Bauarbeiten in Lichtenreuth könnten schon bald starten

Im neuen Nürnberger Stadtteil soll zunächst das Modul „Südlicher Hasenbuck“ umgesetzt werden

Der neue Nürnberger Stadtteil Lichtenreuth soll nicht nur Wohnraum bieten, sondern er soll auch die Heimat einer neuen Technischen Universität werden. In einem ersten Schritt sollen auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofareals die Bauarbeiten für das erste Modul „Südlicher Hasenbuck“ starten. Laut Esther Gilcher, Projektleiterin der Aurelis für Lichtenreuth, könnte das schon in diesem Jahr der Fall sein.

Die Bauarbeiten im neuen Nürnberger Stadtquartier mit dem Namen „Lichtenreuth“ könnten schon in diesem Jahr starten. Darauf machte Esther Gilcher, Projektleiterin der Aurelis für Lichtenreuth, jetzt im Rahmen eines im Immobilienmarktbericht von Immopartner erschienenen Artikels aufmerksam. Die Bauarbeiten im neuen Stadtquartier sollen Schritt für Schritt vonstattengehen. Zunächst wird das „Modul I – Südlicher Hasenbuck“ umgesetzt. Dort sind laut Aurelis zirka 1.500 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnformen geplant. Zudem soll es vor Ort unter anderem Kinderkrippen, eine Grundschule sowie Nahversorgungseinrichtungen geben.

In weiteren Schritten ist die Umsetzung des „Moduls II – Lichtenreuth Nord“ geplant. Hier soll ein „urbanes Gebiet“ entstehen, also eine Mischung aus Wohnen, Gewerbe sowie sozialen und kulturellen Einrichtungen. Darüber hinaus soll südlich von Modul II und westlich der Münchner Straße die Technische Universität ihren Platz bekommen. Der Freistaat Bayern hat hierzu von der Grundstückseigentümerin Aurelis Asset rund 30 Hektar der rund 90 Hektar großen Fläche des ehemaligen Güterbahnhofareals gekauft, auf der die neue Technische Universität Nürnberg entstehen soll. Ab 2025 sollen dort an die 6.000 Studierende im Bereich der „Technikwissenschaften“ ausgebildet werden.

„Ich finde es sehr spannend, dass auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs an der Brunecker Straße ein komplett neues Stadtquartier entsteht“, sagt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner. „Ich als Immobilienmakler denke, dass die umliegenden Stadtteile dadurch an Attraktivität gewinnen werden, da unter anderem wegen der Uni wohl mehr Wohnraum gefragt sein wird. Somit sehe ich die umliegenden Stadtteile auch klar im Trend“, so Stefan Sagraloff.

Weitere Informationen zum neuen Stadtquartier Nürnberg-Lichtenreuth sind im Immobilienmarktbericht von Immopartner aufgeführt, der unter anderem telefonisch unter (0911) 47 77 60 13 angefordert werden kann. Der Immobilienmarktbericht sowie weitere Informationen zu Wohnung verkaufen und Haus kaufen Nürnberg und Grundstück verkaufen Nürnberg sind auch auf https://www.immopartner.de/ zu finden.

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IMMOPARTNER hat sich seit der Gründung im Jahr 2003 als Immobilienmakler in Nürnberg mit Sitz im Herzen der Altstadt bei seinen Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Durch seine kompetente Beratungsleistung und die fundierte Marktkenntnis gehört das Familienunternehmen, das von Geschäftsführer Stefan Sagraloff geleitet wird, zu den führenden Maklern für Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Nürnberg, Fürth und Erlangen. Bei der Maklertätigkeit legt das junge und dynamische Unternehmen besonderen Wert auf hohes Sorgfaltsbewusstsein und den regionalen Fokus. Das Leistungsportfolio reicht von der realistischen Marktwertermittlung über die intensive, persönliche Beratung, die professionelle Vermarktungs- und Vertriebsleistung bis hin zur erfolgreichen Objektübergabe.

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Immobilienmanagement Wichelhaus bietet kostenlose Wertermittlung im Havelland an

Falkensee, den 01.01.2020. Beim Kauf und Verkauf von Immobilien steht viel Geld auf dem Spiel. Immobilienmanagement Wichelhaus hilft Kunden mit jahrelanger Erfahrung das beste Ergebnis zu erzielen.

In der heutigen Zeit sind die Zinsen so niedrig wie nie. Die Nachfrage nach Immobilien in Falkensee übersteigt das Angebot. Viele Menschen sind bereit, um überhaupt eine Immobilie erwerben zu können, eine schnelle Kaufentscheidung zu treffen. Ein übereilter Kauf von Immobilien in Falkensee kann im Nachhinein teuer werden. Ein Immobiliengutachten schafft Sicherheit.

Immobilienmanagement Wichelhaus bewertet Immobilien in Falkensee diskret, kostenlos und verlässlich

Das Unternehmen Immobilienmanagement Wichelhaus ist in der Hauptstadt und im gesamten Havelland als „Der Makler ohne Schilder“ bekannt. Seit über 25 Jahren bietet die Firma ihren Auftraggebern absolute Diskretion. Der Wert einer Immobilie wird nicht durch einen Computer, sondern durch einen erfahrenen Immobilienexperten errechnet und dem Auftraggeber innerhalb von zwei bis drei Werktagen ausgehändigt. Das erstellte Gutachten ist unparteilich, transparent, nachvollziehbar und aussagekräftig.

Wertgutachten für Immobilien in Falkensee komfortabel online beantragen

Jeder Interessent, der eine Wertermittlung seiner Immobilie benötigt, kann ein Wertgutachten komfortabel online auf der Internetpräsenz immobilien-falkensee.biz unter dem Link Wertermittlung unverbindlich und kostenlos anfordern. Das Ausfüllen des Formulars dauert nur wenige Minuten. Diesen Service bietet das renommierte Unternehmen Immobilienmanagement Wichelhaus für den Großraum Oberhavel das komplette Havelland, das westliche Berliner Umland sowie für Berlin an. Als einziger Anbieter in dieser Region verzichtet die Maklerfirma auf Maklerschilder und mit Werbung beklebte Firmenfahrzeuge, um Diskretion zu garantieren.

