Immobilie jetzt kaufen?

Makler Sascha Rückert über die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt

Inflation, steigende Bauzinsen, Ukraine-Krieg sowie Preissteigerungen für Energie und viele andere Bereiche – Die Immobilienkäufer zeigen sich zurzeit eher zurückhaltend und fragen sich, ob gerade der richtige Zeitpunkt für den Immobilienkauf ist. Doch der erfahrene Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden möchte Interessenten ermutigen, ihre Kaufabsicht weiter zu verfolgen.

“Viele Kaufinteressenten zögern, weil sie hoffen, dass die Immobilienpreise bald fallen werden. Allerdings gibt es immer noch zu wenig Wohnraum in Ballungszentren”, weiß Sascha Rückert. “Wir sind darum der Meinung, dass die Preiszuwächse der Vergangenheit wohl nicht mehr erreicht werden, jedoch auch nicht mit einem Preisverfall zu rechnen ist. Wahrscheinlicher ist es, dass die Zinsen weiter steigen werden. Und möchte man dann in zwei Jahren bei Zinsen von 5 Prozent nicht Mitglied im ,Hätt-ich-doch-Club’ sein, ist jetzt ein sehr guter Zeitpunkt für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses.”

Im Juli hat die Europäische Zentralbank (EZB) die Leitzinsen angehoben und damit die Zinswende eingeleitet. Anstatt dem Zins von Anfang des Jahres nachzutrauern, kann sich ein Kauf zum jetzigen Zeitpunkt durchaus lohnen, bevor die Zinsen weiter steigen.

Ein Eigenheim bietet zudem eine hohe Lebensqualität und Unabhängigkeit. Der Wunsch nach mehr Platz und einem eigenen Balkon oder Garten ist besonders in der Corona-Zeit gewachsen, in der viele im Homeoffice arbeiten und das Zuhause einen sicheren Rückzugsort zur Entspannung bietet.

Das Team von Rückert Immobilien hilft bei der Suche nach der passenden Immobilie in Wiesbaden und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet und vermarktet zahlreiche attraktive Objekte.

Mehr zu Themen wie Immobilienpreise Wiesbaden, Wohnung Wiesbaden oder Immobilienmakler Hofheim finden Interessierte auf https://www.rueckert-immobilien.de.

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Rückert Immobilien
Herr Sascha Rückert
Stiftstraße 29
65183 Wiesbaden
Deutschland

fon ..: 0611 / 1851828
fax ..: 0611 / 1851829
web ..: https://www.rueckert-immobilien.de/
email : kontakt@rueckert-immobilien.de

Bereits seit 1996 ist Rückert Immobilien in der Wiesbadener Stiftstraße ansässig. Neben Beständigkeit sind Innovationskraft und ein besonders hochwertiges Marketing wichtige Merkmale der Arbeit, um sich mittels verschiedener Alleinstellungsmerkmale von “Hobbymaklern”, aber auch manchen professionellen Mitbewerbern abzusetzen. Eigentümern bietet Rückert Immobilien ein strukturiertes und hocheffizientes Konzept, um das bestmögliche Ergebnis innerhalb eines überschaubaren Zeitraums zu erreichen.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Lisa Petzold-Sauer
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

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Mehrfamilienhausverkauf mit Strategie

Immobilienmakler Sascha Rückert klärt über den komplexen Verkaufsprozess auf

Ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen ist eine aufwendige Angelegenheit. Um die vielen Aufgaben sinnvoll aufeinander abzustimmen und dann beim Verkauf einen attraktiven Preis zu erzielen, ist die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers wertvoll. Sascha Rückert aus Wiesbaden kennt sich mit dem Verkauf von Mehrfamilienhäusern bestens aus und steht Verkäufern mit Fachwissen und Engagement zur Seite.

Zielgruppe, Globalverkauf und Vermarktung – Das sind wichtige Stichpunkte, die für den Verkauf eines Mehrfamilienhauses entscheidend sind. “Wer ein Mehrfamilienhaus besitzt und über den Verkauf nachdenkt, der sollte sich überlegen, ob er Anleger mit guten Renditechancen locken oder die einzelnen Wohneinheiten beispielsweise als Eigentumswohnungen an verschiedene Privatleute veräußern möchte”, erklärt Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden.

