firma Fischer Immobilien aus der Nymphenburger Straße in der Münchner Maxvorstadt.

Quellen: muenchen.de; immobilienscout24.de, Statistikprogramm IMV Marktdaten GmbH. Der Immobilienbericht ist nur eine allgemeine Richtschnur angesehen werden und kein Ersatz für eine qualifizierte Wertermittlung. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben.

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Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
Nymphenburger Straße 47
80335 München
Deutschland

fon ..: 089-131320
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email : rainer@immobilienfischer.de

Das Münchner Maklerbüro startete im August 1994 mit dem Immobilienverkauf. Nach über 22 Jahren am Rotkreuzplatz, ist es seit 2017 in der Nymphenburgerstraße in der Maxvorstadt ansässig. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 1.100 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Der Münchner Immobilienmakler arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt. Ansprechpartner für Immobilienverkäufer ist Herr Rainer Fischer.

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Rainer Fischer Immobilien
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Mobile Raumcontainer “Made in Russia”: ELA Container investiert in neuen Fertigungsstandort

ELA Container setzt den ersten Spatenstich in der Region Kaluga für einen neuen Fertigungsstandort. Zukünftig sollen dort alle Container für Russland produziert werden.

BildELA Container erweitert sein Engagement in Russland. Der Spezialist für den Bau und die Vermietung mobiler Räume auf Containerbasis ergänzt seinen Vertriebsstützpunkt nun durch einen eigenen, modernen Fertigungsstandort. Dafür wurde am 30. April 2021 im Beisein von Günter Albers, Geschäftsführender Gesellschafter ELA Container GmbH, Dr. Stefan Leopold, Geschäftsführer ELA Container in Russland, Vladislav Valerievich Shapsha, Gouverneur der Region Kaluga, Dr. Géza Andreas von Geyr, Botschafter der Bundesrepublik Deutschland in der Russischen Föderation, Matthias Schepp, Vorstandsvorsitzender der Deutsch-Russischen Auslandshandelskammer und Delegierter der Deutschen Wirtschaft in der Russischen Föderation sowie Vladislav Anatolyevich Samsonov, Geschäftsführer von AO “Kaluga Region Development Corporation” und OOO “Industrial Park Vorsino”, der Grundstein im Industriepark “Vorsino” gelegt.

“Russland und die emerging markets bieten ein für ELA attraktives Marktumfeld”, sagt ELA Geschäftsführer Günter Albers. “Die Investition in den Fertigungsstandort in der Region Kaluga ist ein klares Bekenntnis zum russischen Standort und unser Signal für ein langfristiges Engagement.”

Dr. Stefan Leopold, Geschäftsführer der ELA Tochtergesellschaft in Russland OOO “ELA Container RU”, betont die vollständig lokale Wertschöpfung: “Wir bauen Container in Russland für Russland. Die Raummodule werden zu 100 Prozent inhouse gefertigt. Damit werden wir für unsere Kunden vor Ort noch mehr als bisher zu einem echten Full-Service Partner.”

Der zukünftige Standort der ELA Containerproduktion im Industriepark “Vorsino” liegt rund 80 Kilometer südlich von Moskau in direkter Nachbarschaft zu weiteren weltweit agierenden Konzernen und bietet mit der Autobahn M3 und mehreren Flughäfen eine attraktive infrastrukturelle Anbindung. Auf der insgesamt sieben Hektar großen Fläche soll bis März 2022 zunächst eine 5000 Quadratmeter große Fertigung mit der Möglichkeit für spätere Erweiterungen entstehen. Das Investitionsvolumen beträgt dabei rund 10 Millionen Euro. Im Schichtbetrieb und unter Einsatz moderner Technik rechnet das Unternehmen damit, mehrere tausend Raummodule pro Jahr in der Region Kaluga fertigen zu können.

