Kölner Makler Hakan Citak gewinnt internationalen “Speaker Award” mit Weltrekord

Gold für “Immobilien sind Leben” beim “7. Internationalen Speaker Slam”.

BildÜber Langeweile oder mangelnden Erfolg kann der Kölner Hakan Citak nicht klagen. Schließlich führt der Kölner Immobilienmakler seit 2008 das erfolgreiche Maklerunternehmen Citak Immobilien, welches auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert ist.

Die Auftragsbücher sind gut gefüllt und dennoch gibt sich Hakan Citak mit Leib und Seele seiner Mission hin, Aufklärungsarbeit in der sehr verrufenen Immobilienbranche zu leisten.

Der gelernte Zimmerer, studierte Architekt und Immobilienökonom ist zudem Buchautor und “Speaker” (professioneller Vortragsredner) und seit dem vergangenen Wochenende darf er sich sogar “Weltrekord-Award-Winner” nennen.

Beim “7. Internationalen Speaker Slam” in Masterhausen, einem in dieser Größe zuvor nie stattgefundenen Redner-Wettbewerb, haben 80 Speaker aus 9 verschiedenen Nationen sechseinhalb Stunden lang mit ihren Herzensthemen wortwörtlich um die Gunst der Zuschauer und Jury gekämpft – damit war der Weltrekord aufgestellt.

Und am Ende durfte sich einer freuen und laut jubeln: Der Kölner Hakan Citak hatte nicht nur die rund 150 Zuhörer im Saal begeistert. Er hatte auch die hochkarätige Jury mit seinem Vortrag “Immobilien sind Leben” überzeugt. Mitglieder der Jury waren Josua Laufer von der Expertenagentur Expertenportal, die Radioexpertinnen Ines Holtmann & Andrea Peters, die Ghostwriterin Mirjam Saeger, Geschäftsführer des Fernsehsenders Hamburg 1 Jörg Rositzke und die Gewinner des letzten Speaker Slams Roland Ngole, Tina Schweizer, Waldemar Penner und Stephan Freude.

Den goldenen “Winner Award” übereichte die Speaker-Legende Hermann Scherer, der zugleich auch der Initiator des Weltrekord-Slam ist.

Die Speaker hatten jeweils vier Minuten Zeit, um mit ihren Herzensthemen zu begeistern, Sichtweisen zu präsentieren, neue Impulse zu setzen und Lösungen vorzustellen. Thematische Vorgaben gab es keine, allerdings durften die Speaker keine technischen Hilfsmittel wie Power-Point, Flipcharts oder Musikuntermalung einsetzen. Nur Körpersprache und Stimme waren die ausschlaggebenden Kriterien, um die Jury und das Publikum zu begeistern.

Hakan Citak treibt seine Liebe zu Immobilien seit seinem 6. Lebensjahr an. Im Laufe seiner knapp über 30-jährigen Berufserfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft hat er schon viele Schicksalsschläge seiner Kunden wie Schadenersatzklagen, Verlust von Vermögen, existenzgefährdende Zwangsversteigerungen u.v.m. hautnah miterlebt. Das war auch einer der Gründe, warum er Autor wurde und Bücher wie: “Immobilie selbst verkaufen” veröffentlicht hat, um Privatverkäufer vor teuren Fehlern zu schützen.

“Ich bin angetreten, um das Berufsbild des Immobilienmaklers positiv in der Wahrnehmung der Menschen zu verändern”, erklärt der Kölner Makler selbstbewusst. “Kunden ehrlich zu beraten und mit trocknen Füßen wie ein Fährmann auf die andere Uferseite bringen, das ist mein Antrieb und das, wofür ich stehe. Menschen am Ende glücklich machen und ihnen einen neuen, sorglosen Lebensabschnitt ermöglichen. Das ist, wofür ich angetreten bin; das ist mein Warum!”

Hakan Citak möchte vor allem bei Immobilieneigentümern und Immobilieninteressenten als Brückenbauer zwischen sämtlichen Parteien wahrgenommen werden. Dabei führt er aus, dass es keine große Kunst sei, eine TOP-Immobilie in einer TOP-Lage zu verkaufen. Wenn es hart auf hart kommt, wie etwa nach Scheidung, Tod, Streit um Erbe oder finanzielle Probleme… Genau dann spielt das Profi-Know How des Maklers eine wesentliche Rolle. Zudem sei der Beruf des Maklers, so Citak weiter, eines der umfassendsten Berufe, die es überhaupt gibt. Mal als Sachverständiger, Mediator, Marketing- und Social Media-Profi, Vertriebler und auch Teilzeitjurist, so der 47-Jährige.