Die Experten von Rückert Immobilien kennen sich mit den Themen Anlageimmobilien, Globalverkauf und einer Aufteilung in verschiedene Einheiten bestens aus. Sie nehmen eine professionelle Wertermittlung vor, beraten zur optimalen Verkaufsstrategie und übernehmen alle relevanten Aufgaben.

“Es kommt besonders darauf an, dass wir die entsprechende Zielgruppe über den Verkauf informieren und mit unseren Vermarktungsmethoden erreichen”, so der erfahrene Immobilienmakler Sascha Rückert. “Die Chancen auf hohe Verkaufspreise sind für Immobilienverkäufer gerade enorm, denn die Preise steigen seit Jahren immer weiter an. Oftmals ist besonders der Verkauf einzelner Eigentumswohnungen lukrativ. Wir stehen bereit, um den Verkauf eines Mehrfamilienhauses zu übernehmen und den Prozess zum Erfolg zu führen.”

Mehr zu Themen wie Mehrfamilienhaus verkaufen Wiesbaden oder Grundstück verkaufen Wiesbaden finden Interessierte auf https://www.rueckert-immobilien.de.

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Bereits seit 1996 ist Rückert Immobilien in der Wiesbadener Stiftstraße ansässig. Neben Beständigkeit sind Innovationskraft und ein besonders hochwertiges Marketing wichtige Merkmale der Arbeit, um sich mittels verschiedener Alleinstellungsmerkmale von “Hobbymaklern”, aber auch manchen professionellen Mitbewerbern abzusetzen. Eigentümern bietet Rückert Immobilien ein strukturiertes und hocheffizientes Konzept, um das bestmögliche Ergebnis innerhalb eines überschaubaren Zeitraums zu erreichen.

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Experten für Grundstücke in Hamburg

Peters+Peters verkaufen Grundstücke zum attraktiven Preis

Hamburg wächst stetig und ist so beliebt, dass der Bedarf an Wohnraum von Jahr zu Jahr steigt. Die Makler der Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH unterstützen Eigentümer beim Grundstücksverkauf mit umfassenden Leistungen und realisieren selbst spannende Bauprojekte.

“Die Chancen stehen momentan sehr gut, begehrten Wohnraum auf einer ungenutzten Fläche zu schaffen und daher einen hohen Verkaufserlös für ein Hamburger Grundstück zu erhalten”, erklärt Christian Peters, geschäftsführender Gesellschafter von Peters+Peters.

Die Immobilienspezialisten begutachten freie, aber auch bebaute Grundstücke und nehmen eine professionelle Wertermittlung vor. Sie kennen sich bestens mit den Bodenrichtwerten, und den aktuellen Marktpreisen in Hamburg aus, schließlich kennen sie aus dem eigenen täglichen Neubauvertrieb die erzielbaren Preise genau. So können die Makler auch dazu beraten, auf welchem Weg, der optimale Preis erzielt werden kann.

“Gerade in Hamburg ist der Blick auf das aktuelle Baurecht unabdingbar. Denn wenn sich ältere Menschen oder Erben von einem Einfamilienhaus aus den 40er bis 70er Jahren trennen möchten, stellen wir häufig fest, dass die Bausubstanz schwach und das Grundstück so groß ist, dass mittlerweile ein Gebäude mit mehreren Eigentumswohnungen dort errichtet werden darf”, führt Christian Peters weiter aus. “Unser Ziel ist, für unsere Kunden immer das Beste herauszuholen.”

Dazu reichen die Maßnahmen bei Peters+Peters von der Beratung mit Konzeptentwicklung, über die Vermarktung bis hin zur Verhandlungsführung und den Abschluss mit den Interessenten. Mit viel Leidenschaft und Erfahrung kümmern sich die Experten um die idealen Bedingungen für den Grundstückverkauf.