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ELA Container GmbH
Herr Michael Schmidt
Zeppelinstraße 19-21
49733 Haren (Ems)
Deutschland

fon ..: +49 5932 506-0
web ..: https://www.container.de
email : marketing@container.de

Weltweit ist ELA Container an 18 Standorten vertreten. Das Unternehmen beschäftigt rund 950 Mitarbeiter und verfügt über mehr als 40.000 mobile Containereinheiten. ELA Container entwickelt und vertreibt bereits seit 1972 flexible Containerräume und Sonderlösungen auf Containerbasis.
Die ELA Containermodule sind kurzfristig verfügbar und als Interimsraumlösung in nahezu allen Branchen im Einsatz – etwa als mobile Büro- und Aufenthaltsräume, Umkleiden, Verkaufsräume, Bildungseinrichtungen, Behandlungsräume, Lager, Werkstätten, Kindergärten oder Wohnräume. Kern des Geschäfts von ELA in Russland ist der Verkauf und die Vermietung von Containerräumen und Raumlösungen auf Containerbasis. Weitere Informationen und Ansprechpartner findet man auf der Website www.ela-container.ru

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Glatthaar Keller: 70.000stes Objekt gestellt/ Markführer setzt Mehrgenerationen-Kellerprojekt um

Schramberg/ Trier-Saarburg. (wei) Was war der 18. Mai für Markus, Alexandra und Mia Porten im Landkreis Trier-Saarburg für ein besonderer Tag….

BildAn diesem Dienstag wurde nicht nur ihr Keller aufgestellt, nein, die wirkliche Überraschung erfuhren sie am Telefon: Sie sind die 70.000ste Baufamilie, die dem Marktführer im Fertigkellerbau, Glatthaar Keller, ihr Bauprojekt anvertrauten.

Glatthaar-Geschäftsführer Michael Gruben ließ es sich denn auch nicht nehmen, den Aufbau persönlich auf der Baustelle zu begleiten und den Bauherren für die Zukunft alles Gute zu wünschen. Wie es schöne Tradition ist, übergab Gruben der Baufamilie ein persönliches Präsent.

“70.000 europaweit errichtete Objekte sind 70.000 erfüllte Bauträume unserer Bauherren. Das ist auch für uns, gerade in diesen Zeiten, ein ganz besonderes Ereignis. Zeigt diese Zahl doch eindrucksvoll, wie sehr die Kunden in den über 40 Jahren unserer Firmengeschichte unseren Produkten, unseren Fertigkeiten und unseren Dienstleistungen vertrauen. Ich verbinde damit Stolz und Dankbarkeit. Gegenüber den Kunden, aber auch unserem gesamten Team, welches nicht nur kontinuierlich gewachsen ist, sondern die technologischen Entwicklungen mit Ihrem Können und ihrer Leidenschaft begleitet haben. So ist Glatthaar, ein starkes deutsches Produkt “Made in Germany” auf dem internationalen Markt,” freut sich Michael Gruben.

Der Jubiläumskeller umfasst über 147 m². Zwei Generationen werden ihn sich teilen: Zum einen wird Tochter Mia hier einziehen. Und auch Alexandra Portens Vater wird mit seiner Lebensgefährtin bald das Kellergeschoss bewohnen – ohne sich die beiden Generationen gegenseitig einschränken. Für die Familie war es eine bewusste Entscheidung, drei Generationen unter einem Dach zu vereinen: “Mein Vater ist mit seinen 70 Jahren zwar noch topfit. Aber wir schauen voraus. Mit dem Neubau denken wir auch an eine spätere Betreuung oder Pflege, falls sie nötig würde. Und unsere Tochter ist natürlich begeistert, dass sie mit ihren 14 Jahren schon ihr eigenes kleines Reich inklusive eines eigenen Badezimmers erhält. Und das sogar, wenn sie älter wird, um eine kleine Küche erweitert werden kann, sodass sie auch in der Ausbildung oder im Studium weiter hier wohnen kann und Privatsphäre genießt,” begründet Bauherrin Alexandra die Entscheidung für den Kellerbau und erläutert weiter: “Unser jetziges Haus wurde zu klein. Auch der ländliche Charme unserer Wohnumgebung ging in den letzten Jahren verloren. So schauten wir uns gezielt nach Grundstücken um, die für den Kellerbau prädestiniert waren. Wir wurden fündig. Und jetzt haben wir sogar einen Jubiläumskeller, was die Vorfreude auf den Einzug noch einmal steigert”.