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Die Firma Immobilienmanagement Wichelhaus bietet seit 25 Jahren Immobilienverkäufern einen diskreten Verkauf ihrer Immobilien. Als „Der Makler OHNE Schilder“ ist die Firma der einzige Anbieter der Region der zu 100 % auf Maklerschilder verzichtet und Immobilien äußerst diskret verkauft. Sie können diese Pressemitteilung – auch in geänderter oder gekürzter Form – mit Quelllink auf unsere Homepage auf Ihrer Webseite kostenlos verwenden.

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DFK-Unternehmensgruppe veröffentlicht erstmals Konzernabschluss

Vermögen steigt, Gewinn vervierfacht – DFK setzt weiter auf Immobilien in Wachstumsregionen

BildAm Ende sind es knapp 30 Din-A-4-Seiten, vollständig gefüllt mit Texten und Zahlen. Was nach wenig klingt, hat aber viel Zeit, Arbeit und Einsatz in Anspruch genommen. Die Rede ist vom ersten Konzernabschluss der DFK-Unternehmensgruppe, welcher den vorläufigen Höhepunkt einer beeindruckenden und rasanten Entwicklung bildet. Denn erstmals wurden für das Geschäftsjahr 2018 die Ergebnisse der mehr als 30 Einzelgesellschaften zu einem Jahresabschluss zusammengefasst. Für Valeri Spady, Gründer der DFK-Unternehmensgruppe, ist der Abschluss deutlich mehr als ein Meilenstein der Unternehmensgeschichte und das Abbild der äußerst positiven wirtschaftlichen Entwicklung. „Hinter den vielen Worten und Zahlen stehen Menschen“, hebt der Gründer und Vorstandsvorsitzende der Muttergesellschaft, DFK Deutsches Finanzkontor AG, entschieden hervor. Denn möglich geworden seien die ausgezeichneten Zahlen durch das Vertrauen der Kunden sowie den vorbildlichen Einsatz aller Vertriebspartner und Mitarbeiter. Hervorzuheben sei zum Beispiel die Arbeit der neuen Leiterin des Rechnungswesens und des Controllings, Viktoria Lentz. Dank ihres Einsatzes ist es laut Valeri Spady gelungen, in knapper Zeit erfolgreich einen qualitativ hochwertigen Abschluss aufzustellen. „Wir alle können stolz auf das Erreichte sein“, sagt Valeri Spady und fügt hinzu: „Die DFK ist eine wunderbare, große Familie, die auch in finanzieller Hinsicht sehr gut aufgestellt ist.“

Die hervorragende Finanzlage bestätigen die Zahlen des Konzernabschlusses: So hat sich das Konzernergebnis der gesamten DFK-Gruppe zum Vorjahr nahezu vervierfacht. In dem Gewinn sind bereits die Auszahlungen in Höhe von sieben Prozent Zinsen auf das ausgegebene Genussrechtskapital berücksichtigt. Diese allein machten im Jahr 2018 rund drei Millionen Euro aus. „Seit dem Jahr 2006 erhalten unsere Genussrechts-Kunden jährlich sieben Prozent Rendite auf ihr eingebrachtes Kapital“, berichtet Valeri Spady. Bei der Verwendung des Ergebnisses bleiben der Konzernchef sowie die weiteren Führungskräfte der DFK-Gesellschaften ihrer Linie treu. Denn der erwirtschaftete Gewinn verbleibt zu 100 Prozent in den Gesellschaften. „Wir entnehmen keinen Cent, sondern belassen die Mittel in den Unternehmen, damit diese für weitere Investitionen zur Verfügung stehen“, sagt Valeri Spady. Nach wie vor steht die Sicherheit für das Fortbestehen aller Unternehmen und für das angelegte Kapital der Kunden bei allen Entscheidungen im Vordergrund. Dies zeigt sich auch bei einem Blick auf die Entwicklung des Vermögens. Allein das Anlagevermögen umfasste zum Ende des Jahres 2018 einen Buchwert von mehr als 14 Millionen Euro. Daran haben die eigenen Grundstücke inklusive Firmen- und Wohngebäude mit 11,5 Millionen den größten Anteil. „Der tatsächliche Wert unserer Immobilien liegt aber um ein Vielfaches höher“, bekräftigt Valeri Spady.

Wie in allen Bereichen konnte die DFK-Gruppe auch in Sachen Eigenkapital deutlich zulegen. So beträgt dieses zum 31.12.2018 mehr als 40 Millionen Euro. „Dazu verfügten wir zum Jahreswechsel 2018/19 über Barmittel in Höhe von vier Millionen Euro“, erläutert der Konzernchef. Insgesamt bescheinigen die Zahlen des ersten Konzernabschlusses der gesamten Unternehmensgruppe eine ausgezeichnete Entwicklung. Um sich und vor allem den Kunden und Partnern ein zusätzliches Maß an Sicherheit zu verschaffen, entschied sich die Unternehmensgruppe, den Abschluss freiwillig prüfen zu lassen. Valeri Spady dazu: „Wir haben 135.000 Euro investiert und den Abschluss den Experten der weltweit bekannten Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & Young zur Prüfung überlassen.“ Diese checkten die Darstellung der Zahlen sowie den Konzernlagebericht.

Das Fazit der Experten könnte kaum besser ausfallen. So gab es bei der Darstellung keinerlei Beanstandungen. „Dies bedeutet, dass die Zahlen ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage abbilden“, erklärt der DFK-Gründer. Und auch der Lagebericht überzeugte die Prüfer in vollem Umfang. Damit werden die Grundaussagen des Berichts bestätigt. Demnach befindet sich die DFK-Gruppe mit der Ausrichtung auf den Bau, den Vertrieb und die Vermietung von Immobilien in einem der Wachstumsmärkte der Bundesrepublik Deutschland. Steigende Preise für den Erwerb und für die Vermietung sind die Garanten für den Erfolg. Mit einer Abschwächung der Preisentwicklung ist in naher und voraussichtlich auch in ferner Zukunft nicht zu rechnen. Nach wie vor besteht insbesondere in den Gebieten, in welchen die DFK Immobilien anbietet, ein riesiger Mangel an Wohnraum. Risiken bestehen aufgrund der Konzentration auf wertbeständige Immobilien sowie auf stabile Geschäftsfelder wie den Bau und die Verwaltung von Immobilien kaum. Dennoch verfügt die Gruppe über ein etabliertes Risikomanagement, welches Restrisiken im Blick behält.

