ZUHAUSE – Das Immobilienmagazin für Leben und Wohnen

Die neue Ausgabe des ZUHAUSE-Magazins von Brand & Co. ist erschienen.

BildAm 19. März erscheint die neue Ausgabe des beliebten Magazins für die Region Ostwestfalen-Lippe. In dem vom Maklerkontor Brand & Co. herausgegebene Magazin werden wieder interessante Berichte über den Stand der KfW-Finanzierungen, aktuelle Gerichtsurteile zum Thema Immobilie, aktuelle Projekte der Brand & Co. Bauträger GmbH sowie aktuelle Immobilienangebote zu finden sein. Dies alles umrahmt von regionalen Ausflugstipps sowie einer interessanten Bastelanleitung für den Frühling. Das aktuelle Magazin kann unter www.brand-partner.de/service/downloads online angesehen werden.

Hier nun eine erste Leseprobe:

DIESE 5 FEHLER SOLLTEN SIE VERMEIDEN!
Flüchtigkeitsfehler beim Immobilien-Verkauf können richtig Geld kosten.

Ein Immobilien-Verkauf, besonders wenn es der erste Ihres Lebens ist, ist ein zeitraubender und komplizierter Prozess. Es ist daher ratsam, dabei besser nichts dem Zufall zu überlassen. Flüchtigkeitsfehler beim Immobilien-Verkauf können richtig Geld kosten. Damit Ihnen das nicht passiert, stellen wir Ihnen die 5 häufigsten Fehler des Immobilien-Verkauf vor. Wir, als erfahrende Immobilienmakler*innen sind immer wieder überrascht, dass trotz der heutigen Informationsmöglichkeiten, uns diese 5 Fehler immer wieder in unserem Alltag begegnen.

INHALT

Unbekannter Wert des zu verkaufenden Objektes

Falsche Zeitpunkt

Unvollständige Verkaufsunterlagen

Keine bis mangelhafte Verhandlungsbereitschaft

Bonität des potenziellen Käufers ist unbekannt

Fehler 1 beim Immobilien-Verkauf: Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht
Fangen wir umgehend mit dem größten der 5 Fehler beim Immobilien-Verkauf an. Man kennt als Verkäufer den Wert seiner Immobilie nicht.

Generell werden Immobilienpreise zwar durch Angebot und Nachfrage festgelegt, jedoch kommen auch weitere Faktoren hinzu, die den Preis beeinflussen. Unter diesen Faktoren fällt unter anderem das Wertermittlungsverfahren. Wir können Ihnen nur ans Herz legen, für die exakte Wertermittlung einen Experten zu engagieren. Dadurch bekommen Sie einen marktgerechten und präzisen Verkaufspreis.

Kennen Sie den Verkehrswert Ihres Hauses nicht, können zwei Szenarien eintreten, die beide nicht angenehm für Sie sind:

Ihr “gefühlter” Preis ist so hoch, dass selbst beim derzeitigen vorherrschenden Nachfragemarkt, sich kein Kaufinteressent bei Ihnen meldet. Der zu hohe Preis schreckt die Interessenten schlicht und ergreifend ab.
Ihr selbst gewählter Preis ist zu niedrig. Dann haben Sie sicherlich viele Kaufinteressenten aber beim Immobilien-Verkauf verlieren Sie bares Geld.
Wir von Brand & Co bieten Ihnen gerne an, die Wertermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks vorzunehmen. Aber nicht nur das. Bei einer Besichtigung Ihres Objektes beraten wir Sie selbstverständlich auch zu eventuellen Sanierungen, Renovierungen sowie Modernisierungsmaßnahmen. Denn machen wir uns nichts vor: mit der Zeit entstehen an der eigenen Immobilie leider auch kleinere Mängel, welche dem Eigentümer, häufig durch reine Gewohnheit, nicht mehr auffallen.

Unser Experten-Tipp
Lassen Sie sich nicht blenden von der immer häufiger zu findenden “Immobilienbewertung in drei Schritten” im Internet. Nur auf Basis einer Besichtigung vor Ort und genauer Marktkenntnis lässt sich der Marktwert einer Immobilie seriös ermitteln. In diesem Zusammenhang dürfen Sie von unseren Mitarbeitern auch Tipps und Hinweise im Bezug auf Schönheitsreparaturen, Homestaging und die richtige Vorbereitung auf die Besichtigung einer Immobilie erwarten.
… weiter lesen Sie unter www.brand-partner.de/service/downloads

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Maklerkontor Brand & Co. Immobilienmakler GmbH & Co. KG
Herr Frank Viseneber
Morsbachallee 8-10
32545 Bad Oeynhausen
Deutschland

fon ..: 0049 5731 1775-50
web ..: http://www.brand-partner.de/service/downloads
email : immobilien@brand-partner.de

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Pressekontakt:

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Herr Frank Viseneber
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Brazys Real Estate – Wo Immobilien in der Tourismushochburg Andalusien Anlegern Luxus-Renditen bescheren

In Deutschland haben die Zinsen auf Sparguthaben ihr Allzeit-Tief erreicht und so bleibt als einzige Alternative für eine werthaltige und gleichzeitig zukunftsträchtige Geldanlage die Immobilie.