“Immobilien sind Leben und sollen das Leben schöner machen” lautete sein Vortragstitel. Die Zuhörer und die Jury konnte er auf jeden Fall damit überzeugen und hat nun den goldenen “Winner-Award” und einen weiteren “Weltrekord” im Gepäck mit nach Köln gebracht.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Citak Immobilien e.K.
Herr Hakan Citak
Yorckstraße 12
50733 Köln
Deutschland

fon ..: 0221-29887120
fax ..: 0221-29887121
web ..: https://www.citak-immobilien.de/
email : info@citak-immobilien.de

Das Makler-Unternehmen Citak Immobilien ist bereits im März 2008 gegründet worden. Spezialisiert sind die Makler auf den An- und Verkauf von privatgenutzten Immobilien wie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Bei der Vermarktung dieser Immobilien arbeitet
das Unternehmen mit innovativen und professionellen Marketinginstrumenten wie
z.B. Erstellung von hochwertigen Immobilienfilmen bzw. 360° Panoramatouren für virtuelle Rundgänge.

Citak Immobilien in Köln wurde bereist mehrfach ausgezeichnet und zählt laut den Zeitschriften Focus und Bellevue seit 2014 zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands und zu den BEST PROPERTY AGENTS weltweit, insbesondere zu den besten Maklern in Köln.

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Weltrekord und Excellence Award für Kölner Makler Hakan Citak

Kölner Immobilienmakler Hakan Citak gewinnt mit seinem Vortrag “Grenzen sprengen” beim internationalen Speaker Slam den Excellence Award.

BildKurz, knackig, prägnant und direkt auf den Punkt gebracht: Beim internationalen Speaker Slam, der am 11. Oktober in Wiesbaden stattfand, gewann der Kölner Immobilienmakler Hakan Citak (45) mit seinem Vortrag “Grenzen sprengen” den Excellence Award.

69 Teilnehmer aus 14 Nationen stellten sich der siebenstündigen Veranstaltung einer renommierten Fachjury, der neben marktführenden Buchverlagen, Redneragenturen auch der Geschäftsführer von Hamburg 1, Jörg Rositzke angehörte.

Speaker – was? Der Speaker Slam ist ein Rednerwettstreit. So wie bei den beliebten Poetry Slams um die Wette gereimt oder gerappt wird, messen sich beim Speaker Slam Redner mit ihren persönlichen Themen gegeneinander. Die besondere Herausforderung: Der Sprecher hat nur fünf Minuten Zeit, sein Publikum mitzureißen und zu begeistern. Einen Vortrag auf diese Zeit zu kürzen und trotzdem alles zu sagen, was wichtig ist, und sich dann noch mit seinem Publikum zu verbinden, ist wohl die Königsklasse im professionellen Speaking. Nerven wie Drahtseile brauchen die Teilnehmer sowieso, denn nach genau fünf Minuten wird das Mikrofon ausgeschaltet.

Der Wettbewerb war schon zuvor in New York, Wien, Frankfurt, Hamburg und München ausgetragen worden. Das internationale Publikum war aus vierzehn Nationen nach Wiesbaden angereist. Zudem wurde die Veranstaltung weltweit im Kabelfernsehen ausgestrahlt. Jeder der 69 Teilnehmer half dabei, den Weltrekord für den größten Speaker-Slam weltweit zu brechen: Nie zuvor nahmen so viele Referenten an einem Rednerwettstreit teil.

Hakan Citak ist Immobilienmakler in Köln und konnte trotz des etwas trockenen Themas das Publikum mit seiner Motivationsrede “Grenzen sprengen” überzeugen und begeistern. Unter großem Applaus und Jubelschreien verließ der Kölner die Bühne und wurde im Anschluss an dem Wettbewerb von Top-Speaker Hermann Scherer für seinen hervorragenden Vortrag mit den Worten: “Hakan Du bist eine Granate” ausgezeichnet. Dies war für Hakan Citak eine besondere Ehre.