Für die Chancen der Unternehmensgruppe kommt der Bericht ebenfalls zu einem äußerst positiven Fazit. Da sich die DFK-Gruppe im Markt der Wohnwirtschaft bewegt, welchem alle Wirtschaftsinstitute eine positive Entwicklung attestieren, blicken alle Gesellschaften positiv und voller Erwartung in die Zukunft. Valeri Spady resümiert: „Sowohl die Zahlen als auch das Testat der Wirtschaftsprüfer bestätigen, dass wir den richtigen Weg eingeschlagen haben. Deshalb werden wir auch weiterhin konsequent auf Immobilien in Wachstumsregionen setzen und damit die Grundlage für den finanziellen Erfolg unserer Kunden schaffen.“

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DFK Deutsches Finanzkontor AG
Herr Sebastian Pfläging
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24568 Kaltenkirchen
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Über die DFK-Unternehmensgruppe

Die DFK-Unternehmensgruppe ist ein dynamisch wachsender Finanzdienstleister mit Sitz in Kaltenkirchen bei Hamburg. Mit der Muttergesellschaft, der DFK Deutsches Finanzkontor AG, an der Spitze hat sich die Gruppe vor allem auf den Bereich des Immobilieninvestments spezialisiert und erbringt dabei umfassende Dienstleistungen rund um die Immobilie. Hierzu zählen insbesondere Erwerb und Vertrieb, Versicherung sowie die Haus- und Wohnungsverwaltung. Des Weiteren zählt mit der DFK Bau GmbH ein Bauunternehmen zur Gruppe. Die DFK-Gruppe verfügt über ein gut ausgebautes Vertriebs- und Servicenetz mit 18 Filialen im gesamten Bundesgebiet. Die DFK-Unternehmensgruppe betreut aktuell mehr als 30.000 Familien mit rund 80.000 Verträgen. Vorstandsvorsitzender der DFK Deutsches Finanzkontor AG ist Valeri Spady.

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Herr Sebastian König
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City Immobilienmakler Hanau

Die Kooperation mit einem erfahrenen Immobilienmakler ist daher grundsätzlich angeraten. Das Portal City Immobilienmakler bietet Immobilienverkäufern in Hanau insofern besondere Vorteile.

BildCity Immobilienmakler – Der Partner von Immobilienverkäufern in Hanau

Warum eine Kooperation für Immobilienverkäufer in Hanau lohnend ist
Die Chancen für Immobilienverkäufer am Markt Hanau sind unvermindert gut. Die Nachfrage in der Region Hanau selbst, aber auch aus dem Ballungsraum Frankfurt, liegt deutlich über dem Angebot. Trotzdem setzt ein Immobilienverkauf immer eine fundierte Kenntnis des Marktgeschehens und auch rechtlicher Vorschriften voraus, um das Risiko finanzieller Nachteile für den Verkäufer auszuschließen.

Die Kooperation mit einem erfahrenen Immobilienmakler ist daher grundsätzlich angeraten. Das Portal City Immobilienmakler bietet Immobilienverkäufern in Hanau insofern besondere Vorteile, als es sich um ein Netzwerk lokaler Makler handelt.

Die Mitglieder am Standort Hanau sind in der Region verwurzelt, kennen also den Markt vor Ihrer Haustür ganz genau, und können ihren Kunden jenen persönlichen Kontakt und die ausführliche Beratung von Angesicht zu Angesicht bieten, die bei großen, überregional tätigen Immobilienbüros oft nicht gegeben sind. Gleichzeitig gewährleistet das Netzwerk die Service Qualitäten und Standards einer Großorganisation – zum Beispiel beim internen Austausch von Daten potentieller Kaufinteressenten.

Eine marktrealistische Immobilienbewertung als Basis

Bereits bei der Festlegung des Verkaufspreises können unerfahrenen Immobilienverkäufern kaum noch wieder gut zu machende Fehler unterlaufen. Tendenziell neigen Immobilienbesitzer dazu, den Wert des eigenen Hauses zu überschätzen. Die Gründe liegen in der oft engen emotionalen Bindung und/oder in den Erinnerungen an investierte Zeit und finanzielle Mittel. Ein zu hoch angesetzter Angebotspreis führt jedoch dazu, dass mögliche Käufer im Vorhinein „abgeschreckt“ werden.

Umgekehrt wird mit einem zu niedrigen Preis ohne Not ein Verkauf unter Wert begünstigt. Die Makler von City Immobilienmakler in Hanau ermitteln mit professioneller Expertise und nach anerkannten Verfahren den exakten Marktwert einer Immobilie und legen damit das Fundament für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.

Vermarktung: Ein attraktives Exposé und ein zielgruppensicherer Marketing-Mix
Die erfolgreiche Vermarktung einer Immobilie in Hanau kann nur gelingen, wenn diese möglichst ansprechend und attraktiv am Markt präsentiert wird. Längst reichen dafür ein paar schnelle Handy-Fotos nicht mehr aus. Potenzielle Käufer sind anspruchsvoll und erwarten perfekt gestaltete, aussagekräftige Exposés.

Erfahrene Makler wissen nicht nur, wie sich eine Immobilie am besten ins Licht setzen lässt. Sie sind auch mit den durchaus vorhandenen rechtlichen Vorgaben vertraut, die ein Exposé zwingend enthalten muss.
Je nach avisierter Zielgruppe können im Marketing-Mix unterschiedliche Online- und Print-Kanäle genutzt werden, um die Aufmerksamkeit auf das Verkaufsobjekt zu richten. Makler von City Immobilienmakler in Hanau nutzen zudem eine vernetzte Datenbank, um beispielsweise Kunden direkt anzusprechen, die explizit kaufen möchten, ihre perfekte Immobilie aber noch nicht gefunden haben.