Weitere Informationen zu Themen wie Hausverkauf in Hamburg und Immobilienverkauf Hamburg gibt es auf https://www.ppimmo.de/

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Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Herr Christian Peters
Mittelweg 22
20148 Hamburg
Deutschland

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fax ..: 040 / 444 00 2
web ..: https://www.ppimmo.de/
email : ppi@ppimmo.de

Angefangen hat alles 1991 mit dem Ausbau zweier sich im Familienbesitz befindlicher Dachgeschosswohnungen. Der daraus entstandene Wunsch von Christian und Hennig Peters nach unternehmerischer Selbständigkeit führte 1997 zur Unternehmensgründung und 25 Jahre später zur jetzigen Form der Hamburger Unternehmensgruppe Peters+Peters.

In einer sich ständig in Bewegung befindlichen Metropole mit internationalem Publikum und vielfältigen kulturellen Einflüssen agieren Peters+Peters inhabergeführt auf dem Fundament traditioneller hanseatischer Werte wie Beständigkeit, Zuverlässigkeit und Treue.

Langjährige Mitarbeiter sowie der große Fundus an Stammkunden und Empfehlungen bestätigen diese Herangehensweise an einen immer komplexer werdenden Immobilienmarkt. Durch kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit setzt Peters+Peters mit ihren Vertriebs- und Vermietungsteams die Wünsche ihrer Kunden gezielt um.

Als erfahrene Hamburger Immobilienmakler kennen Peters+Peters den Markt, verstehen die Zielgruppen und sind Ihr Partner für Immobilien, Grundstücke und Neubauprojekte. Dabei sichern wir Ihnen eine partnerschaftliche Zusammenarbeit in hanseatischer Kaufmannstradition zu: Hand drauf.

Die Unternehmensgruppe umfasst mit den Schwestergesellschaften Peters+Latz Grundvermögen GmbH, Peters+Burkhardt Grundstücksverwaltungs GmbH und Peters+Burkhardt Hausservice knapp 100 Mitarbeiter.

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ZUHAUSE – Das Immobilienmagazin für Leben und Wohnen

Die neue Ausgabe des ZUHAUSE-Magazins von Brand & Co. ist erschienen.

BildAm 19. März erscheint die neue Ausgabe des beliebten Magazins für die Region Ostwestfalen-Lippe. In dem vom Maklerkontor Brand & Co. herausgegebene Magazin werden wieder interessante Berichte über den Stand der KfW-Finanzierungen, aktuelle Gerichtsurteile zum Thema Immobilie, aktuelle Projekte der Brand & Co. Bauträger GmbH sowie aktuelle Immobilienangebote zu finden sein. Dies alles umrahmt von regionalen Ausflugstipps sowie einer interessanten Bastelanleitung für den Frühling. Das aktuelle Magazin kann unter www.brand-partner.de/service/downloads online angesehen werden.

Hier nun eine erste Leseprobe:

DIESE 5 FEHLER SOLLTEN SIE VERMEIDEN!
Flüchtigkeitsfehler beim Immobilien-Verkauf können richtig Geld kosten.

Ein Immobilien-Verkauf, besonders wenn es der erste Ihres Lebens ist, ist ein zeitraubender und komplizierter Prozess. Es ist daher ratsam, dabei besser nichts dem Zufall zu überlassen. Flüchtigkeitsfehler beim Immobilien-Verkauf können richtig Geld kosten. Damit Ihnen das nicht passiert, stellen wir Ihnen die 5 häufigsten Fehler des Immobilien-Verkauf vor. Wir, als erfahrende Immobilienmakler*innen sind immer wieder überrascht, dass trotz der heutigen Informationsmöglichkeiten, uns diese 5 Fehler immer wieder in unserem Alltag begegnen.

INHALT

Unbekannter Wert des zu verkaufenden Objektes

Falsche Zeitpunkt

Unvollständige Verkaufsunterlagen

Keine bis mangelhafte Verhandlungsbereitschaft

Bonität des potenziellen Käufers ist unbekannt

Fehler 1 beim Immobilien-Verkauf: Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht
Fangen wir umgehend mit dem größten der 5 Fehler beim Immobilien-Verkauf an. Man kennt als Verkäufer den Wert seiner Immobilie nicht.

