Guter Zeitpunkt für den Immobilienverkauf

Wer seine Immobilie verkaufen will, erwischt eine gute Zeit:
Die Preise und die Nachfrage sind hoch. Auch während der Pandemie sind Verkäufe problemlos durchführbar.

Gerade jetzt in Pandemie-Zeiten sollte man einen Makler hinzuziehen, der bestens vernetzt und mit den Hygiene-Anforderungen vertraut ist. Auch in München zeigen die Pandemie-Effekte Wirkung:
Durch Homeoffice und wenig Ausgang schätzen die Menschen mehr denn je ihr Zuhause. Folge: Die Nachfrage nach Wohnraum steigt. Das bestätigen auch lokale Makler wie Günther Gültling von GG Immobilien. Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts, des Angebots und der erzielbaren Preise sind wichtig wie nie. Auch in der Immobilienwirtschaft sind Abstands- und Hygieneregeln essentiell geworden; Makler setzten verstärkt auf digitale Hilfsmittel. Beratungstermine mit Verkäufern
und Kaufinteressenten gibt es inzwischen auch per Telefon oder Video-Konferenz. Erstbesichtigungen sind zudem virtuell durchführbar, mit 360-Grad-Panoramatouren oder live gefilmt.

Mehr digitale Anwendungen bei der Vermarktung

“Seit Beginn der Ausnahmesituation stellen wir in unserem Unternehmen eine steigende Akzeptanz dieser Technik fest”, erläutert Günther Gültling, Inhaber von GG Immobilien in
Krailling bei München “Häufig kennen Verbraucher diese Anwendungen von ihrer Arbeit im Homeoffice oder verwenden bereits privat die Video-Funktion von WhatsApp.”
Alle Interessenten, die danach das Haus oder die Wohnung begehen möchten, haben ein gesteigertes Kaufinteresse. Bei dieser realen Besichtigung wird dafür gesorgt, dass nur die vorgeschriebene Anzahl an Personen durch das frisch gelüftete Gebäude geht. Davor und danach werden Kontaktflächen wie Türklinken und Treppengeländer desinfiziert. Gerade wenn das angebotene Gebäude noch bewohnt ist, wird so ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleistet. Das sind Dinge, an die private Verkäufer, die zumeist nur einmal im Leben eine Immobilie veräußern, kaum denken.

Hohe Nachfrage in allen Immobiliensegmenten

Das Team von GG Immobilien beobachtet seit Wochen, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in allen Bereichen steigt. Vielfach haben sich die Preise erhöht – trotz oder vielleicht sogar wegen Corona. Während des Lockdowns im Frühjahr überlegten viele Menschen in eine größere Wohnung mit Balkon oder ein Eigenheim mit Garten zu ziehen. Viele wissen, dass sie künftig mobiler arbeiten können und nicht mehr jeden Tag ins Büro müssen. Daher sind neben Stadtwohnungen vermehrt Häuser in ländlichen Regionen beziehungsweise im sogenannten “Speckgürtel” von Großstädten wie München gefragt. Die Kaufentscheidung wird dadurch erleichtert, dass die Zinsen ungebrochen günstig sind.

Mittelfristig könnte sich Lage eintrüben

Nicht wenige Experten rechnen damit, dass sich die Situation in den kommenden Monaten verschlechtern könnte. Schon heute prüfen die Banken bei Finanzierungsanfragen genauer. Bekamen vor der Corona-Krise gutverdienende Paare auch mit wenig Eigenkapital eine Darlehenszusage, so müssen sie heute mindestens 20 Prozent der Kaufsumme nachweisen. Zudem könnte mittelfristig die Zahl der Firmeninsolvenzen steigen und in der Folge die Arbeitslosenquote klettern. Dies könnte dazu führen, dass die Immobilienpreise unter Druck geraten.

Immobilienverkauf jetzt?

Wer sich schon länger mit dem Verkauf einer Immobilie befasst, sollte es jetzt angehen: Der Zeitpunkt ist optimal. Dabei macht es Sinn, auf versierte Dienstleister aus der lokalen Unternehmerschaft zurückzugreifen. So lassen sich viele Fehler vermeiden: Gute Makler ermitteln den Angebotspreis, vermarkten das Objekt zielgruppengerecht über die passenden Marketingkanäle, kümmern sich um den Papierkram, beantworten die zahllosen Interessenten-Nachfragen, führen mit vorqualifizierten Interessenten Besichtigungen durch und bereiten den notariellen Kaufvertrag vor.