Zeitaufwendige Besichtigungen und souveränes Verhandlungsgeschick

Ein nicht zu unterschätzender Faktor im Verkaufsprozess ist die Zeit, die für Besichtigungen und Kundennachfragen aufgewendet werden muss. Private Immobilienverkäufer haben in aller Regel berufliche und/oder familiäre Verpflichtungen. Ein engagierter Makler übernimmt die notwendigen Termine vor Ort, kümmert sich um jede Kundenfrage und führt schließlich mit souveräner Erfahrung die endgültige Verkaufsverhandlung. Nicht ohne vorher Bonität und Leumund des Käufers geprüft zu haben.

Kaufvertrag und Notartermin: Juristische Schützenhilfe dringend empfohlen

Auf den eigentlichen Immobilienkaufvertrag kann kaum zu viel Sorgfalt verwendet werden. Jede mündliche Absprache, die nicht schriftlich und verbindlich festgehalten wird, kann Anlass für spätere juristische Auseinandersetzungen und Schadenersatzforderungen geben. Der Kaufvertrag über eine Immobilie sollte daher niemals ohne fundierte, juristische Beratung abgeschlossen werden.

Insbesondere beim Thema Haftungsausschluss und dem häufigen Streitpunkt der „versteckten Mängel“ kann die professionelle Expertise eines Maklers der City Immobilienmakler in Hanau vor späterem Ärger bewahren. Jeder Immobilienverkauf muss zwar durch einen Notar besiegelt werden, dieser prüft jedoch nicht im Einzelnen, welche Vereinbarungen die Parteien untereinander getroffen haben.
Als engagiertes Netzwerk der lokalen Makler in Hanau versteht sich City Immobilienmakler als kompetenter Partner für Immobilienverkäufer in der Region Hanau. Lokale Präsenz und eine profunde Kenntnis des Marktes vor Ort ermöglichen eine Beratung und Betreuung mit Expertise und Empathie.

Pressekontakt:
Reinhard Wurzel
Kurt-Blaum-Platz 1
63450 Hanau
Web: city-immobilienmakler-hanau.de
Mail: info@city-immobilienmakler-hanau.de

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Herr Reinhard Wurzel
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Die Chancen für Immobilienverkäufer am Markt Hanau sind unvermindert gut. Die Nachfrage in der Region Hanau selbst, aber auch aus dem Ballungsraum Frankfurt, liegt deutlich über dem Angebot. Trotzdem setzt ein Immobilienverkauf immer eine fundierte Kenntnis des Marktgeschehens und auch rechtlicher Vorschriften voraus, um das Risiko finanzieller Nachteile für den Verkäufer auszuschließen.
Die Kooperation mit einem erfahrenen Immobilienmakler ist daher grundsätzlich angeraten. Das Portal City Immobilienmakler bietet Immobilienverkäufern in Hanau insofern besondere Vorteile, als es sich um ein Netzwerk lokaler Makler handelt.

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City Immobilienmakler Hannover

City Immobilienmakler ist in Hannover und dem angrenzenden Raum von Niedersachsen der erfahrene Ansprechpartner.

BildCity Immobilienmakler bietet Unterstützung beim Hausverkauf in Hannover

City Immobilienmakler: professionelle Unterstützung beim Hausverkauf in Hannover

Hannover ist als Messestandort ein optimaler Markt für den Immobilienverkauf. Der Hausverkauf kann in der Regel dann besonders effizient und erfolgreich durchgeführt werden, wenn die Eigentümer des Objekts kompetente Unterstützung haben.
City Immobilienmakler ist in Hannover und dem angrenzenden Raum von Niedersachsen der erfahrene Ansprechpartner.

Immobilienbewertung dem Spezialisten anvertrauen

Immer wieder machen Laien den Fehler, den Verkaufspreis einer Immobilie mit dem ehemaligen Kaufpreis gleichzusetzen. Dadurch wird viel Geld verschwendet. Denn jede Modernisierung, zum Beispiel ein neuer Balkon, ein Carport oder eine energetische Sanierung, schafft Mehrwert. Diesen hat der Käufer zu bezahlen, wenn er durch entsprechende Rechnungen nachgewiesen werden kann.

City Immobilienmakler ist in Hannover der Experte für eine Immobilienbewertung, die sachlich und summarisch wichtig ist. Hierfür sind diverse Unterlagen unverzichtbar. Die Ansprechpartner von City Immobilienmakler Hannover unterstützen Hausverkäufer effizient dabei, diese zu beschaffen und zusammenzustellen. Für Häuser, die sich als Anlageimmobilien eignen, werden auch die Mieteinnahmen aufgelistet, die für die Berechnung der Rendite wichtig sind.
Immobilien attraktiv und einzigartig präsentieren
Im Marketing gibt es den USP, den Unique Selling Point. Er beschreibt die Einzigartigkeit von Produkten, die dadurch am Markt besonders attraktiv werden. Auch City Immobilienmakler setzt solche Präsentationen bei den anvertrauten Objekten kompetent und kreativ um. Im Wort, Bild und Grundriss werden die Immobilien detailliert beschrieben, wobei die Vorzüge, auch die der Umgebung, von den Experten akzentuiert werden.

Zudem gibt es die Möglichkeiten des Home Stagings, bei dem durch geschmackvolle Einrichtung spannende Nutzungsmöglichkeiten angedeutet werden, und des 3D-Rundgangs, der es möglich macht, eine Immobilie online zu besichtigen.
Auch bei den Besichtigungen in der Immobilie selbst informiert City Immobilienmakler die Interessenten effizient, auch mit den nötigen Unterlagen. Zudem können die Bewerber für ein Haus in Hannover überprüft werden, zum einen auf deren Bonität, zum anderen, ob ein echtes Kaufinteresse besteht. Das Ergebnis kann den Eigentümern der Immobilie als Vorauswahl präsentiert werden.

Expertise für Recht und Vertragsgestaltung nutzen

Verträge sind im Immobilienrecht ein heikles Thema, das besonders komplex ist. Für den Laien ist es nicht leicht, die Komplikationen zu erkennen, die bei einem Immobilienvertrag möglich sind und die auch nach dem Kauf noch unangenehme Konsequenzen haben können. Das City Immobilienmakler Netzwerk hat auch umfassende Rechtskompetenz zu bieten. Diese schützt vor Fehlern, die oft gemacht werden, wenn ein Immobilienverkauf in Eigenregie abgewickelt wird. Zudem ist die Unterstützung durch City Immobilienmakler auch deshalb ratsam, weil dadurch Anwaltskosten gespart werden können und der Notarbesuch gut vorbereitet werden kann.