Generell werden Immobilienpreise zwar durch Angebot und Nachfrage festgelegt, jedoch kommen auch weitere Faktoren hinzu, die den Preis beeinflussen. Unter diesen Faktoren fällt unter anderem das Wertermittlungsverfahren. Wir können Ihnen nur ans Herz legen, für die exakte Wertermittlung einen Experten zu engagieren. Dadurch bekommen Sie einen marktgerechten und präzisen Verkaufspreis.

Kennen Sie den Verkehrswert Ihres Hauses nicht, können zwei Szenarien eintreten, die beide nicht angenehm für Sie sind:

Ihr “gefühlter” Preis ist so hoch, dass selbst beim derzeitigen vorherrschenden Nachfragemarkt, sich kein Kaufinteressent bei Ihnen meldet. Der zu hohe Preis schreckt die Interessenten schlicht und ergreifend ab.
Ihr selbst gewählter Preis ist zu niedrig. Dann haben Sie sicherlich viele Kaufinteressenten aber beim Immobilien-Verkauf verlieren Sie bares Geld.
Wir von Brand & Co bieten Ihnen gerne an, die Wertermittlung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks vorzunehmen. Aber nicht nur das. Bei einer Besichtigung Ihres Objektes beraten wir Sie selbstverständlich auch zu eventuellen Sanierungen, Renovierungen sowie Modernisierungsmaßnahmen. Denn machen wir uns nichts vor: mit der Zeit entstehen an der eigenen Immobilie leider auch kleinere Mängel, welche dem Eigentümer, häufig durch reine Gewohnheit, nicht mehr auffallen.

Unser Experten-Tipp
Lassen Sie sich nicht blenden von der immer häufiger zu findenden “Immobilienbewertung in drei Schritten” im Internet. Nur auf Basis einer Besichtigung vor Ort und genauer Marktkenntnis lässt sich der Marktwert einer Immobilie seriös ermitteln. In diesem Zusammenhang dürfen Sie von unseren Mitarbeitern auch Tipps und Hinweise im Bezug auf Schönheitsreparaturen, Homestaging und die richtige Vorbereitung auf die Besichtigung einer Immobilie erwarten.
… weiter lesen Sie unter www.brand-partner.de/service/downloads

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Maklerkontor Brand & Co. Immobilienmakler GmbH & Co. KG
Herr Frank Viseneber
Morsbachallee 8-10
32545 Bad Oeynhausen
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Häuser in Hamburg erfolgreich verkaufen

Rundum-Service von Peters + Peters

Wer eine Immobilie in Hamburg besitzt und diese verkaufen möchte, der findet bei den Immobilienmaklern von Peters + Peters die richtigen Ansprechpartner. Die Immobilienspezialisten bieten ein umfassendes Leistungsspektrum, viel Erfahrung und eine faire Beratung.

Vielen Hausbesitzern fällt der Schritt, das Eigenheim zu verkaufen, nicht leicht. Denn sie verbinden viele Erinnerungen und Emotionen mit den eigenen vier Wänden. Darum ist sie Unterstützung durch einen unabhängigen und empathischen Immobilienmakler beim Immobilienverkauf sehr wertvoll. Die Makler von Peters + Peters gehen einfühlsam mit der Situation um und beraten ganzheitlich zu den Vor- und Nachteilen des Verkaufs.

Fällt die Entscheidung positiv aus, bieten die Hamburger Immobilienexperten eine Leistungsgarantie für ein sicheres Gefühl. Diese umfasst alle relevanten Aufgaben für den Verkaufsprozess von vorbereitenden Maßnahmen wie der Wertermittlung, über die Vermarktung und das Projektmanagement, bis hin zur Objektübergabe mit rechtssicherer Dokumentation.

“Um ein Haus schnell und zu einem attraktiven Preis zu verkaufen, kommt es aus unserer langjährigen Erfahrung auf die richtige Strategie an. Wir bieten Immobilien eine Bühne und sprechen das richtige Publikum an”, erklärt Christian Peters, Geschäftsführender Gesellschafter der Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH. “Privateigentümer können von unserer Expertise beim Hausverkauf in Hamburg und Umgebung nur profitieren.”