Immobilienwert-Ermittlung

Der erste Schritt beim Verkauf ist die Festlegung des Immobilienwertes. Für Laien ist das schwer. Verständlicherweise wollen Immobilienverkäufer hierbei keine Fehler machen, schließlich geht es um viel Geld. Daher sollten sie unbedingt auf Expertenrat vertrauen.
Sie wollen eine kostenlose Immobilienbewertung mit wenigen Klicks? Auf der Website von GG Immobilien erhalten Sie eine solche: www.gg-immobilien.de. Oder wenden Sie sich direkt an Günther Gültling, Telefon: 089 – 139 47 363 oder E-Mail: service@gg-immobilien.de.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

GG Real Estate e.K.
Herr Günther Gültling
Talangerstr. 29
82152 Krailling
Deutschland

fon ..: 089-13947363
web ..: https://www.gg-immobilien.de
email : immobilien@online.de

“Sie können diese Pressemitteilung – auch in geänderter oder gekürzter Form – mit Quelllink auf unsere Homepage auf Ihrer Webseite kostenlos verwenden.”

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Fehler, die beim Verkauf eines Hauses zu vermeiden sind

Der Verkauf des Hauses kann überraschend zeitaufwändig sein!

BildAußerdem kann eine solche Erfahrung eine echte emotionale Herausforderung sein – vor allem, wenn Sie so etwas noch nie gemacht haben. Wenn Sie dies zum ersten Mal auf eigene Faust tun, könnten Sie alles als “Verletzung” der Privatsphäre empfinden! Wieso? Die Erklärung ist einfach – Fremde betreten Ihr Haus und gehen in all Ihren Zimmern um die Schränke herum. Sie werden einen Ort kritisieren, der wahrscheinlich mehr als nur vier Wände und ein Dach für Sie geworden ist – schließlich wird für jeden von uns das Haus oder die Wohnung nach einer Weile “Zuhause”, nicht wahr?

Und damit die “Folter” vollständig ist, werden einige Fremde Sie “beleidigen”, indem sie Ihnen weniger Geld anbieten, als Sie denken, dass Ihr Zuhause wert ist!

Ohne Erfahrung und mit einer komplexen emotionalen Abwicklung in Ihren Händen können Hausbesitzer leicht viele Fehler machen (diese Dinge können natürlich auch für Eigentümer von Wohnungen und Grundstücken gelten). Mit einem Hauch von Wissen können Sie viele dieser Fallstricke vermeiden. Lesen Sie den heutigen Artikel, um herauszufinden, wie Sie in angemessener Zeit den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können – ohne den Verstand zu verlieren!

Schnelle Empfehlungen

– Halten Sie Ihre Emotionen unter Kontrolle

– Konzentrieren Sie sich auf den “geschäftlichen” Aspekt des Verkaufs Ihres Hauses

– Die Einschaltung eines Immobilienmaklers mag auf den ersten Blick teuer erscheinen, aber die Vorteile gleichen diesen Punkt enorm aus.

Hier finden Sie 6 klare Vorteile für den Verkauf mit Carpaten Immobilien.

– Lösen Sie alle Immobilienprobleme

Was sollten Sie also vermeiden, wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten?

1. Lassen Sie Reparaturarbeiten nicht unvollendet.

Sie können einen Immobilienmakler anrufen, um die Dinge zu finden und zu priorisieren, die repariert bzw. verbessert werden müssen. Seien Sie zuversichtlich, dass die Energie und Ressourcen ab diesem Zeitpunkt zu Ihren Gunsten zurückkehren werden.

2. Seien Sie nicht stur in Bezug auf den hohen Preis

Mit anderen Worten, geben Sie Ihrem Haus einen wettbewerbsfähigen Preis.

Das Finden des richtigen Listenpreises kann eine Herausforderung sein, ist jedoch einer der wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf. Immobilien mit realistischen Verkaufspreisen kündigen bereits einen schnellen Verkauf an. Um schnell zu verkaufen, verwenden Sie alle Hilfsmittel, die Sie benötigen, um den richtigen Preis festzulegen – einschließlich der Beratung von Immobilienmaklern, die Ihnen kostenlose Immobilienbewertungen, wie Carpaten Immobilien, anbieten können.

Darüber hinaus können professionelle Immobilienagenten Leitlinien für eine Preisstrategie bereitstellen, die bei potenziellen Kunden mehr Interesse weckt und sogar zu einem “Bieterkrieg” führen kann.

3. Lass das “Haus” nicht so wie es ist

Stellen Sie sich das zum Verkauf stehende Haus als Bühne eines Theaterstücks vor – die Mühe lohnt sich!

Sortieren Sie, entfernen Sie unnötige Gegenstände, reinigen Sie sie und lassen Sie die Räume nicht sehr persönlich aussehen: Warum? Zu viele Dinge in den Räumen des Hauses (auch wenn sie Ihnen lieb oder notwendig sind) können das Haus kleiner aussehen lassen als es wirklich ist, überfüllt und ohne Stauraum. Und mit zu vielen persönlichen Gegenständen wie Familienfotos können Sie es Käufern erschweren, sich ein Leben in diesem Haus vorzustellen.