Hausverkauf in Hannover: mit City Immobilienmakler

City Immobilienmakler ist der kompetente Ansprechpartner für die Präsentation einer Anzeige in verschiedenen Medien. Besonders relevant ist im Zeitalter von Multimedia und Mobilität der Onlinebereich, da viele Interessenten nach der passenden Immobilie im Internet recherchieren. Zudem bieten sich hier, gerade in den Social Media, beste Teilungsraten, die mit einer erstklassigen Reichweite überzeugen. Auch der 3D-Rundgang durch ein Objekt, der besonders beliebt ist, ist natürlich nur online zu verwirklichen.
In einer soliden Erstberatung wird die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hannover geschaffen. Dieses Erstgespräch ist für den Eigentümer beziehungsweise Verkäufer des Objekts grundsätzlich unverbindlich. Es kann durch City Immobilienmakler auch in der Immobilie selbst durchgeführt werden, um einen ersten Eindruck vom Objekt zu erhalten.

Pressekontakt:
Horst Prigge
Rathenaustraße 9
30159 Hannover
Web: city-immobilienmakler-hannover.de
Mail: info@city-immobilienmakler-hannover.de

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City Immobilienmakler Hannover
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City Immobilienmakler Stuttgart

Durch eine entsprechende Beauftragung profitieren Immobilienverkäufer von einer fachkundigen Unterstützung und größtmöglichem Komfort.

BildCity Immobilienmakler unterstützt Stuttgarter beim Immobilienverkauf
Unterstützung für Immobilienverkäufer in Stuttgart

Der Verkauf einer Immobilie setzt sich aus zahlreichen Aufgaben zusammen und geht mit einem enormen Zeitaufwand einher. City Immobilienmakler bietet Verkäufern in Stuttgart einen professionellen Service mit umfassenden Leistungen an.
Durch eine entsprechende Beauftragung profitieren Immobilienverkäufer von einer fachkundigen Unterstützung und größtmöglichem Komfort.

Lückenlose Maklerleistungen ohne finanzielles Risiko

Im Gegensatz zu anderen Anbietern beinhaltet der Service von City Immobilienmakler ein Leistungsversprechen. So können die Immobilienverkäufer den Vertrag kostenlos kündigen, wenn die vereinbarten Maßnahmen nicht termingerecht umgesetzt werden. Dieses Sonderkündigungsrecht bietet ein Höchstmaß an Sicherheit und ermöglicht eine risikofreie Beauftragung für den Immobilienverkauf in Stuttgart.

Dokumente wie detaillierte Arbeits- und Marketingpläne dienen dabei als schriftliche Nachweise für die Auftraggeber. Des Weiteren zeichnet sich das Angebot von City Immobilienmakler durch persönliche Ansprechpartner aus. Demzufolge stehen den Immobilienverkäufern während der gesamten Zusammenarbeit erfahrene Fachleute zur Seite. Das Resultat ist eine optimale Betreuung während des gesamten Verkaufsprozesses und eine individuelle Beratung bei Rechtsfragen.

Kostenlose Marktwertermittlung und effektives Marketing

Die Ermittlung des aktuellen Werts ist der Ausgangspunkt bei jedem Immobilienverkauf. City Immobilienmakler berechnet für diese Kalkulationen keinerlei Gebühren und berücksichtigt alle relevanten Faktoren.

Dazu zählen zum Beispiel der bauliche Zustand und das Baujahr des jeweiligen Objekts in Stuttgart. Die Wertermittlung setzt verschiedene Fachkenntnisse voraus und bildet die Grundlage für die anschließende Vermarktung. Wer nicht selbst über das entsprechende Know-how verfügt, ist mit der Marktwertermittlung von City Immobilienmakler somit bestens beraten.
Auf Basis einer maßgeschneiderten Marketingstrategie wird ein aussagekräftiges Exposee mit Bildern und Videos erstellt. In diesem Zusammenhang nutzt City Immobilienmakler nicht nur die eigene Webseite, sondern auch bekannte Online-Portale. Im direkten Vergleich zur Vermarktung in Eigenregie lässt sich dadurch eine deutlich höhere Reichweite erzielen.

Durchführung von Besichtigungen und Begleitung zur Vertragsunterschrift

Die Besichtigungen mit potenziellen Käufern können viel Zeit und Nerven Kosten. Für Immobilienverkäufer in Stuttgart übernimmt City Immobilienmakler sowohl die Vorbereitung als auch die zugehörige Umsetzung. Dank einer individuellen Vorqualifikation werden ideal passende Interessenten ausgewählt und das große Netzwerk sorgt für einen beschleunigten Ablauf.

Darüber hinaus umfasst der Service professionelles Home Staging, wodurch die zu verkaufende Immobilie perfekt in Szene gesetzt wird. Das Ergebnis sind ein gesteigertes Kaufinteresse und erhöhte Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss. Sobald ein geeigneter Käufer gefunden ist, geht es um die finale Vertragsunterzeichnung.
Für Laien lauern hier viele Stolperfallen. Durch die Unterstützung von City Immobilienmakler sind Immobilienverkäufer in Stuttgart aber auf der sicheren Seite und können der Verkaufsabwicklung entspannt entgegenblicken.

City Immobilienmakler bietet ein Full Service Paket für den Immobilienverkauf in Stuttgart
Insgesamt gesehen deckt das Angebot von City Immobilienmakler alle Teilaspekte des Immobilienverkaufs in Stuttgart ab. Von der strategischen Vermarktung bis hin zum rechtskonformen Übergabeprotokoll werden die Auftraggeber ganzheitlich entlastet. Transparenz und Individualität ziehen sich dabei wie ein roter Faden durch das gesamte Angebot.
Ergänzende Maßnahmen wie die Vermittlung von seriösen Finanzierungspartnern für die Käufer unterstreichen die vielfältigen Mehrwerte. Für Fragen zu einzelnen Leistungsbestandteilen oder zum exakten Ablauf der Beauftragung ist City Immobilienmakler telefonisch und per Mail erreichbar.