Weitere Informationen zu Themen wie Hamburg Hausverkauf und Immobilie verkaufen Hamburg gibt es auf https://www.ppimmo.de/

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Angefangen hat alles 1991 mit dem Ausbau zweier sich im Familienbesitz befindlicher Dachgeschosswohnungen. Der daraus entstandene Wunsch von Christian und Hennig Peters nach unternehmerischer Selbständigkeit führte 1997 zur Unternehmensgründung und 25 Jahre später zur jetzigen Form der Hamburger Unternehmensgruppe Peters+Peters.

In einer sich ständig in Bewegung befindlichen Metropole mit internationalem Publikum und vielfältigen kulturellen Einflüssen agieren Peters+Peters inhabergeführt auf dem Fundament traditioneller hanseatischer Werte wie Beständigkeit, Zuverlässigkeit und Treue.

Langjährige Mitarbeiter sowie der große Fundus an Stammkunden und Empfehlungen bestätigen diese Herangehensweise an einen immer komplexer werdenden Immobilienmarkt. Durch kompetente und vertrauensvolle Zusammenarbeit setzt Peters+Peters mit ihren Vertriebs- und Vermietungsteams die Wünsche ihrer Kunden gezielt um: die Vermittlung von hochwertigen Immobilien mit einem angemessenen Preis-Leistungsverhältnis.

Als erfahrene Hamburger Immobilienmakler kennen Peters+Peters den Markt, verstehen die Zielgruppen und sind Ihr Partner für Immobilien, Grundstücke und Neubauprojekte. Dabei sichern wir Ihnen eine partnerschaftliche Zusammenarbeit in hanseatischer Kaufmannstradition zu: Hand drauf.

Die Unternehmensgruppe umfasst mit den Schwestergesellschaften Peters+Latz Grundvermögen GmbH, Peters+Burkhardt Grundstücksverwaltungs GmbH und Peters+Burkhardt Hausservice knapp 90 Mitarbeiter.

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Steigende Immobilienpreise in Wiesbaden

Sascha Rückert kennt den Immobilienmarkt und die Entwicklungen in der Rhein-Main-Region

Wiesbaden ist in den letzten Jahren stark gewachsen und als Wohn- und Arbeitsstandort sehr beliebt. Daher steigen auch die Preise für Wohnungen und Häuser in der hessischen Landeshauptstadt. Immobilienmakler Sascha Rückert und sein Team vermitteln seit Jahrzehnten erfolgreich Immobilien und bieten ihren Kunden eine ausführliche Beratung für den Verkauf.

“Die Preise steigen seit Jahren stetig und werden nach meiner Einschätzung auch noch die nächste Zeit weiter nach oben gehen – vielleicht in einem geringeren Tempo”, erklärt der erfahrene Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden. “In Wiesbaden ist die Lage der Immobilie entscheidend für den Marktpreis. In Bierstadt oder Sonnenberg sind die Preise sehr hoch, während beispielsweise in Medenbach noch günstigere Preise vorherrschen.”

Die Preissteigerungen bieten ideale Voraussetzungen für den Verkauf einer Immobilie. Für Eigentümer stehen die Immobilienexperten von Rückert Immobilien mit ihrem Fachwissen, der umfassenden Marktkenntnis und vielen Serviceleistungen zur Verfügung.

“Damit kein Geld beim Immobilienverkauf verschenkt wird, nehmen wir für unsere Kunden eine professionelle Wertermittlung des Objekts vor und ziehen Vergleichspreise heran. Auf dieser Grundlage können wir optimal zum passenden Angebotspreis beraten”, führt Sascha Rückert aus. Mit einer zielgruppengerechten Vermarktung haben die ortsansässigen Makler schon für zahlreiche Wiesbadener Immobilien den richtigen Käufer gefunden.

Mehr zu Themen wie Immobilienpreise Wiesbaden oder Wohnungen zum Verkauf Wiesbaden finden Interessierte auf https://www.rueckert-immobilien.de.