Entsorgen Sie das Eigentum von Haustieren und Kindern: Selbst wenn viele Käufer Tierhalter oder Eltern von kleinen Kindern sind, möchten sie ihre eigenen Familien in diesem Haus sehen (nicht die der Verkäufer).

Für das komplette Paket von Beratungs- und Immobiliendienstleistungen, fragen Sie jetzt nach einem persönlichen Termin oder planen Sie ein Telefongespräch mit der Agentur Carpaten Immobilien.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Carpaten Immobilien
Frau Adriana Sarca
Verdistraße 47
81247 München
Deutschland

fon ..: 08952065720
web ..: https://carpatenimmo.de/
email : info@carpatenimmo.de

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Sie wollen Ihre Eigentumswohnung schnellstmöglich auf dem Wohnungsmarkt verkaufen?

Sie möchten gerne den bestmöglichen Kaufpreis für Ihre Eigentumswohnung erzielen? Dann haben wir für Sie folgende hilfreiche Tipps, damit Sie an Ihr Ziel kommen.

BildEntgegen vieler Meinungen muss manvor dem Verkauf des Eigenheimes nicht unbedingt

viel Geld investieren, um einen höheren, besseren Verkaufspreis zu erzielen. Es gibt einige Tricks, die man anwenden kann, um sein Anwesen zu verschönern. Diese Ideen können Sie auch dann verwenden, wenn Sie Ihre Wohnung möglicherweise nicht verkaufen möchten. Wenn Sie in München einen Immobilienmakler benötigen, wählen Sie Carpaten Immobilien – Ihre Wohnung oder Ihr Haus findet so leichter einen Käufer (oder Mieter).

Ein größerer Raum – wie unendliche Weite…
Verwenden Sie kleinere Möbel, um die Wohnung geräumiger aussehen zu lassen. Ein kleineres Bett, kleinere Tische im Wohnzimmer – nur als Beispiel.

Es werde Licht! – Oder auch: Mehr Licht!
Wenn das Licht in der Wohnung sehr schwach ist, investieren Sie in zusätzliche Lampen oder tauschen Sie die Leuchtmittel aus, um die Wohnung heller und damit freundlicher zu gestalten!

Unangenehmer Geruch? Es muss nicht gleich Weihrauch sein…
Der Geruch von Schimmel, Feuchtigkeit oder Schmutz kann selbst die anspruchslosesten Käufer entfernen. Seien Sie von Anfang an ehrlich zu den Käufern und sprechen Sie das Problem direkt an! Wie heißt es: Ehrlich währt am längsten!

Reinigung? Sauberkeit ist die Vorspeise des Auges!
Wenn es um die Hygiene eines Hauses geht, hat dies immer Einfluss auf den Preis einer Immobilie. Stellen Sie sicher, dass Sie saubere Teppiche, duftende Handtücher, schöne und saubere Kissen haben. Staub und Schmutz kann für viele Käufer abschreckend sein. Von der Haustür über Treppenhaus bis zur Wohnungstür – der erste Eindruck vermittelt auch schon ein Bauchgefühl beim Käufer.

Zeigt her Eure Schuhe… – kein Witz!
Wenn Sie einen guten Schuster haben, erzielen Sie einen höheren Kaufpreis für Ihre Wohnung. Klingt vielleicht komisch, ist aber so… Warum? Weil das Auge – wie beim Menu im Restaurant – einfach ein Geschmacksverstärker ist. Auch wenn es sich um eine extravagante Veränderung handelt, werden Sie feststellen, dass es sich lohnt. Investieren Sie daher in teure Schuhe, stellen diese im Flur an eine Wand, oder tragen Sie diese bei der Besichtigung. Eine andere Lösung: Zeigen Sie einfach die schönsten Schuhe, die Sie besitzen und verstecken Sie die alten!

Die Axt im Haus … Stichwort: Reparaturen und Ersatz
Es lohnt sich, kleine Beträge zu investieren, um beschädigte Fliesen, Einbaugeräte, Lampen oder Schränke zu ersetzen. Sie werden sehen, wie der Wert Ihres Hauses in den Augen des Käufers erheblich steigen wird.

Viel Erfolg und nicht vergessen…. Details sind wichtiger als Sie denken!

Ihr Vertrauen ist bei Carpaten Immobilien in besten Händen.

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Diese Details prüft der Immobiliengutachter.

So prüft man eine Immobilie:

BildBei der Prüfung eines Objektes achtet der Immobiliengutachter auf wichtige Details, welche das Sind verrät Ihnen Haus-Immobilienbewertung in diesem Artikel:

Bei der Besichtigung der Immobilie schaut der Immobiliengutachter ganz genau ob vorhandene Bauschäden am Gebäude vorhanden sind. Ein weiterer wichtiger Punkt ist ob die Wohn- sowie Nutzfläche plausibilitiert werden können. Die Prüfung der Immobilie wird meistens nur augenscheinlich von dem Gutachter vorgenommen. Bei einer gewünschten umfassenden Überprüfung des Objektes werden Proben genommen, die Probenentnahme kann aber kleinere Schäden am Gebäude verursachen weshalb diese in den meisten Fällen nicht gewünscht ist.

