Renditestarke Ferienimmobilien als sichere Geldanlage

Ferienimmobilien werden als Kapitalanlage und Altersvorsorge immer attraktiver

Hamburg/Emden: Ferienimmobilien werden in Deutschland als Kapitalanlage und Altersvorsorge immer beliebter. Für viele Privatanleger stellt eine solche Investition eine interessante Alternative zur klassischen Investition in eine reine Wohnimmobilie dar. Die Gründe hierfür sind verständlich und vielfältig, meint Michael Hantermann von IM Ferienimmobilien & Projekte. “Urlaub in Deutschland war immer attraktiv doch die Nachfrage nach modernen und hochwertig eingerichteten Ferienwohnungen und Ferienhäusern hat in den letzten 10 Jahren stark und stetig zugenommen”, sagt Hantermann und ergänzt, dass insbesondere die Nord- und die Ostsee davon profitieren.
Dicht gefolgt von der Lage der Immobilie entscheidet oftmals der Preis in Verbindung mit dem Vertrauen in das Vermietungskonzept über den Ankauf der Ferienimmobilie. “Unsere Kunden legen Wert auf ein nachhaltiges Konzept in der Vermietung sowie einer einhergehenden professionellen Betreuung der Immobilie und deren Belange. Eine monetäre Rendite wird von fast 90% der Käufer angestrebt, steht jedoch nicht im Vordergrund der Kaufentscheidung. Vielmehr geht es darum, sein Geld sicher und möglichst inflationsgeschützt anzulegen”, so Hantermann weiter zur derzeitigen Marktsituation.
Parallel wachsen die Ansprüche der Gäste an ihr Feriendomizil. Eine moderne und hochwertige Ausstattung ist nicht nur wichtig für eine Zertifizierung des DTV (Deutscher Tourismus Verband) sondern auch für eine gute und stabile Auslastung der Immobilie.
Verfügt die Ferienunterkunft zudem über ein großzügiges Bad mit Sauna und Whirlpool, ist eine Anmietung durch Feriengäste auch in der kälteren Jahreszeit durchaus attraktiv.
So verwundert es wenig, dass der heutige Käufer einer Ferienwohnung im Durchschnitt ca. 15% mehr bei der Anschaffung ausgibt als noch vor ca. 7 Jahren. Auch das Durchschnittsalter der Käufer sang im gleichen Zeitraum um fast 8 Jahre auf ca. 43,2 Jahre. Diese Entwicklung wird sicherlich von den derzeitig niedrigen Fremdkapitalzinsen sowie der geringen Verzinsung des Eigenkapitals positiv beeinflusst.
Die meisten der marktführenden Vermieter wie Upstalsboom, TUI und DanCenter räumen den Eigentümern zudem einen begrenzten Zeitraum für die Eigennutzung ein.
“So wird aus einer reinen Kapitalanlage mit monetärer Zielausrichtung oftmals eine interessante Kombination aus emotionaler und monetärer Rendite”, ergänzt Insa Janssen die Ausführungen Ihres Kollegen. Das Team von IM Ferienimmobilien & Projekte bietet derzeit verschiedene Neubauprojekte an der Nord- und Ostsee an. Einige davon sogar optional mit einer Miet – bzw. Renditegarantie. Nähere Informationen finden Sie auf der Homepage des Unternehmens unter www.imf-ferienimmobilien.de.

Über:

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG
Herr Michael Hantermann
Winterhuder Weg 30
22085 Hamburg
Deutschland

fon ..: 04038616600
web ..: http://www.imf-ferienimmobilien.de
email : info@imf-ferienimmobilien.de

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co.KG

Die IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG mit Sitz in Emden und einem Büro in Hamburg wurde von den heutigen Geschäftsführenden Gesellschaftern, Insa Janssen und Michael Hantermann, gegründet.

Als Spezialist für die Bereiche rund um die Ferienimmobilie vermitteln bzw. suchen wir die passende Immobilie für den privaten Einzelinvestor. Darüber hinaus begleiten wir Investoren beim Erwerb eines entsprechenden Immobilien Portfolios sowohl auf Honorarbasis, als auch im Sinne eines klassischen Maklerauftrags.

Ein weiterer Schwerpunkt des Unternehmens liegt in den Bereichen der Konzeption, Entwicklung und Vermarktung von Ferienwohnungsanlagen, Hotels und Resorts.
Hierzu zählt auch die Beratung von Bauträgern, Investoren und Banken in diesen Geschäftsfeldern.