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Bereits seit 1996 ist Rückert Immobilien in der Wiesbadener Stiftstraße ansässig. Neben Beständigkeit sind Innovationskraft und ein besonders hochwertiges Marketing wichtige Merkmale der Arbeit, um sich mittels verschiedener Alleinstellungsmerkmale von “Hobbymaklern”, aber auch manchen professionellen Mitbewerbern abzusetzen. Eigentümern bietet Rückert Immobilien ein strukturiertes und hocheffizientes Konzept, um das bestmögliche Ergebnis innerhalb eines überschaubaren Zeitraums zu erreichen.

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Erfolgsmeldung: Verkauf einer Eigentumswohnung in Mommenheim mit GRUNDUM Immobilien

Der Mainzer Immobilienmakler GRUNDUM Immobilien hat wieder einmal eine Wohnung schnell und zuverlässig verkauft.

BildDer Verkauf einer Immobilie ist nicht so einfach. Die falsche Einschätzung des aktuellen Wertes bedeutet, dass man entweder bares Geld verliert oder monatelang auf den passenden Käufer warten muss, der Bereitschaft zeigt, zu dem angebotenen Preis zu kaufen. “Um den aktuellen Marktwert perfekt einschätzen zu können, benötigt es neben Werten aus der Vergangenheit eine große Erfahrung, um zielsicher die Bewertung vorzunehmen”, äußert sich Claudio Bonelli von GRUNDUM Immobilien. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft hat der Immobilienmakler die besten Voraussetzungen.

Neben der Preisfindung kommt es aber auch auf das komplette Vermarktungspaket an, von virtuellen 360 Grad Touren über professionelle Fotos bis hin zu den Besichtigungen, wo Claudio Bonelli als Beauftragter Immobilienmakler Mainz den besten Service bietet. So konnte GRUNDUM Immobilien zum wiederholten Mal eine Immobilie in Mommenheim im Landkreis Mainz-Bingen verkaufen. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 sonnenverwöhnten Terrassen befindet sich im 1.OG eines 2-Familienhauses. Die Gesamtanlage besteht aus einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohneinheiten. Die freizügige Aufteilung der gesamten Wohnräume schafft ein angenehmes Wohnambiente. Vom großen Wohnzimmer bzw. vom Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen, die zum Verweilen, Genießen und Entspannen einladen. Die 2 Terrassen sind ca. 40 m2 bzw. ca. 20 m2 groß. In der Zeit des alltäglichen Dauerstresses bietet dieses Wohlfühldomizil alle Voraussetzungen um Ruhe und Entspannung zu finden.

Die lokale Nähe zu Mommenheim war für die Auftraggeber der Grund, den Immobilienmakler in Mainz zu beauftragen. Es ist ein gutes Gefühl, seine Immobilie in den Händen von jemandem zu wissen, dem die Region am Herzen liegt.

Claudio Bonelli ist aktiv als Immobilienmakler seit zwanzig Jahren. Mit Büros in Frankfurt, Wiesbaden und Mainz agiert die Maklerfirma weitläufig und zugleich lokal. Die Immobilienberater/innen organisieren die Vermietung und den Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Renditeobjekten und Gewerbeimmobilien. Dabei legt das traditionelle Unternehmen Wert auf Zuverlässigkeit, Perfektion, Ehrlichkeit und Engagement. Mit dem (G)rundum-Sorglos-Paket betreuen sie Ihre Immobilien und erarbeiten damit das für Sie beste Ergebnis. Profitieren Sie von diesem Partner in Ihrer Nähe.
Alle weiteren Informationen finden Sie auf www.grundum.de

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GRUNDUM Immobilien GmbH
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Martinstraße 15
65189 Wiesbaden
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Kölner Makler Hakan Citak gewinnt internationalen “Speaker Award” mit Weltrekord

Gold für “Immobilien sind Leben” beim “7. Internationalen Speaker Slam”.

BildÜber Langeweile oder mangelnden Erfolg kann der Kölner Hakan Citak nicht klagen. Schließlich führt der Kölner Immobilienmakler seit 2008 das erfolgreiche Maklerunternehmen Citak Immobilien, welches auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert ist.