BildDer spanische Markt boomt und so schießen dort die Preise in manchen Regionen in den Himmel. Ganz besonders pfiffig ist, wer nicht direkt in eine Immobilie investiert, sondern sich an einer Firma beteiligt, die direkt an der Quelle sitzt und das Risiko breit streut.

Was könnte es Wunderbareres geben als einen kreativen Bauträger zu finden, der die gesamte Wertschöpfungskette in der Hand hat und wie eine Spinne im Netz in einer der besten Lagen Spaniens sitzt, in der aufgrund der geografisch günstigen Lage zum Meer und den Tourismuszentren in Malaga, Sevilla, Gibraltar und Granada die Nachfrage von Touristen aus aller Welt regelmäßig das Angebot übersteigt.

Tomaz Brazys, Vorstand der Brazys Real Estate PLC kennt den Markt des gehobenen Tourismus vor Ort und die enorme Lücke zwischen Angebot und Nachfrage von Hotels und Ferienwohnungen mit hohem Qualitätsstandard wie kaum ein anderer und hat ein Konzept entwickelt, das völlig neue Maßstäbe setzt.

Das Besondere: Immobilien sind in Stein gehämmerte Sicherheiten, und in Andalusien sind Ferienwohnungen der funkelnde Star am Renditehimmel.  Das Preisniveau bei Ferienwohnungen beträgt das 4-fache in Relation zu einer regulären Vermietung, also anders ausgedrückt wird durch die Vermietung an Urlauber in einer Woche das umgesetzt, was andere in einem Monat erwarten können.  

Das Geschäftsmodell macht den Unterschied.

Die Brazys Real Estate PLC verbindet den Bau von Ferien-Apartments mit dem klassischen Geschäft des Bauträgers, der große Objekte in der Region entwickelt und errichtet, aber immer nur so viele Einheiten verkauft, die es gerade braucht, um die jeweiligen Investitionskosten zu decken. Mit den verbleibenden Bestandsimmobilien werden so neben den ansehnlichen Erträgen aus dem Bauträger-Geschäft Sicherheiten im Unternehmen geschaffen und über die Mieteinnahmen stabile Dividenden erwirtschaftet.

Das ist “Goldgräbertum” im besten Sinne und garantiert punktgenaue Erfüllung einer immer weiter steigenden Nachfrage im Wachstumsmarkt gehobener Deutschland-Tourismus, in dem schon heute ein Mangel an Mittelklasse-Hotels und Ferienanlagen herrscht und gleichzeitig immer mehr Freizeit und Geld vorhanden ist, um sich Urlaub auf hohem Niveau zu gönnen.

Alles ist nichts – ohne entsprechendes Fundament

Die Brazys Real Estate PLC bedient mit ihrem individuellen Konzept und ihrem perfekten Geschäftsmodell einen stark wachsenden Markt in Spanien, schöpft so an einem der letzten Geheimtipps unter den boomenden Tourismusstandorten buchstäblich die Sahne ab und bietet so Aktionären einen attraktiven Mix aus Dividende und Sonderausschüttung. Doch nicht nur das: Wer durch überdurchschnittlich hohe Erträge aus zusätzlichen Services neben den Mieteinnahmen auch noch durch Verkäufe von Apartments von den steigenden Immobilienpreisen in den besten Lagen profitiert, bei dem schießen die Gewinne in den Himmel. Nichts ist so verführerisch wie der Erfolg.

Folgen Sie mit Ihrem Investment in die Brazys Real Estate PLC einem der Wachstumsmärkte in Spanien und der Vision eines weitsichtigen, erfahrenen Mittelstandsunternehmers und freuen Sie sich Tag für Tag über sprudelnde Renditen.

Weitere Details und Referenzen finden Sie auf: andalusien-real-estate.eu

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Brazys Real Estate PLC
Herr Tomaz Brazys
Unity House, Suite 888, Westwood Park 888
WN3 4HE Wigan
Großbritannien

fon ..: +44 844 500 9019
web ..: https://andalusien-real-estate.eu
email : info@andalusien-real-estate.eu

Deutsche, Engländer, Skandinavier und Russen lieben die Strände Andalusiens und das Angebot an Freizeitattraktionen entlang der Küste. Ob Einzelreisende oder Familien – jeder ist begeistert von Andalusien und empfiehlt diese Region weiter als Geheimtipp, wenn man einen anspruchsvollen Urlaub verleben möchte. Tomaz Brazys, ein deutschen Bauträger mit dem Schwerpunkt Ferienwohnungen in Andalusien bietet aktuell sichere, aber hoch rentierlichen Kapitalanlagen.