Das umgesetzte Kellerkonzept mit Einliegerwohnung von Glatthaar Keller erlaubt zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenen Zugängen. Zum einen die bereits erwähnte Studiomöglichkeit für Tochter Mia mit rund 30 m². Der Bereich für den Vater der Bauherrin und dessen Lebensgefährtin umfasst komfortable 70 m² für das Paar mit allen Annehmlichkeiten. Durch die Hanglage verfügen Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Bad über tageslichtgroße Fenster. Auch Tochter Mia kommt auf ihrer Kellerseite genauso in den Genuss von viel Tageslicht. Auch bei Raumhöhe erinnert nichts an einen Keller. Mit 2,50 m Raumhöhe entsteht ein entspanntes Wohngefühl. Mit Haustechnikbereichen und Treppenhaus ist der Glatthaar Wohnkeller komplett. Er verschwindet auch nicht komplett im Erdreich, sondern mutet wie ein zusätzliches Geschoss an, auf dem ein Bungalow seinen Platz findet.

“Überzeugt, mit Glatthaar Keller zu bauen, hat uns der Umstand, dass wir einfach beeindruckt waren, welche Projekte das Unternehmen bereits umgesetzt hat, wir haben viel gelesen und damit auch ein gutes Gefühl gewonnen,” ist Bauherrin Alexandra nach wie vor von ihrer Entscheidung überzeugt.

Wenn alles nach Plan läuft, feiern die drei Generationen das diesjährige Weihnachtsfest im neuen Domizil. Im Generationenkeller wird dann ganz sicher auch ein Weihnachtsbäumchen stehen.

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Glatthaar Keller GmbH & Co KG
Herr Michael Gruben
Joachim-Glatthaar-Platz 1
78713 Schramberg/Waldmössingen
Deutschland

fon ..: +49 (7402) 9294 -1000
web ..: http://www.glatthaar.com
email : glatthaar@presse-marketing.com

Über Glatthaar Keller
Die Firma Glatthaar Keller wurde 1980 von Joachim Glatthaar gegründet. Seither hat sich das Unternehmen mit Stammsitz in Schramberg-Waldmössingen (Baden – Württemberg) auf die Herstellung und den Bau von Fertigkellern und Bodenplatten spezialisiert. Das Dienstleistungsspektrum umfasst dabei auch Planungsleistungen, Statik, Erdarbeiten sowie Projektleitungen. Das Unternehmen schöpft aus einem Erfahrungsschatz von über 70.000 Bauprojekten.

Die Glatthaar-Gruppe entwickelt Baulösungen für den weltweiten Einsatz auch in schwierigen Einsatzgebieten: Einzigartige Patente und Marken, wie unter anderem das geschützte AquaSafe®- System, ThermoSafe Wand oder der preisgekrönte TechnoSafe®-Keller, zeichnen Glatthaar Keller als das innovativste Unternehmen im Bereich Fertigkeller aus und unterstreichen die Marktführerschaft. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen in seinem Produktportfolio über eine ThermoSafe® Wand mit einer Kerndämmung bis zu 16 Zentimetern.

Ressourcenschonende Bausysteme und Abfallvermeidung durch moderne Fertigungsanlagen sowie optimale Logistik und der damit verbundene sparsame Umgang mit Energie ist im Unternehmen gelebtes Selbstverständnis. Daher zeichnen sich die Produkte aus dem Hause glatthaar durch hohe Umweltorientierung aus. Eine eigene Forschungs- und Entwicklungsabteilung arbeitet in langjährigen Kooperationen mit Instituten, Hochschulen und der Bauindustrie an der Vervollkommnung immer “intelligenterer Keller” bis hin zu Passivhausqualität.