Der Kölner Immobilienmakler Hakan Citak ist seit über 30 Jahren in der Bau- und Immobilienwirtschaft zu Hause, hat bereits mehrere Bücher zu den Themen Immobilienverkauf sowie Immobilienvermietung geschrieben und stellt sein Immobilien Know-how zudem mit Onlinekursen (Der ImmoCoach) zur Verfügung. Immer öfter gibt er nun sein Wissen auch als Vortragsredner und Speaker an Interessierte im D-A-CH-Raum weiter.

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Der ImmoCoach- Deutschlands 1. und größte Online Akademie für Eigentümer,
die ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten möchten.

Die Online Akademie beinhaltet unterstützende Seminare, anschauliche Videos und sämtliche hilfreichen Vorlagen zu den Themen “Verkauf und Vermietung von Immobilien”. In verständlicher Sprache erklärt Hakan Citak, wie Sie sich vorbereiten und Ihre eigene Immobilie selbst effektiv und erfolgreich vermitteln.

Ziel dabei ist es, dass Sie Wissen über und praktische Handlungsanleitungen zu immobilienspezifischen Themen erlangen, um Ihren Weg der gelungenen Vermittlung eigenständig und sicher zu beschreiten.

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So geht Vermietung ohne Makler – Ein Sachbuch für Privatvermieter vom Immobilien-Experten

Buch: Immobilie selbst vermieten – Wie Sie Ihre eigene Immobilie effektiv und erfolgreich vermieten – Der ImmoCoach Hakan Citak stellt sein Buch vor

BildViele, die ihre Immobilie privat vermieten möchten, verlieren bares Geld. Denn zu oft wird das Objekt ohne gründliche Vorbereitung angeboten. So findet der Eigentümer vielleicht einen Mieter, aber wenn er Pech hat, hat am Ende Kosten statt Einnahmen. Um Irritationen und unnötige Verzögerungen zu vermeiden, empfiehlt Der ImmoCoach Hakan Citak, Gründer der 1. und größten Online Akademie für private Immobilienbesitzer, einen gut vorbereiteten Plan.

Wer seine Immobilie lukrativ vermieten möchte, braucht ein hieb- und stichfestes Konzept. Denn die Vermarktung, die Abwicklung und der Viermietungsprozess sind arbeits- und zeitintensive Aufgaben. Schon bevor die Vermarktung des Vermietungsobjekts beginnt, muss der Vermietungsprozess gemanagt werden. “Häufig legen private Vermieter einfach so los. Dabei
müssen Vermieter gerade in Sachen Gesetzgebung und Rechtsprechung ständig auf dem Laufenden sein. Was ändert sich durch die Mietrechtsreform? Worauf muss ich als Vermieter bei der Mietpreisbremse achten? Auf Vermieter kommen viele verschiedene juristische Probleme zu ” öfter als ihnen lieb ist. Es empfiehlt sich deshalb, für alle Fälle gerüstet zu sein”, rät
Immobilien-Experte Hakan Citak.

Nehmen Sie sich Zeit
Auch Zeit spielt eine große Rolle. “Obwohl es bei der Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung um mehr Geld geht als beim privaten Autoverkauf, versuchen dennoch viele ihr Objekt so schnell zu vermieten, wie sie ihr Auto verkaufen”, so Citak weiter. Wer überstürzt handelt, kann dabei bares Geld verlieren. “Ein Mietnomade, der vielleicht auch noch ein Messie-Syndrom
aufweist, kann einen Vermieter bis zu drei Jahresmieten kosten”, weiß Citak. Deshalb ist es ratsam, sich Zeit zu nehmen. Viele versuchen ihre Immobilie in wenigen Tagen zu vermieten. Eine realistische Vermietung liegt zwischen ein und drei Monaten.

Machen Sie einen Masterplan
In seinem Buch “Immobilie selbst vermieten” empfiehlt der ImmoCoach Hakan Citak, sich unter anderen folgende Fragen zu stellen und diese gewissenhaft zu beantworten, beziehungsweise zu prüfen, ob man die Antwort kennt: Kenne ich die Mietpreise und habe ich den Markt analysiert? Wie ermittle ich den richtigen und wie setze ich den optimalen Mietpreis an? Was ist mein Limit? Wie stelle ich meine Erreichbarkeit sicher? Welche Interessenten kommen für eine Besichtigung in Frage? Ist meine Immobilie vorzeigbar oder ist Home Staging notwendig? Den vollständigen Fragenkatalog und weitere Tipps finden Sie im Buch “Immobilie selbst vermieten” von Hakan Citak.