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Brazys Real Estate PLC
Herr Tomaz Brazys
Unity House, Suite 888, Westwood Park 888
WN3 4HE Wigan

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Real Estate Brokerage – Wo Immobilien in der Metropolregion Leipzig Anlegern Luxus-Renditen bescheren

In Deutschland haben die Zinsen auf Sparguthaben ihr Allzeit-Tief erreicht und so bleibt als einzige Alternative für eine werthaltige und gleichzeitig zukunftsträchtige Geldanlage die Immobilie.

BildDer Markt boomt und so schießen die Preise in manchen Regionen Deutschlands in den Himmel. Ganz besonders pfiffig ist, wer nicht direkt in eine Immobilie investiert, sondern sich an einer Firma beteiligt, die direkt an der Quelle sitzt und das Risiko breit streut.

Was könnte es Wunderbareres geben als einen kreativen Bauträger zu finden, der die gesamte Wertschöpfungskette in der Hand hat und in bester Lage in Leipzig wie eine Spinne mitten im Netz Sachsens sitzt, einem der neuen Hochpreissegmente innerhalb Deutschlands, in dem aufgrund des regen Interesses von ausländischen Investoren die Nachfrage nach hochkarätigen Immobilen regelmäßig und dramatisch das Angebot übersteigt.

Kerstin Schuchart, Vorstand der Real Estate Brokerage PLC kennt den Markt der Großimmobilien mit überwiegend gewerblicher Nutzung und die enorme Nachfrage nach unterbewerteten, durch Missmanagement heruntergewirtschafteten Immobilien mit hohem Entwicklungspotential wie kaum eine andere und hat ein Konzept entwickelt, das völlig neue Maßstäbe setzt.

Das Besondere: Hier werden in Sachsen, einem der Wirtschaftsmotoren Deutschlands, den individuellen Bedürfnissen potentieller Mieter entsprechende Lösungen entwickelt und aus einem Aschenputtel wieder ein flotter Hirsch auf dem Immobilienmarkt gemacht, der schnell seine Mieter und somit Vollauslastung findet.

Die Leidenschaft macht den Unterschied.

Die einzigartige Verbindung der Erfahrung mit der fachlichen Brillanz der Inhaberin und der ganz persönlichen Note in der Beziehung zu ihren Kunden schöpfen das volle Potenzial deutscher Innovationskraft und internationaler Vernetzung aus.

Das Team der Real Estate Brokerage PLC sondiert seit Jahrzehnten den deutschen Immobilienmarkt, analysiert die Ertragssituation von Gewerbeimmobilien in den besten Lagen und die Bedürfnisse potenzieller Mieter und ist so in der absoluten Pole Position, wenn es darum geht, mit individuellen Lösungen bei gleichzeitiger Reduzierung des Leerstandes, Nutzung freier Flächen und Upgrading-Maßnahmen zu möglichst geringen Baukosten unterbewerten Immobilien zu neuem Glanz zu verhelfen.

Das ist “Goldgräbertum” im besten Sinne und garantiert punktgenaue Erfüllung einer immer weiter steigenden Nachfrage im deutschen Immobilienmarkt, in dem schon heute ein Mangel an Immobilien mit hohem Entwicklungspotenzial in Metropolregionen herrscht.

Alles ist nichts – ohne entsprechendes Fundament

Die Real Estate Brokerage PLC bedient mit ihrem individuellen Konzept und ihrem perfekten Geschäftsmodell einen der “Booming Markets” in Deutschland, schöpft so innerhalb eines der absoluten Hochpreissegmente buchstäblich die Sahne ab und bietet damit Aktionären einen attraktiven Mix aus Dividende und Sonderausschüttung. Doch nicht nur das: Wer durch überdurchschnittlich hohe Erträge aus den Mieteinnahmen auch noch durch Verkäufe von selbst entwickelten Großimmobilien mit überwiegend gewerblicher Nutzung von den steigenden Preisen in den besten Lagen profitiert, bei dem schießen die Gewinne in den Himmel. Nichts ist so verführerisch wie der Erfolg.

Folgen Sie mit Ihrem Investment in die Real Estate Brokerage PLC einem der Wachstumsmärkte in Deutschland und der Vision eines weitsichtigen, promovierten Mittelstandsunternehmers und freuen Sie sich Tag für Tag über sprudelnde Renditen.