Ausgewiesene Fachkompetenz und hohe Qualitätsmaßstäbe bei allen Produkten “Made in Germany” brachten dem Unternehmen auch gerade deshalb zahlreiche Auszeichnungen ein: z.B. als Deutschlands Kundenchampion 2018, den 1. Platz des Golden Cube 2018 für Innovation beim Großen Deutschen Fertighauspreis, die fünfmalige Auszeichnung nach einem FOCUS Money-Test als fairster Fertigkellerhersteller Deutschlands oder die jüngsten Auszeichnungen als Service-Champion 2019 und Great Place to Work Gewinner im Jahr 2020!

Der Unternehmenserfolg basiert auf einer soliden Entwicklung zu einem starken, gesunden mittelständischen Familienunternehmen, das Firmengründer Joachim Glatthaar von einer Ein-Mann-Firma zum europäischen Marktführer für Fertigkeller gemeinsam mit aktuell mehr als 500 Ingenieuren, Betriebswirten, Projektleitern und Verwaltungs-, Produktions- und Montagemitarbeitern aufbaute. Eigenverantwortlichkeit und Motivation der Mitarbeiter sind wesentliches Element für den 40-jährigen Erfolg. Die Begeisterungsfähigkeit und hohe Identifikation der Mitarbeiter gründet sich dabei auch auf den Fakt, bei einem Markt- und Innovationsführer tätig zu sein, bei dem eine soziale Unternehmens-Leit-Kultur wesentliches Erfolgsmoment ist.

Glatthaar unterhält Niederlassungen in Deutschland, England und der Schweiz. Glatthaar-Produkte werden nach Luxemburg, Großbritannien, Belgien, in die Niederlande und die Schweiz geliefert.

Ausführliche Informationen: www.glatthaar.com

Pressekontakt:

Presse & Marketing o Agentur für integrierte Kommunikation
Frau Ines Weitermann
Schulzenstraße 4
14532 Stahnsdorf

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email : glatthaar@presse-marketing.com

Ronny Kazyska (M.Sc.) nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert

Ronny Kazyska ist Makler und Wertgutachter von Investment-Immobilien in Deutschland.

BildRonny Kazyska (M.Sc.) wurde im April 2021 von der Zertifizierungsstelle der Hochschule Anhalt (izert) nach der internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 als Sachverständiger für Immobilienbewertung zertifiziert und ist dadurch berechtigt die Titel “Zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken – ZIS izert Hochschule Anhalt (G)” bzw. “ZIS izert HSA (G)” zu führen. Die Zertifizierung bestätigt nach der erfolgreich bestandenen Prüfung die hohe Qualifikation von Ronny Kazyska für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Sie stellt die höchste Zertifizierungsstufe der Hochschule Anhalt dar und befähigt zur Bewertung sämtlicher Immobilienarten inklusive Spezial- bzw. Betreiberimmobilien mit jeglichen rechtlichen und sonstigen Besonderheiten.

Der Zertifizierungsprozess beinhaltete neben der Überprüfung von fundiertem Fachwissen auch die Kontrolle von zuvor absolvierten Ausbildungen, der praktischen Berufserfahrung anhand von bislang erstellten Wertgutachten sowie die persönliche Eignung als Sachverständiger für Immobilienbewertung in punkto Unabhängigkeit, Unparteilichkeit und Glaubwürdigkeit. Vor der Zertifizierung absolvierte Ronny Kazyska bereits erfolgreich den Masterstudiengang Immobilienbewertung an der Hochschule Anhalt, der innerhalb der Immobilienbranche bei Wertgutachtern im Investmentbereich in Deutschland hohes Ansehen genießt. Das Zertifikat ist für 5 Jahre gültig und verpflichtet jeden Inhaber gemäß eines Verhaltenskodexes zur regelmäßigen Weiterbildung. Nach 5 Jahren ist stets eine Rezertifizierungsprüfung erforderlich, um den aktuellen Kenntnisstand bezüglich dem Immobilienmarktgeschehen sowie regulatorischen bzw. gesetzlichen Änderungen nachzuweisen.