Fazit:
Wer bei der Vermietung seiner Immobilie nicht auf bares Geld verzichten oder vielleicht sogar auf Kosten sitzen bleiben möchte, für den ist es ratsam, seine Vermietung gut vorzubereiten.

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Hakan Citak “Der ImmoCoach” im Sachwert Magazin auf Titelseite

Artikel im Sachwert Magazin über die einzigartige Online-Akademie für Privatverkäufer und -vermieter “Der ImmoCoach”.

BildDas Sachwert Magazin berichtet in der aktuellen Ausgabe 66 (2018) über den Immobilienmakler Hakan Citak und seine einzigartige Idee der Immobilien-Akademie für Eigentümer mit dem Titel Der Immocoach. Der sympathische Kölner prangt auch gleich auf dem Titelbild. Das Sachwertmagazin ist eine der führenden Zeitschriften für Privatanleger und Finanzdienstleister, vor allem im Bereich Immobilien, Rohstoffe, (Edel-)Metalle und Raritäten. Es liegt in einer Auflage von derzeit etwa 34.000 Exemplaren vor, die im Print und digital vertrieben werden.

Der Artikel stellt den Makler vor, dessen Immobilienfirma Citak Immobilien derzeit ihr zehnjähriges Jubiläum feiert. Hakan Citak und seine Mitarbeiter stehen dem Kunden mit Rat und Tat zur Seite und das weit über den Kauf einer Immobilie hinaus. Auch wenn frischgebackene oder aus der Immobilie ausziehende Eigentümer ihre Wohnung vermieten oder weiterverkaufen wollen: Die Immobilienfirma aus dem Kölner Norden versorgt ihre Schützlinge mit Informationen und tatkräftiger Hilfe, egal ob es um Ärger mit den Ämtern, Behördengänge, Banktermine, unverständliche Gesetze oder die Auseinandersetzung mit Mietern geht.

Dennoch scheuen einige Haus- und Wohnungsbesitzer die Maklerprovision. Allzu leicht übersehen sie, wenn sie die ganze Arbeit selbst machen müssen, dabei wichtige Gesetze, versäumen Fristen und müssen dann doch den Makler einschalten, damit es nicht zum Vermögensverlust oder im schlimmsten Fall gar zur Zwangsversteigerung kommt. Damit diese Kundengruppe beruhigt die Verwaltung oder den Kauf einer Immobilie in die eigene Hand nehmen kann, macht sie der ImmoCoach fit für ihre Aufgabe. Deutschlands erste und größte Online-Akademie (Online-Kurs) für Eigentümer versorgt den interessierten Immobilien¬besitzer mit 200 Lernvideos, sechs Ratgeberheften, 99 Vorlagen, 26 Checklisten, 98 Leitfäden und etlichen weiteren Lektionen zum Thema “Verkauf und Vermietung von Immobilien”. Gezielt können die Teilnehmer der Akademie erst bestimmte Inhalte bearbeiten, die für sie gerade wichtig sind, und sich dann im Laufe der Zeit über alle Aspekte kundig machen.

Damit rundet Hakan Citak seinen Service am Kunden ab, und erste Rückmeldungen zeigen bereits wenige Wochen nach dem Start, wie gut diese neuartige Idee angenommen wird.

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Citak Immobilien: 8 Jahre Kunden-Achtsamkeit

Citak Immobilien hatte sich bereits fünf Jahre nach der Gründung zu einer festen Größe in Köln etabliert. Das hat sich bis heute nicht geändert – ganz im Gegenteil.

BildIm März feiert das renommierte Unternehmen nun sein achtjähriges Bestehen und kann mit Fug und Recht von sich behaupten, einer der besten Immobilienmakler Deutschlands zu sein: Der FOCUS zählt Citak Immobilien nach einem strengen Qualitätscheck von insgesamt 35.000 Immobilienmaklern das dritte Jahr in Folge zu den 1.000 Top-Maklern. Hervorzuheben ist, dass diese Auszeichnung auf Kunden- und Partnerbefragungen sowie Empfehlungen von Maklerkollegen basiert.