Bei der augenscheinlichen Prüfung achtet der Prüfer häufigsten festzustellenden Baumängel bei Immobilien:

1.Feuchtigkeit und daraus resultierende Schimmelbildung
2.Zustand und Funktionstüchtigkeit der Fenster
3.Zustand des Daches und der Dachkonstruktion
4.Heizung des Gebäudes
5.Wasserleitungen, Heizungsleitungen & Abflussrohre
6.Sanitäre Einrichtungen der Immobilie
7.Fassade bezüglich statischer Risse / Setzungsrisse

Gerade bei Neubauten bilden sich Schadensbilder in den ersten Jahren heraus. Es ist zu beobachten welche Veränderungen sich an einem Neubau in den ersten Jahren zeigen. Dazu beobachtet man ob sich die Oberflächen farblich verändern, ob feuchte Flecken an Wand und Fassade entstehen. Bei dem Gutachten für das Objekt prüft der Gutachter was die möglichen Ursachen für die Schadensbilder sind. Schimmelbildung kann durch unsachgemäßes Lüften oder durch Leitungsschäden der Wasserleitung oder Heizung entstehen. Mit Messgeräten wird das genausten von dem Gutachter dokumentiert. Ist der Schaden durch Leitungsschäden entstanden ist die Beseitigung mit höheren Kosten verbunden, welche sich auf den Preis der Immobilie auswirken.
Um eine sachgerechte Bewertung für die Immobilie zu erstellen sind für den Immobiliengutachter folgende Merkmale zu beachten, um einen korrekten Verkehrswert bzw. Marktwert der Immobilie zu ermitteln.

1.Die Lage der Immobilie
2.Zustand des Objektes und zugehörigen Nebengebäuden
3.Die Baurechtliche Situation der Immobilie
4. Grundbuchrechtliche Situation des Objektes
5.Durchgeführte Sanierungen in den letzten 20 Jahren
6.Berücksichtigung der Mikro- und Makrolage
7.Welche Miethöhen beim jetzigen Zustand erzielbar sind

Der Gutachter wird zusätzlich die Daten des lokalen Gutachterausschusses einholen und auswerten. Diese Informationen werden auf das Bewertungsobjekt angepasst und somit der aktuelle Marktwert der Immobilie errechnet. Dafür verwendet der Immobiliengutachter die Ihm für die Immobilienbewertung zur Verfügung stehenden Verfahren: Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Haus Immobilienbewertung Chemnitz
Herr Manfred Haus
Reichenbrander Str. 4
09117 Chemnitz
Deutschland

fon ..: 0800 0873166
web ..: https://haus-immobilienbewertung.de/immobilienbewertung/chemnitz/
email : chemnitz@haus-immobilienbewertung.de

Haus Immobilienbewertung berät Privat- und Geschäftskunden bei Verkauf & Kauf von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Sonderimmobilien und Grundstücken.

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Die Experten für Immobilien in Anhalt-Bitterfeld und Umgebung

Wer in Anhalt-Bitterfeld und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, findet bei der Kirchhof & Schön Immobilienberatung kompetente und zuverlässige Immobilienmakler.

Der Verkauf einer Immobilie sollte gut überlegt und noch besser organisiert sein. Hier ist die Expertise eines Immobilienmaklers gefragt, der die Immobilie an den geeigneten Interessenten zum bestmöglichen Preis vermittelt. In Halle (Saale) und der Region um Raguhn-Jeßnitz, Anhalt-Bitterfeld und Dessau-Roßlau ist die Kirchhof & Schön Immobilienberatung der erste Ansprechpartner, wenn es um den An- und Verkauf sowie um die Vermietung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken, Gewerbe- und Auslandsimmobilien geht. Jahrelange Erfahrung, weitreichende Kenntnisse der Branche sowie eine umfangreiche Vernetzung in der Region prägen die Arbeit der Immobilienmakler für Immobilienkäufer und -verkäufer vor Ort.

Der zuverlässige Partner in der Immobilienvermittlung

Jeder Immobilienverkauf beginnt mit einer Bewertung des Objekts. Hier bietet die Kirchhof & Schön Immobilienberatung ihren Kunden eine kostenlose Marktwerteinschätzung. Mithilfe geeigneter Verfahren, genauen Analysen sowie auf Grundlage von Beobachtungs- und Erfahrungswerten ermitteln die Experten realistische Preise, die oftmals auch über den Erwartungen der Kunden liegen. Doch auch nach der Festlegung des Verkaufspreises ist die Arbeit der Immobilienmakler nicht getan. Die Entwicklung von Vermarktungsstrategien, die professionelle Erstellung von Exposé und Anzeigen sowie die Organisation von Besichtigungsterminen stehen ebenso auf der Agenda. Nicht zuletzt begleitet das Team die Verhandlungsgespräche und den Vertragsabschluss. Dies gilt neben dem Immobilienverkauf selbstverständlich auch für den Kauf und die Miete von Immobilien aller Art.