Pressekontakt:
Leon Djolaj
Königstraße 62
70173 Stuttgart
Web: city-immobilienmakler-stuttgart.de
Mail: info@city-immobilienmakler-stuttgart.de

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City Immobilienmakler Stuttgart
Herr Leon Djolaj
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Der Verkauf einer Immobilie setzt sich aus zahlreichen Aufgaben zusammen und geht mit einem enormen Zeitaufwand einher. City Immobilienmakler bietet Verkäufern in Stuttgart einen professionellen Service mit umfassenden Leistungen an.
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City Immobilienmakler Isernhagen

City Immobilienmakler steht potenziellen Verkäufern mit einem großen Netzwerk verlässlich zur Seite, um diese sicher von der Objektbewertung bis zum abschließenden Notartermin zu begleiten.

BildCity Immobilienmakler ist der Partner von Hausverkäufern in Isernhagen

Der Verkauf eines Hauses in Isernhagen und der Großregion Hannover ist mit vielen Formalitäten und Mühen verbunden. Hausverkäufer vertrauen verstärkt auf externe Partner mit umfassenden Kenntnissen der Immobilienbranche, um den Verkauf so sicher und lukrativ wie möglich abzuwickeln.

City Immobilienmakler steht potenziellen Verkäufern mit einem großen Netzwerk verlässlich zur Seite, um diese sicher von der Objektbewertung bis zum abschließenden Notartermin zu begleiten.

Die Hürden eines Hausverkaufs sicher meistern

Immobilien im Umfeld von Hannover sind wie in vielen Metropolregionen Deutschlands gefragt. Kleinere Gemeinde wie Isernhagen profitieren hiervon, was auch für verkaufswillige Hausbesitzer gilt. Um neue finanzielle Freiheiten zu gewinnen oder den Umzug in eine andere deutsche Region zu realisieren, ist ein unkomplizierter Hausverkauf in Isernhagen gewünscht. Diesen in Eigenregie durchzuführen, ist mit häufig unterschätzten Hürden und Problemen verbunden.
Die Kooperation mit einem Immobilienmakler in Isernhagen hilft, grundlegende Fehler zu vermeiden und den Hausverkauf stressfrei abzuwickeln. Für den verkaufswilligen Eigentümer reduzieren Partner wie City Immobilienmakler den Aufwand auf ein Minimum. Durch das weitreichende Branchenwissen und ein Netzwerk potenzieller Käufer lässt sich schneller zu starken gelangen Kaufangeboten als bei eigenständigen Versuchen.

Seriöse Objektbewertung als essenzieller Schritt

Wie wichtig die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler ist, zeigt sich bereits bei der Objektbewertung als erster Schritt. Der private Verkauf scheitert nicht selten an einem falschen Preisrahmen, den unerfahrene Eigentümer festlegen. Entweder wird ein zu hoher Wert angesetzt, der potenzielle Käufer abschreckt. Andere Hausverkäufer kommen Käufern stattdessen zu sehr entgehen und lassen sich wertvolles Geld entgehen.

Mit einem Partner wie City Immobilienmakler ist eine seriöse Bewertung des Objektes zugesichert. Hierbei richten sich die Makler ausschließlich an aktuellen Marktpreisen aus, die in Isernhagen anders ausfallen als in den umliegenden Gemeinden oder sonstigen Regionen in Niedersachsen. Mit dem ermittelten, realistischen Objektwert hat der Verkäufer einen wertvollen Anhaltspunkt, auf den er sich in Kaufverhandlungen verlassen kann. Die Verkaufsgespräche kann er ebenfalls an einen Makler aus dem Netzwerk von City Immobilienmakler abgeben.

Vielfältige Immobilien-Services aus einer Hand

Ist eine unabhängige und realistische Bewertung des Objektes erfolgt, sind die Folgeschritte für einen erfolgreichen Hausverkauf in Isernhagen einzuleiten. Diese übernimmt City Immobilienmakler und führt alle Schritt in enger Absprache mit dem Verkäufer durch. Zu den wichtigsten Aufgaben und Prozessen beim Hausverkauf gehören:
1. Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Hier trägt der Makler alle relevanten Informationen zusammen und schafft eine attraktive Dokumentation für den potenziellen Käufer. Dies kann auch umfassende Bild- und Videoaufnahmen umfassen.

2. Wahl der richtigen Vermarktungskanäle. Haben sich beide Seiten auf die richtige Zielgruppe potenzieller Käufer geeignet, ist eine optimale Vermarktung möglich. Die Kanäle reichen hierbei vom hauseigenen Netzwerk der Makler bis zu Social Media und Immobilienplattformen online.

3. Besichtigung und Kaufverhandlungen. Hat das Marketing erfolgt gezeigt, führt City Immobilienmakler Besichtigungen im Namen des Verkäufers durch. Hierdurch lässt sich der Kreis der Interessenten auf wenige Kandidaten reduzieren, mit denen die abschließenden Kaufverhandlungen geführt werden.

4. Kaufabschluss. Im letzten Schritt findet der eigentliche Verkauf statt. Hierbei berät das Team von City Immobilienmakler, was beim Aufsetzen des Kaufvertrags zu beachten ist. Auch die abschließende Begleitung bei allen anfallenden Notarterminen findet statt.

City Immobilienmakler als Branchenpartner kennen lernen

Für den Hausverkauf in Isernhagen hat sich City Immobilienmakler mit seinem Netzwerk aus Maklern und weiteren Dienstleistern über die letzten Jahre einen Namen gemacht. Durch das breite Leistungsspektrum lohnt eine Zusammenarbeit für alle Hausbesitzer in Isernhagen, die einen stressfreien, lukrativen Immobilienverkauf anstreben.