Das ist bei weitem noch nicht alles

Darüber hinaus vergab das europäische Immobilienmagazin BELLEVUE dem Unternehmen neben nur wenigen anderen auserwählten Immobilienexperten das begehrte Qualitätssiegel BEST PROPERTY AGENT. Somit gehört Citak Immobilien auch zu den besten Immobilienmaklern in Köln – beständig professionell und kontinuierlich in seiner hohen Leistung.

Nicht umsonst genießt das Unternehmen einen exzellenten Ruf in der Region: Genau so, wie sich das Unternehmen auf seiner Homepage u. a. durch vielfältige, nützliche Informationen in Wort, Ton und Bild; kundenentlastende Downloads, Checklisten und Ratgeber sowie dem fundierten Dienstleistungsrepertoire komplett auf die Bedürfnisse seiner Kunden einlässt, arbeitet Citak Immobilien auch:

Ob Käufer oder Mieter, Verkäufer oder Vermieter – ein jeder fühlt sich ehrlich und zuverlässig beraten sowie persönlich und bestens aufgehoben. Zahlreiche zufriedene Kundenstimmen loben besonders das innovative Engagement des Unternehmens und würden es nicht nur weiterempfehlen, sondern tun dies auch.

Wer steckt dahinter?

Hakan Citak ist der kluge und sympathische Kopf von Citak Immobilien. Er ist schon über 26 Jahre in der Bau- und Immobilienwirtschaft tätig und kann sich in seiner Laufbahn auf versierte Kenntnisse als geschickter Zimmerer und ausgezeichneter Architekt verlassen. Zudem absolvierte er das “Masterstudium Facility Management und Immobilienwirtschaft” mit “sehr gut” und ist damit solide ausgerüstet für sein Kerngeschäft: die erfolgreiche Immobilienvermittlung.

Er garantiert mit seinem hochgradig qualifizierten Team eine stets kompetente und vor allem individuelle Betreuung seiner Kunden. Dabei ist es eine Selbstverständlichkeit für ihn, an seinem Unternehmen und seinem Service zu arbeiten, um dem eigenen Anspruch an extrem hohe Dienstleistungsstandards weiterhin gerecht zu werden.

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das Unternehmen mit innovativen und professionellen Marketinginstrumenten wie
z.B. Erstellung von hochwertigen Immobilienfilmen bzw. 360° Panoramatouren für virtuelle Rundgänge.

Citak Immobilien in Köln wurde bereist mehrfach ausgezeichnet und zählt seit 2014, 2015 auch 2016 zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands und zu den BEST PROPERTY AGENTS weltweit, insbesondere zu den besten Maklern in Köln.

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Der ImmoCoach Ratgeber Immobilie ohne Makler verkaufen

Jetzt können Privatverkäufer den Maklern echte Konkurrenz machen.
Hakan Citak “Der ImmoCoach” gibt im kostenlosen Ratgeber die relevanten Details preis

BildDie Waschmaschine pumpt nicht ab? Das Auto verliert Öl? Eine ungerechtfertigte Mahnung liegt auf dem Tisch? “Selbst ist der Mann. Und auch die Frau.”, so lautet heutzutage die Devise und deshalb tummeln sich im Internet für annähernd jede Situation, die üblicherweise einen Profi fordert, Anleitungen. Das ist schön, doch nicht immer gut, denn: Oftmals verbergen sich hinter den Verfassern keine echten Experten bzw. wird außer Acht gelassen, was alles schiefgehen kann. Beim Immobilienverkauf kann das ein Eigentor bedeuten.

Deshalb kommt Hakan Citak – nunmehr 10 Jahre erfolggekrönt im Geschäft mit auf ganzer Linie zufriedener Kundschaft – in seinem Ratgeber “Wie Sie erfolgreich Ihre eigene Immobilie verkaufen und die 3 größten Fehler vermeiden – Ihre 7 Schritte, um den besten Preis zu erzielen” auch auf den Punkt. Besser gesagt: auf die zu beachtenden Punkte.

Sich den eigenen Ast absägen?

Das kann passieren, wenn z. B. den Aspekten “Planung”, “Unterlagen” und “Erreichbarkeit” zu wenig Beachtung geschenkt wird. Auch die falsch eingeschätzte Verkaufsdauer bzw. zu gering ausgeschöpfte Marketingmaßnahmen etc. können zu einer Vollbremsung führen. Hakan Citak nimmt auf etwa 20 transparenten Seiten kein Blatt vor den Mund und zeigt klar, welche Fallen lauern und wie diese mit Bedacht gehandhabt werden können.