Die izert Zertifizierungsstelle der Hochschule Anhalt ist bundesweit die erste staatliche Zertifizierungsstelle für Personen im Bereich der Immobilienbewertung. Die branchenweit etablierte Personenzertifizierung nach der internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 ist weltweit anerkannt. Die izert Zertifizierungsstelle ist seit dem 30.04.2020 von der Deutschen Akkreditierungsstelle GmbH (DAkkS) akkreditiert. Mit der erfolgreichen Akkreditierung durch die nationale Akkreditierungsstelle der Bundesrepublik Deutschland wird der izert Zertifizierung eine hohe geprüfte Qualität bescheinigt. Die Hochschule Anhalt ist für die Unparteilichkeit ihrer Zertifizierungstätigkeiten verantwortlich und als staatliche Einrichtung keinem kommerziellen, finanziellen oder sonstigen Druck, der die Unparteilichkeit gefährden könnte, ausgesetzt.

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Ronny Kazyska
Herr Ronny Kazyska
Messeturm / Friedrich-Ebert-Anlage 49
60308 Frankfurt
Deutschland

fon ..: 069-46992759
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email : mail@ronnykazyska.com

Ronny Kazyska ist Makler und Wertgutachter von Investment-Immobilien in Deutschland. Das Unternehmen fokussiert sich dabei sowohl auf sämtliche Gewerbeimmobilien wie Büro-, Einzelhandels-, Industrie-, Spezial- oder Betreiberimmobilien als auch auf Wohnimmobilien wie Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser bzw. Wohn- und Geschäftshäuser. Der Geschäftssitz befindet sich in Frankfurt am Main und die Firma agiert aufgrund eines exzellenten Investorennetzwerks in allen wichtigen Großstädten Deutschlands. Eine Vielzahl von Immobilien-Transaktionen konnten bereits erfolgreich begleitet werden. Ronny Kazyska ist wirtschaftlich eigenständig bzw. frei von Interessen Dritter und dadurch weisungs-, versicherungs- sowie bankenunabhängig. Wertermittlungen werden nach nationalen und/oder internationalen Bewertungsmethoden durchgeführt.

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Wenn im Alter der Immobilienverkauf erforderlich wird

Die Makler der Marquardt Immobilien GmbH aus Herrenberg übernehmen den gesamten Verkaufsprozess

Das Haus ist zu groß geworden, die Stufen zum Hindernis und die Gartenarbeit zur Last – manche Immobilieneigentümer stehen im Alter vor ungeahnten Herausforderungen. Einige von ihnen möchten ihr Haus daher verkaufen und beispielsweise gegen eine kleinere und barrierefreie Wohnung eintauschen. Die erfahrenen Immobilienmakler der Marquardt Immobilien GmbH aus Herrenberg unterstützen sie dabei.

“Passt die Immobilie nicht mehr zu den Wohnbedürfnissen, ist es oft ratsam, über eine Veränderung nachzudenken”, meint Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg. Dabei kommen im Alter verschiedene Optionen infrage: Vermietung, Verrentung oder Verkauf. “Sind sich die Eigentümer noch nicht sicher, welche Option die beste für sie ist, beraten wir sie gerne”, so die Vertriebsleiterin. Eine Vermietung kann zum Beispiel in Betracht gezogen werden, wenn Eigentümer ihre Immobilie später ihren Kindern vererben möchten. Für einige eigne sich auch ein Hausverkauf gegen Leibrente. Durch diese können sie – vereinfacht gesagt – bis zu ihrem Tod in ihrem Haus leben und erhalten eine monatliche Zahlung.