Rundum-Service aus einer Hand

Die erfahrenen Immobilienmakler begleiten ihre Kunden vom ersten Beratungsgespräch über Besichtigungstermine bis hin zum Vertragsabschluss. Neben der Vermittlung von Immobilienobjekten steht das Team in Halle und Umgebung ihren Kunden mit einem kompetenten Beratungs- und Leistungsangebot rund um das Thema Immobilien zur Seite. Egal, ob es um Fragen zur Baufinanzierung geht, um die Bereitstellung eines Energieausweises oder um die Suche nach Handwerkern – die Immobilienexperten kümmern sich um alles Notwendige für ein erfolgreiches Immobiliengeschäft.

Kompetente Immobilienmakler vor Ort

Die Hauptverwaltung der Kirchhof & Schön Immobilienberatung sitzt in der Gartenstraße 13b in Raguhn-Jeßnitz und bedient von dort die Region um Anhalt-Bitterfeld bis Leipzig, und Halle (Saale) mit professionellen Immobilienleistungen. Die Immobilienmakler sind während der Öffnungszeiten von montags bis donnerstags von 08:00 bis 16:30 Uhr und freitags von 8:00 bis 15 Uhr vor Ort zu erreichen. Über die Telefonnummer 034906 / 32169 steht den Kunden zudem ein Beratungsservice zur Verfügung. Außerdem können Interessierte über ein Online-Formular kostenlos eine Immobilienbewertung anfordern.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Kirchhof & Schön Immobilienberatung GbR
Herr René Schön
Gartenstr. 13b
06779 Raguhn-Jeßnitz
Deutschland

fon ..: 034906/32169
fax ..: 034906/189835
web ..: https://www.ks-immobilienberatung.de/
email : info@ks-immobilienberatung.de

Pressekontakt:

RegioHelden GmbH
Herr Tilman Ockert
Rotebühlstraße 50
70178 Stuttgart

fon ..: 0711 128 501-0
web ..: http://www.regiohelden.de
email : seoteam@regiohelden.de

Immobilienmarkt erwacht aus dem Winterschlaf

Warum Kaufinteressenten und Verkäufer spätestens jetzt durchstarten sollten

Die Tage werden länger, die Sonne lässt sich öfter blicken und der Frühling hält Einzug in Deutschland. Während sich so mancher Gedanken um den anstehenden Frühjahrsputz macht, möchten andere mit einer Renovierung frischen Wind in die eigenen vier oder mehr Wände bringen. Und bei nicht wenigen werden nicht nur Frühlingsgefühle wach, sondern auch gleich der Wunsch nach einem ganz neuen Zuhause. Immobilienexperte Sascha Rückert weiß, warum jetzt noch eine gute Zeit ist, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und warum Eigentümer mit einem Verkauf nicht mehr lange warten sollten.

“Nicht nur die Spatzen pfeifen es jetzt im Frühling von den Dächern, sondern auch die Immobilienmarkt-Analysten in ihren Prognosen: die Zinsen könnten bald wieder steigen, denn die Niedrigzinsphase hält nun schon länger an, als jeder erwartet hätte”, so Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien und seit vielen Jahren im Immobiliengeschäft tätig. Entsprechend rät er Kaufinteressenten, sich schnell die Wunschimmobilie zu sichern, solange sie noch bezahlbar ist. “Käufer sollten sich aber auf jeden Fall vorab bei der Finanzierungsfindung genau beraten lassen, denn ein Immobilienkredit belastet die Haushaltskasse schließlich nicht nur im jetzigen Zinstief, sondern auch später, wenn die Zinsen steigen.” Entsprechend sollten die finanziellen Mittel so kalkuliert werden, dass ein Darlehen auch später noch getilgt werden kann.

Auf der anderen Seite stehen die Immobilieneigentümer, die sich für den Verkauf entschieden haben. “Es gibt darunter einige, die bis zum letzten Moment mit dem Verkauf warten, in der Hoffnung, durch die hohe Nachfrage und zunehmende Angebotsknappheit den Preis in die Höhe zu treiben”, weiß Immobilienprofi Sascha Rückert. Ein unter Umständen folgenschwerer Fehler, denn die Entscheidung zum Kauf treffen Interessenten nicht von jetzt auf gleich, sondern über viele Monate hinweg, in denen sie sich informieren, besichtigen, vergleichen etc. “Potenzielle Käufer wissen schließlich genau, was sie für ihr Geld erwarten können und dürfen.”