Pressekontakt:
Sascha Schwalbe
Lausitzer Straße 1
30916 Isernhagen
Web: city-immobilienmakler-isernhagen.de
Mail: info@city-immobilienmakler-isernhagen.de

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City Immobilienmakler Isernhagen
Herr Sascha Schwalbe
Lausitzer Straße 1
30916 Isernhagen
Deutschland

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Der Verkauf eines Hauses in Isernhagen und der Großregion Hannover ist mit vielen Formalitäten und Mühen verbunden. Hausverkäufer vertrauen verstärkt auf externe Partner mit umfassenden Kenntnissen der Immobilienbranche, um den Verkauf so sicher und lukrativ wie möglich abzuwickeln.
City Immobilienmakler steht potenziellen Verkäufern mit einem großen Netzwerk verlässlich zur Seite, um diese sicher von der Objektbewertung bis zum abschließenden Notartermin zu begleiten.

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Pressekontakt:

City Immobilienmakler Isernhagen
Herr Sascha Schwalbe
Lausitzer Straße 1
30916 Isernhagen

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City Gewerbeimmobilien Makler

Das renommierte Immobilienmaklernetzwerk City Immobilienmakler in Hannover unterstützt Verkäufer auf Wunsch jederzeit dabei, gewerblich genutzte Immobilien zu veräußern.

BildCity Immobilienmakler ist der Spezialist für Gewerbeimmobilien in Hannover

Das Online Netzwerk City Immobilienmakler unterstützt Immobilienverkäufer in Hannover
Das renommierte Immobilienmaklernetzwerk City Immobilienmakler in Hannover unterstützt Verkäufer auf Wunsch jederzeit dabei, gewerblich genutzte Immobilien zu veräußern. Die Leistungen der Makler umfassen unter anderem eine kompetente Beratung bei der Bewertung und Vermarktung von Gewerbeimmobilien sowie beim Abschluss des Kaufvertrages.

Warum Verkäufer von Gewerbeimmobilien auf City Immobilienmakler vertrauen

Beim Verkauf von Immobilien lauern auf Neulinge, welche nicht über die notwendige Erfahrung verfügen, zahlreiche Fehlerquellen. Um finanzielle oder rechtliche Nachteile zu vermeiden, sollte daher jedes Detail, von der Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, bis zur Errichtung des Kaufvertrages sorgfältig geplant werden. So ist es in dieser Situation zweifellos von großem Vorteil, einen erfahrenen Immobilienmakler als Partner an seiner Seite zu wissen.
Die Immobilienplattform City Immobilienmakler bietet Verkäufern die Möglichkeit, aus einem dichten Netzwerk von Immobilienmaklern im Raum Hannover den richtigen Partner für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Gewerbeimmobilie zu finden. Dabei berät, entlastet und unterstützt der Experte von City Immobilienmakler den Immobilienverkäufer während aller Phasen des Verkaufsprozesses.

Bewertung von Gewerbeimmobilien durch City Immobilienmakler

Bei einem Verkauf ist es vor allem wichtig, den Wert der Immobilie genau zu kennen, da nur auf diese Weise ein angemessener Verkaufspreis festgesetzt werden kann. Wird eine Immobilie überbewertet, hat dies in der Regel ein mehr oder weniger völliges Ausbleiben der Nachfrage zur Folge.

Ist der Preis hingegen niedriger als der Marktwert des Objekts, bleibt der Verkaufserlös hinter den Erwartungen zurück. Zwecks Optimierung des Erlöses, aber auch zur korrekten Wertermittlung ist die professionelle Unterstützung eines erfahrenen Maklers von City Immobilienmakler daher unbedingt zu empfehlen.

Vermarktung von Gewerbeimmobilien

Ist der Wert des Anwesens korrekt ermittelt worden, gilt es nun, die Liegenschaft erfolgreich zu vermarkten und einen Käufer für die Gewerbeimmobilie in Hannover zu finden. Auch hierbei ist die fachkundige Unterstützung des Immobilienmaklernetzwerks City Immobilienmakler absolut zu empfehlen.

Durch die Bereitstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen und das Placement

aufmerksamkeitswirksamer Anzeigen etwa via AdWords auf allen zielgruppenfrequentierten Social Media Kanälen wird erreicht, dass die zum Verkauf angebotene Immobilie in Hannover die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich zieht.

Anschließend übernimmt der Immobilienmakler die Abhaltung von Besichtigungsterminen und klärt mit den Interessenten offene Punkte ab. Auf diese Weise finden Immobilienverkäufer meist schnell einen geeigneten Käufer für ihr Objekt. In strategischen Verkaufsgesprächen versucht der Immobilienmakler zudem, einen möglichst hohen Verkaufspreis für seinen Klienten zu erzielen, indem er individuelle Vorzüge des Objekts herausstreicht und eventuell vorgebrachten Einwänden mit plausiblen Argumenten den Wind aus den Segeln nimmt.

Vertragsgestaltung und Vertragsabschluss

Private Immobilienverkäufer stellen sich bei einem Verkauf Ihrer Immobilie zahlreiche Fragen: Wie wird der Kaufvertrag rechtssicher abgefasst? Wie erziele ich den besten Preis für meine Liegenschaft? Was ist bei der Schlüsselübergabe, was bei der Änderung der Daten im Grundbuch zu beachten?

Der Immobilienmakler in Hannover sorgt für Sicherheit bei Immobilientransaktionen. Er veranlasst die rechtskonforme Errichtung des Verkaufsvertrages, außerdem erhält der Verkäufer von ihm auch bei der abschließenden Vertragsunterzeichnung fachkundige Unterstützung und ist somit stets auf der sicheren Seite.

Regionale Unterstützung für Gewerbeimmobilien aus Hannover

Mit einem Spezialisten für die Vermarktung von Gewerbeimmobilien in Hannover konnte City Immobilienmakler einen starken Partner für sich gewinnen. Mehr Informationen erhalten Immobilienverkäufer bei City Immobilienmakler.

Pressekontakt:
Daniele Longhi
Karl-Kraut-Straße 14
30177 Hannover
Web: city-gewerbeimmobilien-hannover.de
Mail: info@city-gewerbeimmobilien-hannover.de

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Das renommierte Immobilienmaklernetzwerk City Immobilienmakler in Hannover unterstützt Verkäufer auf Wunsch jederzeit dabei, gewerblich genutzte Immobilien zu veräußern. Die Leistungen der Makler umfassen unter anderem eine kompetente Beratung bei der Bewertung und Vermarktung von Gewerbeimmobilien sowie beim Abschluss des Kaufvertrages.