Für andere Eigentümer hingegen ist der Hausverkauf die sinnvollere Alternative. Hat sich ein Eigentümer zu diesem entschlossen, stehen ihm die erfahrenen Immobilienmakler aus Herrenberg gerne zur Seite – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss. In einem ersten Schritt ermitteln sie den Verkaufspreis. Dabei prüfen sie Faktoren wie die Ausstattung, die Lage und den Zustand der Immobilie. Während der Vermarktung finden sie die passende Zielgruppe heraus und sprechen diese mit geeigneten Maßnahmen wie Exposés, Flyern oder Mailings an. Danach führen sie mit geeigneten Kaufinteressenten Besichtigungstermine durch. Ist ein passender Kandidat gefunden, übernehmen die Makler auf Wunsch die Verkaufsverhandlungen, um einen angemessenen Erlös für die Immobilie zu erzielen.

“Dieser Erlös kann dann beispielsweise in eine neue, barrierefreie Immobilie investiert werden”, erklärt Sylvia Gairing, “wir vermarkten sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauimmobilien und sind gerne bei der Suche in Herrenberg und Umgebung behilflich”. Eigentümer, die sich kostenlos und unverbindlich zum Thema beraten lassen möchten, können unter der Rufnummer 07032 95575-60 Kontakt zu den Maklern aufnehmen.

Weitere Informationen zum Thema oder zu Immobilien Böblingen, Wohnung verkaufen Böblingen und mehr sind auf https://www.immobilien-marquardt.de zu finden.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG
Frau Sylvia Gairing
Spitalgasse 4
71083 Herrenberg
Deutschland

fon ..: 07032 95575-60
fax ..: 07032 95575-61
web ..: https://www.immobilien-marquardt.de/
email : willkommen@immobilien-marquardt.de

Seit 1993 bietet Marquardt BPI Projektentwicklung, Baudienstleistungen und Immobilien in Herrenberg und der gesamten Region Böblingen an und blickt damit auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück. Auf dieser Grundlage setzt sich der Geschäftsbereich von Marquardt Immobilien für den Verkauf von attraktiven Neubau- und Bestandsimmobilien ein.

Die Experten von Marquardt Immobilien unterstützen ihre Kunden mit großem Know-How und einem Rundum-Sorglos-Service vom Erstkontakt bis zum erfolgreichen Abschluss, also dem Verkauf einer Immobilie. Dazu stehen die Mitarbeiter von Marquardt Immobilien immer in engem Kontakt mit ihren Kunden und gehen sensibel auf die individuellen Bedürfnisse ein.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

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email : info@wavepoint.de

Immobilienreport für München Solln 2021

Aktuelle Immobilienzahlen für Münchens südlichsten Stadtteil

BildSolln ist der südlichste und höchst gelegene Stadtteil Münchens und zählt rund 23.000 Einwohner. Aufgrund seiner Grünflächen und seiner Erholungsmöglichkeiten ist Solln ein sehr beliebtes Wohnviertel und zählt zu den bevorzugten und exklusiven Wohngegenden Münchens. Das Bild Sollns ist überwiegend durch aufgelockerte Einfamilienhaus- und Villenbebauung geprägt und hat weitgehend Gartenstadtcharakter. Im Nordwesten von Solln gibt es auch die Parkstadt Solln, die bereits in den 60er Jahren als Großraumsiedlung konzipiert wurde. Durch die S7 Richtung Wolfratshausen, die S20 und S27 Richtung Deisenhofen ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Immobilienpreise Solln (statistische Durchschnittswerte, Angebotspreise 2020/21):