Um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu starten, zählt deshalb zunächst eins: die umfassende Objekt- und Marktanalyse für eine professionelle Ermittlung des aktuellen Immobilienwertes. “Bei Rückert Immobilien haben Eigentümer noch bis zum 31. März 2018 die attraktive Gelegenheit, eine kostenlose Bewertung ihres Hauses oder ihrer Wohnung von uns zu erhalten”, teilt Sascha Rückert mit. Dabei wird eine Vielzahl an Faktoren untersucht, die den Marktwert beeinflussen – von der Bausubstanz, Lage und Ausstattung über Besonderheiten, den Modernisierungsgrad und vieles mehr. Auch erzielte Preise für vergleichbare Objekte sowie Verkaufszeiträume oder auch geplante städtebauliche Maßnahmen, welche die Nachbarschaft auf- oder abwerten, fließen in die professionelle Wertermittlung ein.

“Natürlich gibt es inzwischen kostenlose Online-Tools wie Sand am Meer zur Berechnung des Immobilienwertes”, weiß der Immobilienexperte. “Aber wenn man sich einmal etwas länger mit dem Thema beschäftigt, sollte einem schnell klarwerden, dass solche standardisierten Tools bestenfalls eine ganz grobe Orientierung bieten können”, so Sascha Rückert. “Denn welches Tool kann schließlich in wenigen Schritten jede spezifische Besonderheit jeder einzelnen Immobilie in ganz Deutschland abfragen und berücksichtigen?”

Details zum Thema Immobilienbewertung aber auch zu vielen weiteren Themen wie Haus verkaufen Wiesbaden und Wohnungen zum Verkauf Wiesbaden sind auf https://www.rueckert-immobilien.de zu finden.

Über:

Rückert Immobilien
Herr Sascha Rückert
Stiftstraße 29
65183 Wiesbaden
Deutschland

fon ..: 0611 / 1851828
fax ..: 0611 / 1851829
web ..: http://www.rueckert-immobilien.de/
email : kontakt@rueckert-immobilien.de

Bereits seit 1996 ist Rückert Immobilien in der Wiesbadener Stiftstraße ansässig. Neben Beständigkeit sind Innovationskraft und ein besonders hochwertiges Marketing wichtige Merkmale der Arbeit, um sich mittels verschiedener Alleinstellungsmerkmale von “Hobbymaklern”, aber auch manchen professionellen Mitbewerbern abzusetzen. Eigentümern bietet Rückert Immobilien ein strukturiertes und hocheffizientes Konzept, um das bestmögliche Ergebnis innerhalb eines überschaubaren Zeitraums zu erreichen.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Claudia Proske
Moosweg 2
51377 Leverkusen

fon ..: 0214 / 70 79 011
web ..: https://www.wavepoint.de/
email : info@wavepoint.de

Höchstpreis für Ihre Immobilie?

Ermitteln Sie online den Wert Ihrer Immobilie. Es geht erstaunlich einfach und blitzschnell. Das Ergebnis kommt sofort. Das alles ist kostenfrei und unverbindlich.

BildWer möchte nicht sein Haus oder seine Wohnung zum bestmöglichen Preis verkaufen? Wenn es geht, darf es gern ein Stückchen mehr sein. Doch wie erfahren Sie, was Ihre Immobilie überhaupt wert ist? Der Nachbar hat sein Häuschen für einen sagenhaften Preis verkauft, doch stimmt das überhaupt oder hat er sich ein stattliches Sümmchen dazu gedichtet? Ist dieses Haus überhaupt vergleichbar mit dem Ihren?

Aha. Doch was nun? Sie schauen sich ein wenig im Internet um und was stellen Sie fest? Die dort aufgerufenen Preise sind zwar sehr hoffnungsvoll und mit Vorsicht zu genießen, denn es sind leider nur die Preise, die sich die Verkäufer wünschen. Was unterm Strich erzielt wird, steht auf einem anderen Blatt.

Doch wie kommen Sie denn dann zum richtigen Preis? Es geht ganz einfach und kostet Sie weder viel Zeit noch große Mühe. Bei der Online Immobilienbewertung der Firma Top-Immobilien Berlin, können Sie innerhalb weniger Minuten den ungefähren Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Ein paar wenige Klicks und das Ergebnis kommt sofort ohne Wartezeit per Email zu Ihnen. Natürlich kostenfrei.

Einfacher und schneller geht es nun wirklich nicht. Sie erhalten in Minutenfrist den möglichen Verkaufspreis benannt: https://www.top-immobilien.de/immobilienbewertung-online/

Die Firma Top-Immobilien bietet Ihnen mit dieser Online Immobilienbewertung den persönlichen Zugriff auf eine der größten Immobilienpreisdatenbanken Deutschlands. Es können Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und viele andere Hausarten in Berlin, Potsdam und im Land Brandenburg bewertet werden.