Weitere Details und Referenzen finden Sie auf: real-estate-broker-ag.eu

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Real Estate Brokerage PLC
Frau Kerstin Schuchart
Unity House, Suite 888, Westwood Park 888
WN3 4HE Wigan
Großbritannien

fon ..: +44 844 500 6539
web ..: http://www.real-estate-broker-ag.eu
email : info@real-estate-broker-ag.eu

Die REAL ESTATE BROKERAGE PLC ist die Finanzierungsgesellschaft eines sächsischen Bauträgers mit Sitz in Leipzig, der jahrelange Erfahrung in dieser Branche hat. In dem klassischen Geschäftsbereich werden Grundstücke gekauft und nach geltendem Baurecht als Gewerbeobjekt oder Wohnhaus mit maximaler Nutz- bzw. Wohnfläche überplant.

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Real Estate Brokerage PLC
Frau Kerstin Schuchart
Unity House, Suite 888, Westwood Park 888
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Ausbildungsoffensive von hedera bauwert ist ein Investment in die Zukunft

Listung als IHK-Ausbildungsbetrieb

Bildhedera bauwert fördert ab sofort den Nachwuchs in der Immobilienwirtschaft und plant durch eine Personal-Offensive die Weiterentwicklung zu einem Ausbildungsbetrieb. Neben Auszubildenden sollen auch Praktikanten und Werkstudenten beschäftigt werden. Das ist ein weiterer Meilenstein in der Gesamtentwicklung des Unternehmens.

Vor kurzem hat sich hedera bauwert als Ausbildungsbetrieb bei der IHK listen lassen, damit in enger Zusammenarbeit mit dieser auch Auszubildende im Rahmen einer 3-jährigen Ausbildung zum Immobilienkaufmann bzw. -kauffrau gefunden und optimal ausgebildet werden können, um die sehr vielfältigen und anspruchsvollen Herausforderungen der Immobilienwirtschaft erfolgreich zu bewältigen und durch eigene neue Ideen einen Teil zur Innovation beizutragen.

Als Bauträger ist hedera bauwert der ideale Partner für eine immobilienspezifische Ausbildung, unabhängig davon, ob junge Menschen sich für eine kaufmännische Ausbildung oder ein Studium entscheiden. Dabei verfügt hedera bauwert über ein sehr breit aufgestelltes Spektrum unterschiedlicher Aufgabenbereiche vom Büromanagement, über den Ankauf in das Finanzwesen bis hin zur technischen Umsetzung sowie alle vertriebs- und marketingrelevanten Themen.

Neben der beruflichen Ausbildung junger Menschen nach deren Schulabschluss bietet hedera bauwert regelmäßig die Möglichkeit, Praktika zu absolvieren, die für die Aufnahme bestimmter Studiengänge im Fachbereich Immobilienwirtschaft (Bachelor) vorausgesetzt werden. Im Rahmen berufsbegleitender Studiengänge beschäftigt hedera bauwert darüber hinaus auch Werkstudenten, die etwa berufsbegleitend ein duales Studium in der Immobilienwirtschaft (Bachelor-Studiengang) absolvieren. Sowohl Unternehmen als auch Studenten profitieren und ziehen aus dieser Form der Zusammenarbeit einen großen fachlichen Nutzen, der durchaus den Startschuss einer jahrelangen Beschäftigung bei hedera bauwert bedeuten kann.

“Wir vertreten die Auffassung, dass sich die Immobilienwirtschaft in den kommenden Jahren und Jahrzehnten stark weiterentwickeln wird und es neue Herausforderungen gibt. Um diesen erfolgreich zu begegnen, benötigt man die besten Köpfe. Hedera bauwert möchte künftig einen größeren Anteil an der Ausbildung der brilliantesten Köpfe in der Immobilienbranche tragen,” so hedera bauwert-Geschäftsführer Ioannis Moraitis.

Weitere Informationen unter https://hedera-bauwert.de/

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

hedera bauwert GmbH
Frau Presse Team
Leibnizstraße 80
10625 Berlin
Deutschland

fon ..: +49 30 887 867-0
web ..: https://hedera-bauwert.de/
email : mail@hedera-bauwert.de

Modernisierte Altbauhäuser, Neubaugebäude und Dachgeschossausbauten – als Bauträger und Immobilienunternehmen in Berlin steht hedera bauwert für eine umsichtige Projektierung und Baukoordination. Wir realisieren neue Eigentumswohnungen in beliebten Lagen. Dazu zählen unter anderem Neukölln, Lichtenberg, Friedrichshagen und Friedrichshain.