Für lau oder sündhaft teuer?

Die adäquate Preisfindung stellt eine der größten Hürden dar. Sowohl Tief- als auch Hochstapler haben am Immobilienmarkt genauso schlechte Karten wie andere verblüffende Faktoren, die Hakan Citak in seinem Leitfaden beim Namen nennt: So spielen zum Beispiel Nähe und Distanz in der Werbung eine wesentliche Rolle u. v. m.

Wer den Boden für seinen optimalen Immobilienverkauf bereiten will, kann sich hier den kostenlosen Ratgeber herunterladen. Diejenigen, die es ganz genau wissen wollen, vertiefen sich mit Hakan Citaks ausführlichem Buch “Immobilie selbst verkaufen – Ihre DO-IT-YOURSELF-METHODE” in das Thema.

Oder genießen in der VERKAUFSAKADEMIE Deutschlands 1. Online Akademie “Der ImmoCoach” eine gute Ausbildung mit dem Resultat, wie ein wahrer Könner zu verkaufen.

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Der ImmoCoach Ratgeber Immobilie ohne Makler vermieten

Aus dem Profi-Makler-Kästchen geplaudert: Der ImmoCoach lässt tief blicken.
Kostenloser Ratgeber für die private Immobilienvermietung – ganz ohne Makler

BildAchtung: Hierbei handelt es sich um keines der unzähligen Handbücher, die den ohne fremde Hilfe unternommenen Vermietungsprozess im Schlaf versprechen, denn: Mit der Verheißung der unaufwändigen Mietersuche, schnellen Mieterfindung und der mit spielerischer Leichtigkeit eingefahrenen Wunschmiete wird den ratsuchenden Eigentümern schlicht ein Bär aufgebunden.

Auch steckt hier kein No-Name-Verfasser dahinter, dessen Expertenstatus unbekannt ist, sondern Hakan Citak, der seit 10 Jahren stets gelungen Immobilien vermittelt: routiniert, sattelfest und mit scharfem Verstand.

Rom wurde schließlich auch nicht an einem Tag erbaut

Genauso verhält es sich mit dem Vermietungsprocedere: Unabdingbare Voraussetzung ist die ausgeklügelte Planung auf der Basis fundierten juristischen Hintergrundwissens und unter Kenntnis aller denkbaren Stolpersteine, die nervlich, zeitlich und finanziell zu einem Desaster führen könnten.

In seinem kostenlosen Ratgeber zeigt Hakan Citak deshalb transparent, schlüssig und mit Weitblick auf, welches Vorgehen vonnöten ist, mit dem sich der gewünschte Erfolg einstellt: ein geeigneter, zahlungsfähiger Mieter, auf den Verlass ist, plus eine angemessene, pünktlich auf dem Konto landende Miete.

Das Damoklesschwert abwenden

Schlechte Vorbereitung, fehlende Unterlagen, falscher Umgang mit Mietinteressenten bzw. ein lückenhafter oder gar rechtswidriger Mietvertrag etc.: Die kleinste Ungeschicklichkeit kann unerfreuliche Konsequenzen nach sich ziehen wie z. B. eine leer stehende Immobilie oder nicht lange währende Mietverhältnisse, eine konfliktreiche Beziehung zu dem Mieter, säumige oder gar unterlassene Zahlungen und – sollte es hart auf hart kommen – der Gang vors Gericht. Wenn dadurch die gesamte Mühsal des Vermietungsprozesses erneut angekurbelt werden muss, kann das in eine Endlosschleife ausarten. Dem wirkt Hakan Citak in seinem profunden Leitfaden entgegen.

Nutznießer sein

Es lohnt sich, sein auf den Punkt gebrachtes Praxiswissen, seine etablierte und strategisch kluge Methodik sowie seine wertvollen Hinweise inklusive arbeitserleichternder Checklisten hier kostenlos herunterzuladen.

Zusätzlich können sich Interessierte anhand Hakan Citaks Buch “Immobilie selbst vermieten – Ihre DO-IT-YOURSELF-METHODE” in aller Ausführlichkeit briefen bzw. sich in der VERMIETUNGSAKADEMIE Deutschlands 1. Online Akademie “Der ImmoCoach” meisterlich unterrichten lassen, um das Procedere der Vermietung gekonnt zu absolvieren.