Auf Wunsch erstellen die Experten von TOP-Immobilien sogar eine individuelle Detail-Bewertung Ihrer Immobilie. Selbstverständlich vor Ort mit Ihnen. Zusammen wird der höchstmögliche Preis und die gerade für Ihre Immobilie passende Verkaufsstrategie fundiert ermittelt. Auch dieser Service ist kostenlos und unverbindlich.

Der richtige Preis ist also ganz leicht zu finden. Und wenn es trotz aller Mühen nicht gelingen sollte, dann gibt es bestimmt jemanden, der Ihnen professionell hilft. Die Firma Top-Immobilien Berlin zum Beispiel.

Über:

Top-Immobilien GmbH
Frau Ulrike Thomalla
Sandstraße 32
13593 Berlin
Deutschland

fon ..: 030 288 30 999
web ..: http://www.Top-Immobilien.de
email : thomalla@top-immobilien.de

Hinter dem Namen TOP-Immobilien steht ein service- und erfolgsorientiertes Team aus 8 Mitarbeitern. TOP-Immobilien verfügt über deutlich mehr als 25 Jahre Erfahrung. Das ist eine lange Zeit und sie spricht für sich. Die Firma hat sich auf den effektiven Verkauf von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken spezialisiert. Regionale Schwerpunkte bilden Berlin und Potsdam samt weitem Umland.

Pressekontakt:

Top-Immobilien GmbH
Frau Ulrike Thomalla
Sandstraße 32
13593 Berlin

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Jetzt kostenlos vom Experten beraten lassen: Haferkamp Immobilien auf der home² in Hamburg

Haferkamp Immobilien ist auf der Messe für Immobilien, Bauen und Modernisieren vertreten – bereit Immobilieninteressierte und Eigentümer zu beraten und den Wert von Bestandsimmobilien zu ermitteln.

Verkaufen – ja oder nein? Ändert sich die Lebenssituation wird diese Frage plötzlich akut und gibt Anlass, sich mit Größe, Ausstattung, Lage und letztlich dem Wert der eigenen Immobilie auseinanderzusetzen. Tatkräftige Unterstützung auf der Suche nach einer Antwort verspricht das Expertenteam von Haferkamp Immobilien, das während der gesamten Messe rund um die Uhr zur Verfügung steht. Zwei Mitarbeiter sind täglich auf dem IVD-Stand in Halle B6 im Erdgeschoss, Eingang Süd anzutreffen, wo im Einzelgespräch sorgfältig abgewogen werden kann, ob eine Modernisierung sinnvoll ist, ein Vermietung ins Auge gefasst werden sollte oder der Verkauf die beste Möglichkeit darstellt, vom persönlichen Eigentum zu profitieren.

“Beratung ist für uns etwas sehr Persönliches”, erklärt Jens-Hendrik Haferkamp, Geschäftsführer von Haferkamp Immobilien. “Wir propagieren deshalb keine Patentlösung, sondern möchten zusammen mit unseren Kunden ausloten, welcher Weg der zielführendste ist. Ob am Ende ein Verkauf oder eine Vermietung sinnvoll ist, lässt sich erst dann sagen, wenn alle Parameter berücksichtigt worden sind. Und dafür nehmen wir uns gern Zeit.”

Wer die wichtigsten Eckdaten zur Messe mitbringt, erhält noch am selben Tag vor Ort kostenlos eine Werteinschätzung seiner Immobilie als Entscheidungsgrundlage für die Zukunft. Auch Immobilieninteressierte, die den Kauf oder die Anmietung eines Objekts planen sind herzlich willkommen und können direkt vor Ort einen Suchauftrag einrichten. Um auf die Fragen jedes Besuchers ausführlich eingehen zu können, empfiehlt es sich, vorab einen Termin unter +49 (0)40 / 766 500-7 oder per E-Mail unter event@haferkamp-immobilien.de zu vereinbaren.

UNTERNEHMENSINFORMATION
Haferkamp Immobilien bietet eines der größten Immobiliengebote in Hamburg und der gesamten Region. Seit 1966 überzeugt das inhabergeführtes Unternehmen durch erfolgreiche Immobilienvermarktungen und eine schriftliche Leistungsgarantie. https://www.haferkamp-immobilien.de/beschäftigt mehr als 30 Mitarbeiter und besitzt zwei Filialen in Hamburg, eine im Landkreis Harburg sowie eine im Raum Buxtehude-Stade. Überregional wird Haferkamp durch kompetente Agentur-Partner vertreten. Um Eigentümern einen passgenauen Service zu bieten, vereint das Unternehmen die Geschäftsbereiche Wohnen, Miete, Commercial, Investment und Neubau unter einem Dach. Durch die enge Vernetzung der Kompetenzen bietet Haferkamp bereichsübergreifende, auf die Wünsche der Kunden abgestimmte Vermarktungsmöglichkeiten, die von individuellen Vermarktungsstrategien begleitet werden. Eigentümer profitieren von erstklassigem fachlichem Know-how, innovativem Prozessmanagement, transparenter Leistungsdokumentation und einem Netzwerk starker Partner.