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hedera bauwert GmbH
Frau Presse Team
Leibnizstraße 80
10625 Berlin

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Bauen für die Zukunft

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH bietet vielfältige Leistungen aus einer Hand

Wohnen heißt Leben – und dazu leistet die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) seit fast sieben Jahrzehnten einen wichtigen Beitrag. Ihre Mitarbeiter planen, bauen und bewirtschaften Lebensräume für Menschen Privatpersonen, Unternehmen, Städte und Gemeinden und kümmern sich seit Neuestem auch um das Projektmanagement für Dritte.

68 Jahre Erfahrung, über 23.000 errichtete Wohnungen und Häuser, 10.000 verwaltete Einheiten und 165 Mitarbeiter – so sieht die Bilanz der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH zum Ende des Jahres 2017 aus.

Als erfahrener Bauträger schafft das Ludwigsburger Unternehmen modernen und nachhaltigen Wohnraum, der für Privatleute ein behagliches Zuhause und für Kapitalanleger ein attraktives Investment bietet. Im Immobilienmanagement sorgt sie für den Werterhalt der ihr anvertrauten Immobilien und agiert im Bereich des Städtebaus als zuverlässiger Partner für Städte und Kommunen. Im Zuge des Projektmanagements werden Grundstücke zur Bebauung vorbereitet und Bauvorhaben für Dritte realisiert.

“Bei uns bestimmt seit jeher der Anspruch höchstmöglicher Qualität und exzellenter Dienstleistung unser Handeln. Verlässlichkeit und Verantwortung haben dabei oberste Priorität. Außerdem zeichnen uns klare Strukturen, umfassende Kompetenz und Zielstrebigkeit aus”, erklärt Alexander Heinzmann, Geschäftsführer der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH. “Nur so konnte sich die kleine Hausbaugesellschaft aus Ludwigsburg zu einem führenden Unternehmen mit sechs weiteren Geschäftsstellen in ganz Deutschland entwickeln.”

Bereits seit 1950 – als das erste Wohngebäude in Ludwigsburg erbaut wurde – ist das 1949 gegründete Unternehmen Hausbau Wüstenrot GmbH erfolgreich im Baugewerbe tätig. Im Jahre 1971 wurden dann durch die Wüstenrot Städtebau- und Entwicklungsgesellschaft mbH erste Projekte mit Städten und Gemeinden verwirklicht. 2001 fanden schließlich beide Teilbereiche in der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH Vereinigung.
“Für die Zukunft streben wir an, weiterhin Wohnqualität und Lebensräume zu schaffen, in denen sich Hochwertigkeit und Nachhaltigkeit miteinander verbinden. Wir möchten außerdem mit unserem Tun einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung urbanen Lebens leisten und langfristig durch aktives Management bestehende Werte erhalten. Damit auch andere von unserer Erfahrung und unserem Knowhow profitieren, werden wir in den kommenden Jahren das Projektmanagement für unsere Auftraggeber weiter ausbauen und diese ganzheitlich betreuen”, so Marcus Ziemer, ebenfalls Geschäftsführer bei der WHS abschließend.

Ausführliche Informationen zu diesem und vielen weiteren Themen wie zum Beispiel Hausverwaltung München oder Neubau München finden Interessierte auf https://www.whs-wuestenrot.de/

Über:

Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Frau Ann-Julie Keller
Hohenzollernstraße 12-14
71638 Ludwigsburg
Deutschland

fon ..: 071411490
fax ..: 07141149101
web ..: https://www.whs-wuestenrot.de
email : info@whs-wuestenrot.de

Wüstenrot Haus- und Städtebau ist seit nunmehr fast sieben Jahrzehnten erfolgreich im Baugewerbe unterwegs. Das Team schafft als erfahrener Bauträger moderne, nachhaltige Wohn- und Lebensräume, die für ihre Bewohner zum echten Zuhause und für Kapitalanleger zum aussichtsreichen Investment werden. Darüber hinaus bieten sie ihren Kunden als leistungsstarker Dienstleister ein ganzheitliches, wertorientiertes Immobilienmanagement mit allen technischen und kaufmännischen Leistungen. Im Geschäftsfeld Städtebau entwickeln und erneuern sie als verlässlicher Partner gemeinsam mit Städten und Kommunen Orte der Begegnung und gestalten mit Sorgfalt urbane Kultur mit.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Lisa Petzold-Sauer
Moosweg 2
51377 Leverkusen

fon ..: 0214 7079011
web ..: https://www.wavepoint.de/
email : info@wavepoint.de

Auch die Banken sind an der Aussetzung von Zwangsversteigerungen interessiert

Viele Immobilienbesitzer sind der Meinung, dass “ihre” Bank alles unternimmt, um bei ausstehenden Raten schnellstmöglich die Versteigerung zu beantragen. Diese Aussage stimmt so nicht.