Im Sinne eines ganzheitlichen Ansatzes arbeitet das Unternehmen mit professionellen und erfolgreichen Betreibern aus der Tourismusbranche zusammen und sichert so den langfristigen und nachhaltigen Erfolg der Projekte.

Pressekontakt:

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG
Herr Michael Hantermann
Winterhuder Weg 30
22085 Hamburg

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web ..: http://www.imf-ferienimmobilien.de
email : info@imf-ferienimmobilien.de

IM Ferienimmobilien & Projekte ist offizieller Vertriebspartner des OstseeResort Olpenitz

Renditestarke Ferienimmobilien an der Ostsee

Emden/Hamburg; Seit April 2014 vermarktet IM Ferienimmobilien & Projekte die Hafenhäuser am Kaianleger des OstseeResort Olpenitz. Die großzügig geschnittenen 36 Ferienwohnungen verfügen alle über ca. 80m² Wohnfläche auf einer Ebene. Auf Käuferwunsch können alle Ferienwohnungen barrierefrei errichtet werden. Von beiden Schlafzimmern genießen zukünftige Gäste sowie Eigentümer einen unverbaubaren Blick auf die Schlei. Für Wohlbehagen sorgt auch die hochwertige Ausstattung der Wohnungen: Fußbodenheizung, Whirlpool bzw. Dusche und Sauna sind im Verkaufspreis von ca. EUR 273.000 bis EUR 312.000 inklusive Mehrwertsteuer enthalten.
Für die Vermietung an wechselnde Feriengäste bietet sich die Firma Upstalsboom aus Emden als erfolgreicher und etablierter Partner an. Für viele Käufer einer Ferienimmobilie ist die touristische Vermietung bereits zu einer lukrativen Einnahmequelle geworden und mit den Einnahmen lässt sich eine solche Investition meist wunderbar refinanzieren. Da auch eine Eigennutzung möglich ist verbindet man so das Angenehme mit dem nützlichen und sichert sich ein Stück seiner Altersvorsorge.
Nähere Informationen können interessierte Käufer und Investoren unter info@im-ferienimmobilien.de anfordern oder sich auf der Homepage www.im-ferienimmbilien.de ein Bild verschaffen.

Über:

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG
Herr Michael Hantermann
Große Elbstraße 42
22767 Hamburg
Deutschland

fon ..: 04038616600
web ..: http://www.im-ferienimmobilien.de
email : info@im-ferienimmobilien.de

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co.KG

Die IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG mit Sitz in Emden und einem Büro in Hamburg wurde von den heutigen Geschäftsführenden Gesellschaftern, Insa Janssen und Michael Hantermann, gegründet.

Als Spezialist für die Bereiche rund um die Ferienimmobilie vermitteln bzw. suchen wir die passende Immobilie für den privaten Einzelinvestor. Darüber hinaus begleiten wir Investoren beim Erwerb eines entsprechenden Immobilien Portfolios sowohl auf Honorarbasis, als auch im Sinne eines klassischen Maklerauftrags.

Ein weiterer Schwerpunkt des Unternehmens liegt in den Bereichen der Konzeption, Entwicklung und Vermarktung von Ferienwohnungsanlagen, Hotels und Resorts.
Hierzu zählt auch die Beratung von Bauträgern, Investoren und Banken in diesen Geschäftsfeldern.

Im Sinne eines ganzheitlichen Ansatzes arbeitet das Unternehmen mit professionellen und erfolgreichen Betreibern aus der Tourismusbranche zusammen und sichert so den langfristigen und nachhaltigen Erfolg der Projekte.