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Der ImmoCoach Ratgeber – Meine Immobilie im Alter: immer noch ein Segen oder doch eher beschwerlich?

Meine Immobilie im Herbst des Lebens – Der kostenlose Ratgeber der Online Akademie für Immobilieneigentümer “Der ImmoCoach” verrät, wie maßgeschneidertes Wohnen gelingt.

BildDie Zeit verfliegt im Nu und ehe viele Immobilienbesitzer sich umsehen, sind die Sprösslinge flügge geworden, während sie selbst wie aus dem Nichts plötzlich die 60 überschreiten. Nun stören nicht mehr nur die leer stehenden Kinderzimmer, sondern auch Treppen und andere Barrieren, die Gartenpflege, selbst kleinste Reparaturen etc. Dazu fallen erschwerend Instandhaltungskosten ins Gewicht, und: Der Plan, als Ruheständler das Leben nun richtig auszukosten, rückt in weite Ferne.

Genau dann stellt sich die Frage, ob sich das alles noch lohnt oder eine wohnliche Veränderung nicht die bessere Lösung ist. Schon alleine darauf die passende Antwort zu finden, ist ein schwieriges Unterfangen. Doch die Umsetzung schließlich stellt eine noch größere Hürde dar. Damit diese Eigentümer nicht mit ihrer Weisheit am Ende sind, hat Hakan Citak in seinem empfehlenswerten Ratgeber alle Aspekte so genau beleuchtet, dass den Lesern die Entscheidung erleichtert und der weitere Weg richtungsweisend geebnet wird.

Die kritische Selbstanalyse

Was genau bedeutet das nun leere Nest? Welche Emotionen und wie viel Aufwand sind damit verbunden? Ist das grüne Fleckchen Erde hinter dem Haus mehr Arbeit als ein Genuss?
Wie viele Hindernisse birgt das Eigenheim unterdessen? An welchen Stellen meutert die Immobilie etc.?

All das sind existenzielle Fragen, die Hakan Citak genauso gründlich beantwortet wie diese: “Mit welchen Kosten muss gerechnet werden?” Einleuchtend und zielführend berichtet er aus seinem 10 Jahre währenden Erfahrungsschatz, der ihn als Koryphäe auf dem Gebiet der Immobilienvermittlung ausweist: mit handfestem Sachverstand und stabilem Hintergrundwissen.

Gut informiert die passgenaue Wohnzukunft kreieren

Nun kann der Beschluss gefasst werden, ob das Hab und Gut weiterhin bewohnt, vermietet, verkauft oder verrentet wird. Hier zeigt Hakan Citak deutlich und detailliert sowohl das Für und Wider als auch die jeweiligen Konsequenzen für die Eigentümer auf.

Um sich viele Mühen zu ersparen, kann hier der kostenlose Ratgeber heruntergeladen werden. Wer letztlich den Verkauf oder die Vermietung anstrebt, genießt mithilfe von Hakan Citaks fundierten Büchern “Immobilie selbst verkaufen bzw. selbst vermieten – Ihre DO-IT-YOURSELF-METHODE” bzw. in Deutschlands 1. Online Akademie “Der ImmoCoach” eine ausgeklügelte Anleitung bzw. Schulung zum Experten-Dasein.

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Privatverkäufer bzw. -vermieter aufgepasst: Deutschlands 1. und größte Online Akademie für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten möchten

BildCitak Immobilien” steht für “Engagement” und nun auch für ein überraschend brandneues Projekt

Nicht selten trifft das renommierte Immobilienunternehmen aus Köln innerhalb seines methodischen Tagesgeschäftes auf Immobilienbesitzer, die planen, ihr Eigentum in Eigenregie zu verkaufen bzw. zu vermieten. Der nachvollziehbare Grund dieses gewollten Alleingangs liegt oftmals in der Einsparung der Maklerprovision. Dieses ausgesprochen komplexe Procedere ist jedoch mit – für Laien – unvorhersehbaren Fallstricken behaftet, was eklatante Fehler und schließlich ein finanzielles Desaster zur Folge haben kann. Als Profimakler musste Citak Immobilien dann meist die resignierten Eigentümer unter Mühen – aber mit gewünschtem Resultat – aus dieser vertrackten Situation wieder erlösen. Das war auf Dauer kein gangbarer Weg, also stand die Frage im Raum:

Wie kann jemand ohne Expertenunterstützung die eigene Immobilie vermitteln? Und dann doch bitte richtig?