BildDas Unternehmen PONDUS betreut viele Immobilienbesitzer und Bauträger, für deren Objekte die Zwangsversteigerung durch die finanzierende Bank beantragt wurde. Schon im ersten Gespräch stellt die Geschäftsführerin oft fest, dass sich die Fronten zwischen dem Kunden und der Bank stark verhärtet haben, da keine Kommunikation stattgefunden hat.
Natürlich sind in der Regel die Zahlungsschwierigkeiten des Eigentümers oder des Bauträgers die Grundlage für die eingeleiteten Schritte. Monatliche Zins- und Tilgungsraten konnten nicht geleistet werden, offene Absprachen mit der Bank fanden nicht statt und die Schuldner haben mit bzw. von der Hoffnung gelebt, dass sich noch eine Lösung finden lässt.
Wer das Glück hat, in dieser Situation mit dem Unternehmen PONDUS zu arbeiten, kann hoffen.
Die Geschäftsführerin, Cornelia Melcher, nimmt sich persönlich der Kunden an und erstellt im ersten Gespräch eine klare Ist-Situation und sucht bereits nach Lösungsansätzen.
Die angebotenen Möglichkeiten reichen von der Vermittlung eines privaten Investors, der zeitlich befristet die benötigte Kapitalsumme zur Verfügung stellt bis zum freien Verkauf in Absprache mit dem Kreditinstitut. In beiden Fällen liegen die Vorteile auf der Seite der Schuldner. Entweder kann die Immobilie aus der Zwangsversteigerung gerettet werden oder es wird ein Plus für den Eigentümer durch den freien Verkauf erwirtschaftet.
Im Fall von notleidenden Bauträgermaßnahmen stellt das Unternehmen PONDUS eine Kalkulation bis zur Fertigstellung der Objekte auf und kann mit dem erarbeiteten, schlüssigen Konzept sehr oft die Hausbank überzeugen das Kreditengagement weiterzuführen oder sogar noch zu erhöhen.
Auch den Banken ist bekannt, dass durch die eingeleitete Zwangsversteigerung die laufenden Darlehen oft nicht zurückgezahlt werden können.
Aber in dieser Situation brauchen die Bank und der Kunde einen Vermittler bzw. eine Vermittlerin, die beiden Seiten anhört und ein verlässliches Konzept erstellt. Aufgrund der eigenen Bauträgertätigkeiten und der Vielzahl der betreuten Finanzierungen bietet das Unternehmen PONDUS die notwendige Erfahrung, um die schwierige Vermittleraufgabe zu übernehmen und zu einem erfolgreichen Abschluss zu führen.

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Über:

Pondus S.L.
Frau Maria Melcher
Rolandsecker Weg 24
53619 Rheinbreitbach
Deutschland

fon ..: 0177-9640379
web ..: http://www.pondus-gmbh.de
email : info@pondus-gmbh.de

Das Unternehmen PONDUS hat sich auf die Betreuung von Immobilien und Bauträgermaßnahmen im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren spezialisiert. Oft brauchen Bank und Schuldner eine Vermittlerin – eine Mediatorin – um das komplexe und schwierige Thema neu erörtern zu können.

Pressekontakt:

Pondus S.L.
Frau Maria Melcher
Rolandsecker Weg 24
53619 Rheinbreitbach

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Langfristige, sichere und sehr rentable Anlagemöglichkeit mit garantiertem Zins

Als Spezialist für Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Sitz in England, befasst sich die PYG ONE PLC mit der Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte, besonders in Deutschland.

BildDabei fokussiert sich die Gesellschaft auf Bestandsimmobilien, die der Gesellschaft und den Investoren eine nachhaltige und lukrative Rendite erwirtschaften. Neben der Lage, Verwendung und Zustand, der jeweiligen Liegenschaften wird eine klare Fokussierung auf das Vermietungs- und Verpachtungskonzept umgesetzt und diese ist maßgeblich für den Erfolg jeden einzelnen Projektes.

Die PYG ONE PLC bietet interessierten Investoren eine lukrative und sehr sichere Anlagemöglichkeit in einer der Top Immobilien einer mitteldeutschen Großstadt an. Das Gewerbeobjekt ist langfristig an einen A+++ Mieter verpachtet. Der Pachtvertrag erwirtschaftet ein Volumen von 2,3 Mio. EUR pro Jahr und hat eine Laufzeit von 15 Jahren, zzgl. 2 Verlängerungsoptionen von je 5 Jahren.

Das Objekt erwirtschaftet von Beginn der Investition an, eine Rendite von 13 % p.a. bei einem Kaufpreis von 17,8 Mio. EUR.

Die Werthaltigkeit der Liegenschaft wird durch ein Sachverständigengutachten belegt. Das im Jahr 1995 errichte Bauwerk wurde von einem sehr bekannten Architekten entworfen. Es ist in einem hervorragenden Zustand und ideal auf seine Zwecke ausgerichtet. Der technische Zustand, die Substanz, der allgemeine Zustand, sowie die Ausstattung, sind hervorragend und vollumfänglich auf dem neuesten Stand.