Pressekontakt:

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Herr Michael Hantermann
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email : info@im-ferienimmobilien.de

Upstalsboom Resort Deichgraf: Ferienwohnungen mit Meerblick und 5% Mietgarantie

Ferienimmobilien and der Nordsee werden als Kapitalanlage und Renditeobjekte immer beliebter bei den Investoren

BildEmden/Hamburg: Das Upstalsboom Resort Deichgraf im Nordseebad Wremen bringt gleich mehrere Wunschwelten auf das Angenehmste zusammen. Hier finden Sie ein bisher einmaliges Immobilien-Konzept, dessen Renditen sich genauso sehen lassen können, wie die einmalige Landschaft direkt am Fuße des Nordseedeichs inmitten der einzigartigen Natur des UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Erwerben Sie mit den komplett ausgestatteten Ferienwohnungen Ihre Traumimmobilie – und damit eine Kapitalanlage, die sich auch bei Gezeitenwechsel garantiert gewinnbringend für Sie auszahlt. Oder nutzen Sie Ihr traumhaftes Feriendomizil auch gern selbst. Sowohl bei der Vermietung als auch der Vermarktung und Bewirtschaftung steht Ihnen auf Wunsch unser kompetenter Partner vor Ort zur Seite: Upstalsboom.

“Ein perfekter Anlegeplatz für Ihre Altersvorsorge”, schwärmt Michael Hantermann von IM Ferienimmobilien & Projekte, welcher mit seinem Unternehmen das Projekt seit dem 1. Tag begleitet.

Das Meer zum Greifen nah: Das Upstalsboom Resort Deichgraf im beschaulichen Wremen liegt fast unmittelbar an der erfrischenden Nordsee, nur der Deich liegt dazwischen.

Das Resort besteht aus 4 Gebäuden mit je 21 Wohnungen. Neben der Individualität Ihrer modern ausgestatteten Ferienwohnung können Sie den Service und die Annehmlichkeiten des benachbarten “Upstalsboom Hotel Deichgraf” Upstalsboom Hotel Deichgraf in vollen Zügen genießen. In dem Vier-Sterne-Superior-Hotel erwarten Sie Top-Gastronomie sowie verlockende Service-Angebote der Extraklasse.

Die anspruchsvolle, zeitlose Architektur sowie die solide Bauweise machen Ihre Geldanlage hier zu einer wertvollen Zukunftsinvestition, garantiert einen guten Fang.

Der erste Bauabschnitt mit seinen 42 Ferienwohnungen in zwei Häusern ist bereits fertig gestellt. Bei dieser traumhaften Immobilie verwundert es kaum, dass bereits über 90 Prozent der Objekte verkauft sind! Die Vermietung startete im Juli 2013, mit Zahlen, die sich jetzt schon sehen lassen können: Im ersten Jahr wurde eine hervorragende Auslastung von durchschnittlich 140 Tagen erreicht, Wohnungen mit Meerblick kamen meist auf weit über 200 Tage. Optimaler kann sich eine Ferienwohnung als Kapitalanlage kaum auszahlen.

“Für sicherheitsbewusste Erwerber bietet der Investor ab August 2014 eine 5% Mietgarantie an”, freut sich Michael Hantermann und begründet dies auch gerne direkt: “Eine solche Buchungslage schon im ersten Jahr zu erreichen ist im positiven Sinne ungewöhnlich und stimmt zuversichtlich. Normalerweise braucht eine neue Ferienanlage ca. 3 Jahre um sich am Markt zu positionieren und Stammkunden zu generieren. Die Ergebnisse der Vermietung durch Upstalsboom sprechen für sich und machen es dem Investor somit leicht, sich auch für eine Mietgarantie zu verbürgen.”

Über:

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Herr Michael Hantermann
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22767 Hamburg
Deutschland

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email : info@im-ferienimmobilien.de

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Die IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG mit Sitz in Emden und einem Büro in Hamburg wurde von den heutigen Geschäftsführenden Gesellschaftern, Insa Janssen und Michael Hantermann, gegründet.

Als Spezialist für die Bereiche rund um die Ferienimmobilie vermitteln bzw. suchen wir die passende Immobilie für den privaten Einzelinvestor. Darüber hinaus begleiten wir Investoren beim Erwerb eines entsprechenden Immobilien Portfolios sowohl auf Honorarbasis, als auch im Sinne eines klassischen Maklerauftrags.

Ein weiterer Schwerpunkt des Unternehmens liegt in den Bereichen der Konzeption, Entwicklung und Vermarktung von Ferienwohnungsanlagen, Hotels und Resorts.
Hierzu zählt auch die Beratung von Bauträgern, Investoren und Banken in diesen Geschäftsfeldern.

Im Sinne eines ganzheitlichen Ansatzes arbeitet das Unternehmen mit professionellen und erfolgreichen Betreibern aus der Tourismusbranche zusammen und sichert so den langfristigen und nachhaltigen Erfolg der Projekte.

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