Über:

Haferkamp Immobilien GmbH
Frau Jens-Hendrik Haferkamp
Bremer Straße 181
21073 Hamburg
Deutschland

fon ..: 040-766 500-0
web ..: https://www.haferkamp-immobilien.de
email : marketing@haferkamp-immobilien.de

Pressekontakt:

Haferkamp Immobilien GmbH
Frau Anika Letkewitz
Bremer Straße 181
21073 Hamburg

fon ..: 040-766500872
web ..: https://www.haferkamp-immobilien.de
email : Letkewitz@Haferkamp-Immobilien.de

Immobilienverkauf: Welcher Makler bietet den höchsten Preis? Welches ist der beste Makler für mich?

Wie komme ich an den ran? Das kann doch nicht wahr sein. Ich möchte mein Haus verkaufen und mir einen seriösen Makler im Internet suchen, doch was finde ich?

BildEine unüberschaubare Anzahl an Firmen, die mir vollmundig versprechen, jede hätte den passenden Makler für mich. Es versteht sich von selbst, dass die angepriesenen Makler zu den Besten gehören und natürlich auch den höchsten Preis für den Verkäufer verschaffen können. Ganz prima. Genau das habe ich gesucht.

Was steckt dahinter?

Es handelt sich bei diesen “Vermittlern” um Portale, die nichts anderes machen, als die Kontaktdaten von Immobilienverkäufern einzusammeln. Meist werden diese Daten dann gegen gutes Geld an drei Makler verkauft. Es wird also an einer Adresse mehrfach verdient. Und das sicher nicht zu wenig.

Es liegt in der Natur der Sache, dass diese drei Makler in Konkurrenz zueinander stehen. Sie haben viel Geld für die Adresse bezahlt, also wollen sie auch den Verkaufsauftrag vom Eigentümer der Immobilie erhalten. Und was passiert dann leider viel zu oft? Jeder Makler wird dem Verkäufer einen möglichst hohen Verkaufspreis in Aussicht stellen, denn er möchte ja sein an den Adressenverkäufer bezahltes Geld nicht umsonst ausgegeben haben. Aha. So ist das also.

Werden die Makler von den Adressverkäufern geprüft?

Nein, das passiert nicht. Wichtig für die Firmen ist lediglich, dass der Makler für die Adresse bezahlt. Alles andere ist völlig nebensächlich. Es gibt Adressverkäufer oder Maklervermittlungsfirmen, die angeblich Kontakte zu tausenden Maklern haben. Bitte schön, wie sollen die denn alle überprüft werden? Das ist doch gar nicht möglich.

Alles nur Humbug und Augenwischerei?

Ja, so sieht es wohl aus. Es ist ein funktionierendes Geschäftsmodell, jedoch ausschließlich für die Adressverkäufer. Makler und auch Verkäufer bleiben auf der Strecke. Die Adressverkäufer wissen meist nichts über den vermittelten Makler, die kennen ihn nicht einmal. Es geht nicht wirklich um die Vermittlung eines perfekt passenden Maklers, der Ihnen dann vielleicht auch noch mehr einbringen soll als Ihre Immobilie wert ist. Es geht lediglich um das Geld, welches diese Firmen durch den Verkauf Ihrer Adresse einnehmen. Mehr steckt nicht dahinter.

Guter Rat ist teuer?

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann wenden Sie sich direkt an einen tüchtigen und erfahrenen Makler. Es ist nicht immer ganz einfach diesen zu finden, doch das Internet hilft Ihnen dabei. Werfen Sie einen Blick auf die Homepage des Maklers. Ist diese modern und übersichtlich, dann schauen Sie sich ruhig ein wenig darauf um. Was kann der Makler bieten: Wie viele Objekte kann er vorweisen? Wie viele Mitarbeiter hat er? Seit wann ist er auf dem Markt? Referenzen? Das alles sind Fakten, die Sie ganz einfach prüfen können. Anschließend sind Sie auf jeden Fall ein gutes Stück weiter, viel weiter als mit diesen unzähligen Maklervermittlungsfirmen, denn die prüfen all das ganz gewiss nicht. Die wollen doch nur Ihre Adresse haben, um diese dann für teures Geld mehrfach zu verkaufen.

Über:

Top-Immobilien GmbH
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Deutschland

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Hinter dem Namen TOP Immobilien steht ein service- und erfolgsorientiertes Team aus 8 Mitarbeitern. Das ist eine lange Zeit und sie spricht für sich. TOP-Immobilien verfügt über deutlich mehr als 25 Jahre Erfahrung. Die Firma hat sich auf den effektiven Verkauf von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken spezialisiert. Regionale Schwerpunkte bilden Berlin und Potsdam samt weitem Umland.

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Top-Immobilien GmbH
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