Die PYG ONE PLC bietet den Investoren eine langfristige, sichere und sehr rentable Anlagemöglichkeit mit einem garantierten Zins, bei monatlicher Ausschüttung. Die sofortigen Renditezahlungen sind durch die Pachteinnahmen gewährleistet. Das Unternehmen gibt Anteile in Form von Inhaberaktien, bis zu einem Gesamtvolumen von 12,8 Mio. EUR an interessierte Investoren aus.

Über:

PYG ONE PLC
Herr Hauke Plettrichs
Land of Green Ginger 7, Suite 4
HU12ED Hull
Großbritannien

fon ..: +49 30-120838429
web ..: http://pyg-one.eu
email : info@pyg-one.eu

Die PYG ONE PLC klassischen Bauträgergeschäft tätig, in dem seit Jahren gutes Geld zu verdienen ist. Deshalb arbeitet die Pyg ONE plc seit vielen Jahren mit den besten Protagonisten der Branche eng zusammen. Fähige Projektentwickler, solvente Bauträger, mit Preisen überhäufte Architekten und freundlich gesonnene Beamte und Angestellte in den Städten und Kommunen bilden ein breites Netzwerk, das die Pyg ONE PLC mit großer Sorgfalt hegt und pflegt. 

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Bis zu 6% realistische Rendite mit Immobilienobjekt

Die PYG ONE PLC ist eine Immobiliengesellschaft mit Sitz in der Schweiz. Das Unternehmen hat den Zweck des Erwerbs von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien.

BildDas in diesem Angebot beschriebene Sondergewerbeobjekt wird von einer Betreibergesellschaft erworben und ist langfristig an einer A+++ Mieter verpachtet. Der Pachtvertrag erwirtschaftet ein Volumen von 2,3 Mio. EUR pro Jahr und hat eine Laufzeit von 15 Jahren zzgl. 2 Verlängerungsoptionen von je 5 Jahren.

Der Wert des Objektes wurde im März 2106 durch einen Sachverständigen auf der 19,5 Mio. EUR geschätzt. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 17,8 Mio. Euro, inklusive aller anfallenden Kosten. Somit erwirtschaftete das Objekt eine Rendite von rund 13 %.

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 von einem sehr bekannten Architekten entworfen und erbaut. Es ist in einem hervorragenden Zustand und ideal auf seine Zwecke ausgerichtet. Bei dem Objekt besteht in keiner Hinsicht ein Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf.

Der technische Zustand sowie die Ausstattung sind hervorragend und vollumfänglich auf dem neuesten Stand. Das Objekt liegt in einer großen Industrie- und Universitätsstadt im Herzen von Deutschland mit einer perfekten Verkehrsanbindung und zählt an seinem Standort zu den Top Objekten der Stadt. PYG ONE bietet den Investoren eine langfristige, sichere und sehr rentable Anlagemöglichkeit mit einem garantierten Zins von 4,5 % pro Jahr. Prognostisch ist eine Rendite von bis zu 6 % pro möglich.

Die sofortige Rendite-Zahlungen sind durch die Pachteinnahmen gewährleistet und können auch in kurzen Intervallen ausgezahlt werden. Das Unternehmen gibt Anteile in Form von Inhaberaktien bis zu einem Gesamtvolumen 12,8 Mio. EUR an interessierte Investoren aus.

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Die PYG ONE PLC klassischen Bauträgergeschäft tätig, in dem seit Jahren gutes Geld zu verdienen ist. Deshalb arbeitet die Pyg ONE plc seit vielen Jahren mit den besten Protagonisten der Branche eng zusammen. Fähige Projektentwickler, solvente Bauträger, mit Preisen überhäufte Architekten und freundlich gesonnene Beamte und Angestellte in den Städten und Kommunen bilden ein breites Netzwerk, das die Pyg ONE PLC mit großer Sorgfalt hegt und pflegt.

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Bei der Finanzierung von Bauträgern wächst die Rendite in den Himmel

Wohnungen genießen nach wie vor eine hohe Nachfrage und bieten dazu hohe Sicherheit bei akzeptablen Erträgen. Bauträger übernehmen den Grundstücksankauf, den Bau und den profitablen Verkauf.

Bauträger finanzieren sich gewöhnlich durch Kapital von privaten Geldgebern, das zum Erwerb von Grundstücken und Gebäuden verwendet wird. Verdienen Sie jetzt bei jedem einzelnen Schritt mit.