Häusermarkt Solln:
Unter der Rubrik Hausverkauf München Solln wurden im letzten Jahr insgesamt 100 Verkaufsangebote gezählt, der Anteil als Neubau inserierten Häuser erreichte einen Anteil von 27 %. Preislich wiesen Neu- und Bestandsbauten im Mittel nur geringe Unterschiede auf. Die Preise im Segment Einfamilienhaus präsentierten sich bei Häusern unter 200 m² Wohnfläche in einem Bereich zwischen 1,25 und 3,25 Mio. EUR, im Schnitt ca. 2 Mio. EUR. Bei Einfamilienhäusern/Villen über 200 m² bis 400 m² war mit Preisen zwischen 2,25 und 5,5 Mio. EUR zu rechnen, im Durchschnitt ca. 3,4 Mio. EUR. Doppelhaushälften erreichten bei 120 bis 150 m² durchschnittlich knapp 1,5 Mio. EUR, bis 220 m² war dann mit durchschnittlich 1,8 Mio. EUR zu rechnen. Und Reihen- sowie Reiheneckhäuser kosteten bei 100 – 150 m² im Mittel etwa 975.000 EUR und bis 220 m² dann etwa 1,55 Mio. EUR.

Wohnungsmarkt Solln:
Unter der Rubrik Eigentumswohnung Solln gab es 382 Verkaufsangebote, wobei der Anteil der als Neubau inserierten Objekte etwa 15 % betrug. Neubauwohnungen kosteten in den Angeboten durchschnittlich 12.100 EUR pro m² Wohnfläche, bestehende Wohnungen dagegen durchschnittlich 8.300 EUR pro m². Im Allgemeinen Durchschnitt wurde in Solln für eine 60 m² Wohnung rund 495.000 EUR verlangt, für eine 120 m² Wohnung rund 1,13 Mio. EUR. Große Eigentumswohnungen ab 180 m² lagen in den Angeboten bei durchschnittlich ca. 2,15 Mio. EUR, im Maximalfall bei knapp 3 Mio. EUR.

Grundstücksmarkt Solln:
Hier gab es über die letzten 12 Monate 13 Verkaufsangebote. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis lag bei ca. 3.000 EUR pro m².

Solln gehört seit jeher zu den begehrten Stadtlagen Münchens. Das zeigt sich natürlich auch in den Kaufpreisen von Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Egal ob Prinz-Ludwig-Höhe oder Altsolln, es gibt überall schöne Ecken.”, so der Inhaber der Firma Fischer Immobilien Rainer Fischer, Immobilienmakler München aus der Nymphenburger Straße in der Münchner Maxvorstadt.

Quellen: wikipedia, muenchen.de, Statistik der IMV Marktdaten GmbH. Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung eines Sachverständigen. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben.

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Das Münchner Maklerbüro startete im August 1994 mit dem Immobilienverkauf. Nach über 22 Jahren am Rotkreuzplatz, ist es seit 2017 in der Nymphenburgerstraße in der Maxvorstadt ansässig. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 1.100 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Der Münchner Immobilienmakler arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt. Ansprechpartner für Immobilienverkäufer ist Herr Rainer Fischer.

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Rainer Fischer Immobilien
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Eine schnelle und unverbindliche Baufinanzierung mit den Profis

Frank Wenzel bietet ein Beratungsgespräch, hilft den Kunden schnell und effizient bei der Verwirklichung ihres Traums und führt sie Schritt für Schritt durch den Prozess.

BildBerlin im April 2021 – Ohne Bremsspuren setzt freier Baufinanzier Frank Wenzel seinen Erfolgskurs fort und bringt mit seinen Finanzdienstleistungen ein aktuelles Angebot auf den Markt. Zielsetzung ist es, dabei stets die passende Finanzlösung für das Projekt der Kunden zu finden, sodass sie sich entspannt zurücklehnen und sich reibungslos ihren Wunsch erfüllen können. Frank Wenzel bietet ein Beratungsgespräch, hilft den Kunden schnell und effizient bei der Verwirklichung ihres Traums und führt sie Schritt für Schritt durch den Prozess. Mehr über Finanzdienstleistungen von WENZEL PFS GmbH jetzt im Internet unter: https://wenzel-hypotheken.de