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City Immobilienmakler Magdeburg

Für die Region Magdeburg hat sich City Immobilienmakler mit einem großen Netzwerk an Immobilien Profis etabliert, die von der Wertbestimmung bis zum Kaufabschluss Kunden umfassend unterstützt.

BildImmer mehr Magdeburger verkaufen ihre Immobilie mit City Immobilienmakler

Für den Immobilienverkauf in Magdeburg und ganz Sachsen-Anhalt wählen Eigentümer zwischen zwei Vorgehensweisen. Entweder sie versuchen eine Vermarktung auf eigene Faust oder sie vertrauen auf einen erfahrenen Branchenpartner.

Für die Region Magdeburg hat sich City Immobilienmakler mit einem großen Netzwerk an Immobilien Profis etabliert, die von der Wertbestimmung bis zum Kaufabschluss Kunden umfassend und kompetent begleiten.

Hausverkauf mit Profi-Hilfe deutlich stressfreier gestalten

Der Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung in Magdeburg geht mit vielen Aufgaben und Formalitäten einher. Der zugehörige Aufwand wird von vielen Eigentümern unterschätzt, die im schlimmsten Fall vorzeitig einem Angebot zustimmen und hierdurch effektiv Geld verlieren. Sinnvoller ist es, von Beginn an auf einen erfahrenen Partner zu vertrauen, der mit einem großen Netzwerk schneller auf potenzielle Käufer verweisen kann.

In dieser Hinsicht hat sich City Immobilienmakler einen Namen in Magdeburg und weiteren deutschen Städten gemacht. Hinter dem Dienstleister steckt kein einzelner Makler, sondern ein Netzwerk aus Profis der Immobilienbranche. In Zusammenarbeit gelingt es einfacher, die Wünsche von Hausverkäufern zu erfüllen und schneller potenzielle Kandidaten für den Hausverkauf zu ermitteln.

Seriöse Objektbewertung als wichtiger Anhaltspunkt

Schon der erste Schritt beim Hausverkauf ist mit Problemen und Risiken verbunden, die private Hausbesitzer übersehen. Viele haben eine unrealistische Vorstellung davon, wie viel das Haus nach aktueller Marktlage wert ist. Oft wird ein zu hoher Kaufpreis angesetzt, der abschreckt und die Suche nach potenziellen Käufern immens erschwert. Auch der gegenteilige Fall ist denkbar: Aus Unerfahrenheit setzen Verkäufer den Preis zu niedrig an und verschenken hierdurch Geld.
Selbst wenn die Vermarktung des Objektes unbedingt selbst durchgeführt werden soll, ist eine Wertermittlung vom Profi ein unerlässlicher Schritt. Dieser ist mit Daten und Bewertungsmethoden vertraut, um einen realistischen Rahmen für den Hausverkauf in Magdeburg zu schaffen. Die Zahlen sind die Grundlage für alle weiteren Schritte und geben das gute Gefühl, in Verhandlungen mit Interessenten verlässliche Werte zu verwenden.

Starker Service rund um den Hausverkauf in Magdeburg

Damit der Verkauf einer Immobilie in Magdeburg auch nach der Objektbewertung stressfrei bleibt, übernimmt City Immobilienmakler alle weiteren Schritt. Hierzu gehört zunächst die Erstellung des Exposés, in dem das Objekt mit vielfältigen Informationen und Bildern dargestellt wird. Das Exposé bildet die Basis der Vermarktung, für die ein erfahrener Dienstleister die passenden Kanäle für einen schnellen Erfolg auswählt.
Die Prüfung der einzelnen Kandidaten, um diese auf einen kleinen und verlässlichen Kreis zu reduzieren, ist der nächste Schritt der Immobilien-Profis. Mit diesen führt City Immobilienmakler Besichtigungen im Auftrag des Kunden durch, hiernach kommt es zur Durchführung der Verkaufsgespräche. Hausverkäufer in Magdeburg können dem Dienstleister dabei alle Freiheiten lassen oder selbst entscheiden, wie eng sie in die einzelnen Abläufe eingebunden werden möchten.
Gegen Ende sind es vor allem Formalitäten, die einen seriösen, privaten Hausverkauf in Magdeburg erschweren. Dies reicht vom Aufsetzen eines detaillierten und verlässlichen Kaufvertrags bis zu Grundbuch-Einträgen oder dem Notartermin. In dieser Hinsicht ist City Immobilienmakler mit allen Feinheiten vertraut und zeigt Hausverkäufern aus Magdeburg, wie einfach sich die formalen Hürden überwinden lassen.

Einfache und unverbindliche Kontaktaufnahme

Um die Stärken von einem Netzwerk wie City Immobilienmakler zu erleben, können sich Kunden zunächst einen grundlegenden Überblick verschaffen. Nach der Kontaktaufnahme ist ein erstes und unverbindliches Gespräch eine Selbstverständlichkeit.
Hierbei zeigt sich schnell, welche konkreten Vorstellungen rund um den Hausverkauf in Magdeburg bestehen und welche Zielgruppe potenzielle Käufer wären. Nicht selten verfügt das Netzwerk aus Maklern und weiteren Branchenprofis über Interessenten, die für eine schnelle Verkaufsabwicklung sorgen.

Pressekontakt:
Marc Aschenbrenner
Lutherstraße 15
39112 Magdeburg
Web: city-immobilienmakler-magdeburg.de
Mail: info@city-immobilienmakler-magdeburg.de

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Herr Marc Aschenbrenner
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Für den Immobilienverkauf in Magdeburg und ganz Sachsen-Anhalt wählen Eigentümer zwischen zwei Vorgehensweisen. Entweder sie versuchen eine Vermarktung auf eigene Faust oder sie vertrauen auf einen erfahrenen Branchenpartner.
Für die Region Magdeburg hat sich City Immobilienmakler mit einem großen Netzwerk an Immobilien Profis etabliert, die von der Wertbestimmung bis zum Kaufabschluss Kunden umfassend und kompetent begleiten.

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