Wer in Immobilien investieren will, ist gut beraten, sich an einer Immobilienfirma zu beteiligen.
WARUM? Diese Leute sind erfahren, kennen den Markt, finden solide Anlagen und Schnäppchen, sind breit und flexibel aufgestellt und hängen ihr Schicksal nicht an ein einzelnes Objekt. Der Einzelkäufer ist immer im Risiko. Der Mehrfachkäufer weiß das Risiko zu verteilen.

BOOMMARKT IMMOBILIEN
Zur Zeit boomt der Immobilienmarkt in Deutschland heftig. Es fehlen rund
1 Mio Wohnungen und bis zu 500.000 Wohnungen für Betreutes Wohnen. Klassische Alten- und Pflegeheime sind out. Menschenwürdiges Wohnen und möglichst weitreichende Autarkie für alte Menschen ist in.

Beide Trends haben einen Run auf attraktive Grundstücke ausgelöst. Die besten Jäger für Grundstücke sind Projektentwickler und Bauträger. Sie sind am nahesten dran. Doch es fehlt ihnen häufig das Geld, um ihr Projekt zu realisieren oder den Bau zu vollenden. Käufer und Investoren wünschen schlüsselfertige Ergebnisse. Die Banken sind restriktiv. Allerbeste Zeiten also für die Pyg ONE plc.

KURZLÄUFER
Pyg ONE plc bietet finanzielle Unterstützung mit einem äußerst willkommenen Kredit. Die Empfänger akzeptieren allzu gern kurze Laufzeiten und vergleichsweise hohe Zinsen, damit ihr Projekt zu Ende gebracht werden kann. Der Rückfluss des Geldes ist in der Regel nach 1 bis 2 Jahren abgeschlossen. Durch einen Grundbucheintrag im ersten Rang oder durch Immobilien oder durch Mieteinnahmen, die vom Empfänger abgetreten werden, bleibt das Risiko immer überschaubar. Sollte es wider Erwarten zu Problemen kommen, können die Rechte aus dem Deal verwertet werden.

Der Ertrag aus solchen Maßnahmen kann höher ausfallen als in der ursprünglichen Vereinbarung. Dies führt dann zu Sonderausschüttungen, die das Herz der Aktionäre höher schlagen lassen.

SPEZIAL-IMMOBILIEN
Eine langjährige Berufserfahrung seitens des Managements der Pyg ONE plc und allerbeste Verbindungen haben auch Sanierungsobjekte in den Fokus gerückt. Sanierungsobjekte sind eine Perle im Immobiliengeschäft. Ebenso Spezialimmobilien mit einer besonderen Verwendung. Etwa Büroräume für Sicherheitsfirmen mit spezial gesicherten Tresorräumen für den Schmuck der Juweliere einer Stadt. Oder Freudenhäuser und manches mehr. Bei solchen Immobilien spielt eine verlässliche Partnerschaft, Treue, Ehre und ähnliche Dinge im zwischenmenschlichen Bereich fast die gleiche Rolle wie sattelfeste Verträge.

ZWANGSVERSTEIGERUNGEN
Ein Bereich, dem die Pyg ONE plc in Zukunft besondere Aufmerksamkeit schenken wird. Sachverstand, Coolness, Spontanität und ein gefülltes Säckchen voller Euro führen zu manchen Schäppchen, die für Aktionäre ein besonderer Grund zum Feiern sind.

FAZIT
Immobilien wie beschrieben sind ideal für die risikobewussten Anleger, für die das Thema “Sicherheit” im Vordergrund steht und eine höchstmögliche Rendite eher zweitrangig ist.

Sozusagen zum Ausgleich macht die Pyg ONE plc den Anlegern ein besonderes Angebot: Immobilien, die zum Verkauf stehen und hohe Attraktivität bieten, werden mit aussagekräftigen Informationen vorgestellt, bevor sie in den Markt gehen. Käufer dieser Immobilien aus dem erlesenen Kreis der Anleger erhalten bis zu 10% Rabatt auf den ausgerufenen Verkaufspreis.

So schließt sich ein Kreis. Breit gefächerte Anlage, überschaubares Risiko, gute Rendite, günstige Immobilien für den privilegierten Erwerb … Bausteine für den bestmöglichen Vermögensaufbau, den Deutschland zu bieten hat.

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Die PYG ONE PLC klassischen Bauträgergeschäft tätig, in dem seit Jahren gutes Geld zu verdienen ist. Deshalb arbeitet die Pyg ONE plc seit vielen Jahren mit den besten Protagonisten der Branche eng zusammen. Fähige Projektentwickler, solvente Bauträger, mit Preisen überhäufte Architekten und freundlich gesonnene Beamte und Angestellte in den Städten und Kommunen bilden ein breites Netzwerk, das die Pyg ONE PLC mit großer Sorgfalt hegt und pflegt. 

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