Im Bereich Finanzdienstleistungen ist WENZEL PFS GmbH bekannt als ein führenden und richtungsweisendes Unternehmen mit einer intensiven Fokussierung auf das Kerngeschäft. Frank Wenzel ist seit mehr 15 Jahren als unabhängiger und freier Baufinanzier tätig. In diesen Jahren hat er reichlich Erfahrungen gesammelt und zahlreiche Projekte erfolgreich umgesetzt. Dabei hat er mehr als 350 Kunden in Berlin und Leipzig zum Traum von der eigenen Immobilie verholfen, indem er sie bei der Baufinanzierung unterstützt hat. Mit WENZEL PFS GmbH verringern die Kunden ihr Risiko einer Kreditablehnung sowie können sich ebenfalls über schnelle Zusagen und einen Ansprechpartner vor Ort fragen. Das Angebot von WENZEL PFS GmbH besticht auch dadurch, dass die relevanten Unterlagen fehlerfrei eingereicht werden, sodass ein reibungsloser Ablauf begonnen werden kann: https://wenzel-hypotheken.de

Die Vorteile vom Angebot von WENZEL PFS GmbH liegen auf der Hand: die Kunden werden Schritt für Schritt durch den Prozess begleitet, bis sie die richtige Finanzierung für ihr Projekt haben. Die Kunden bekommen mit dem Angebot von WENZEL PFS GmbH Zuverlässigkeit, Produktivität, das notwendige Wissen und die notwendige Erfahrung, denn die eigenen Finanzen sind ein sehr persönliches Thema, das man nicht mit jedem besprechen kann. Umso wichtiger ist es einen passenden Ansprechpartner zu finden mit dem man gemeinsam die eigenen Ziele verwirklichen kann.

Der Geschäftsführer von WENZEL PFS GmbH Frank Wenzel ist sicher, dass sein Unternehmen weitere Marktanteile hinzugewinnen wird: “Wir treffen mit unserem Angebot die Kundennachfrage nahezu punktgenau und konnten ausserdem eine Reihe massgeblicher und innovativer Akzente setzen. Unser Ziel ist es ein Projekt des Kunden zu verwirklichen und aus einer Idee eine fertige Finanzierung zu machen, mit der sich die Kunden ihren Wunsch erfüllen können.
Meine zukünftigen Kunden können auf eine gleichbleibend hohe Qualität in puncto Wissensvermittlung und Einsatz für den Kunden durch mich verlassen.” Am Hauptsitz in Berlin werden permanent neue und zukunftsweisende Finanzdienstleistungen entwickelt.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

WENZEL Property Financial Services GmbH
Herr Frank Wenzel
Am Kupfergraben 6
10117 Berlin
Deutschland

fon ..: +49 30 80493377
web ..: http://wenzel-hypotheken.de
email : info@wenzel-hypotheken.de

Frank Wenzel ist ein unabhängiger und freier Baufinanzierer mit mehr als 15 Jahren Berufserfahrung. Er hat über 350 Kunden aus Berlin und Leipzig dabei begleitet, ihre Wunschimmobilie zu finanzieren und sie Schritt für Schritt durch das komplexe Thema Baufinanzierung erfolgreich geführt. Schritt für Schritt führt Frank Wenzel einfach und schnell zur verbindlichen Finanzierungszusage: Planungssicherheit für das weitere Vorgehen,fehlerfreie Beantragung mit den relevanten Angaben und den richtigen Unterlagen, keine lästigen Nachfragen, geringes Risiko einer Kreditablehnung, schnelle Zusagen, ein Ansprechpartner vor Ort.

Pressekontakt:

WENZEL Property Financial Services GmbH
Herr Frank Wenzel
Am Kupfergraben 6
10117 Berlin

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