Schließlich – nach langem In-sich-gehen – entstand eine vortreffliche Idee, die in arbeitsintensiven zwei Jahren langsam Form annahm. Hakan Citak begann, ausführlich zu recherchieren, sich bezüglich des Konzeptes weiterzubilden, ausgeklügelt vorzubereiten, akkurat zu planen und durchdacht umzusetzen. Das stolze Endergebnis ist dieses – nun auf festen Beinen stehende und bahnbrechende – Projekt:

Der ImmoCoach – Deutschlands 1. und größte Online Akademie für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten möchten

Hakan Citak hat hier preisgegeben, wie genau er es als Profimakler bewerkstelligt, 95 % der Immobilienaufträge absolut erfolgreich und mit durchschnittlich 10 % Mehrerlös zu vermitteln. Sein erfahrenes Gewusst-wie hat er in richtungsführenden Ratgebern, erhellenden Leitfäden, die Arbeit extrem erleichternden Vorlagen und griffbereiten Musterschreiben, gedankenordnenden Checklisten für die Überschaubarkeit, illustrativen Videos etc. zum Thema “Verkauf” bzw. “Vermietung” verpackt. Das alles steht zum mühelosen Download bereit, um sofort loslegen zu können.

Dabei erläutert Hakan Citak leicht verständlich, wie genau das schwierige Unterfangen präpariert werden kann, worauf besonders geachtet werden muss; wie Gefahren, die im ersten Schritt vielleicht noch nicht so ganz bewusst sind, abgewendet können; wo Stolpersteine zu erwarten sind, welches juristische Wissen unerlässlich ist und noch viel mehr – um das eigene Hab und Gut ohne Expertenunterstützung lukrativ und erfolggekrönt zu vermitteln, denn: Spielraum gibt es hier nicht, es einfach zu versuchen, kann kläglich scheitern.

Um diesem fast berechenbaren Reinfall aus dem Weg zu gehen, hat sich Hakan Citak – neben seinem normalen Tagesgeschäft als Immobilienmakler von Montag bis Samstag mit jeweils 10 – 14 dienstbeflissenen Stunden – darangesetzt und alles: seine Freizeit, seine Passion sowie sein Know-how in dieses Projekt investiert. Und das nur, da er vermeiden möchte, dass Alleingänger ins offene Messer laufen und: um tiefgründige Unterstützung für dieses Wagnis zu bieten.

Dabei haben nicht nur er, sondern auch seine Frau und seine Sprösslinge in Kauf genommen, dass für diese Zeit das Familienleben auf der Strecke bleiben musste – was aber durch die Wichtigkeit seines Vorhabens seine Ordnung auf allen Seiten hatte. Deshalb ist er letztendlich glücklich, seine Vision in die Tat umgesetzt zu haben, um als Experte unerschütterliches Wissen liefern zu können. Wer sich also an die praktischen Handlungsanleitungen und systematischen Vorlagen der Online Akademie hält, hat schon mit der halben Miete gepunktet und kann sich dem Plan der eigenständigen Immobilien-Vermittlung professionell nähern.

Über:

Der ImmoCoach
Herr Hakan Citak
Yorckstraße 12
50733 Köln
Deutschland

fon ..: 0221-66959384
fax ..: 0221-29887121
web ..: http://www.der-immocoach.de
email : info@der-immocoach.de

Der ImmoCoach- Deutschlands 1. und größte Online Akademie für Eigentümer,
die ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten möchten.

Die Online Akademie beinhaltet unterstützende Seminare, anschauliche Videos und sämtliche hilfreichen Vorlagen zu den Themen “Verkauf und Vermietung von Immobilien”. In verständlicher Sprache erklärt Hakan Citak, wie Sie sich vorbereiten und Ihre eigene Immobilie selbst effektiv und erfolgreich vermitteln.

Ziel dabei ist es, dass Sie Wissen über und praktische Handlungsanleitungen zu immobilienspezifischen Themen erlangen, um Ihren Weg der gelungenen Vermittlung eigenständig und sicher zu beschreiten.

Pressekontakt:

Citak Immobilien e.K.
Herr Hakan Citak
Yorckstraße 12
50733 Köln

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