Die Auftragsbücher sind gut gefüllt und dennoch gibt sich Hakan Citak mit Leib und Seele seiner Mission hin, Aufklärungsarbeit in der sehr verrufenen Immobilienbranche zu leisten.

Der gelernte Zimmerer, studierte Architekt und Immobilienökonom ist zudem Buchautor und “Speaker” (professioneller Vortragsredner) und seit dem vergangenen Wochenende darf er sich sogar “Weltrekord-Award-Winner” nennen.

Beim “7. Internationalen Speaker Slam” in Masterhausen, einem in dieser Größe zuvor nie stattgefundenen Redner-Wettbewerb, haben 80 Speaker aus 9 verschiedenen Nationen sechseinhalb Stunden lang mit ihren Herzensthemen wortwörtlich um die Gunst der Zuschauer und Jury gekämpft – damit war der Weltrekord aufgestellt.

Und am Ende durfte sich einer freuen und laut jubeln: Der Kölner Hakan Citak hatte nicht nur die rund 150 Zuhörer im Saal begeistert. Er hatte auch die hochkarätige Jury mit seinem Vortrag “Immobilien sind Leben” überzeugt. Mitglieder der Jury waren Josua Laufer von der Expertenagentur Expertenportal, die Radioexpertinnen Ines Holtmann & Andrea Peters, die Ghostwriterin Mirjam Saeger, Geschäftsführer des Fernsehsenders Hamburg 1 Jörg Rositzke und die Gewinner des letzten Speaker Slams Roland Ngole, Tina Schweizer, Waldemar Penner und Stephan Freude.

Den goldenen “Winner Award” übereichte die Speaker-Legende Hermann Scherer, der zugleich auch der Initiator des Weltrekord-Slam ist.

Die Speaker hatten jeweils vier Minuten Zeit, um mit ihren Herzensthemen zu begeistern, Sichtweisen zu präsentieren, neue Impulse zu setzen und Lösungen vorzustellen. Thematische Vorgaben gab es keine, allerdings durften die Speaker keine technischen Hilfsmittel wie Power-Point, Flipcharts oder Musikuntermalung einsetzen. Nur Körpersprache und Stimme waren die ausschlaggebenden Kriterien, um die Jury und das Publikum zu begeistern.

Hakan Citak treibt seine Liebe zu Immobilien seit seinem 6. Lebensjahr an. Im Laufe seiner knapp über 30-jährigen Berufserfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft hat er schon viele Schicksalsschläge seiner Kunden wie Schadenersatzklagen, Verlust von Vermögen, existenzgefährdende Zwangsversteigerungen u.v.m. hautnah miterlebt. Das war auch einer der Gründe, warum er Autor wurde und Bücher wie: “Immobilie selbst verkaufen” veröffentlicht hat, um Privatverkäufer vor teuren Fehlern zu schützen.

“Ich bin angetreten, um das Berufsbild des Immobilienmaklers positiv in der Wahrnehmung der Menschen zu verändern”, erklärt der Kölner Makler selbstbewusst. “Kunden ehrlich zu beraten und mit trocknen Füßen wie ein Fährmann auf die andere Uferseite bringen, das ist mein Antrieb und das, wofür ich stehe. Menschen am Ende glücklich machen und ihnen einen neuen, sorglosen Lebensabschnitt ermöglichen. Das ist, wofür ich angetreten bin; das ist mein Warum!”

Hakan Citak möchte vor allem bei Immobilieneigentümern und Immobilieninteressenten als Brückenbauer zwischen sämtlichen Parteien wahrgenommen werden. Dabei führt er aus, dass es keine große Kunst sei, eine TOP-Immobilie in einer TOP-Lage zu verkaufen. Wenn es hart auf hart kommt, wie etwa nach Scheidung, Tod, Streit um Erbe oder finanzielle Probleme… Genau dann spielt das Profi-Know How des Maklers eine wesentliche Rolle. Zudem sei der Beruf des Maklers, so Citak weiter, eines der umfassendsten Berufe, die es überhaupt gibt. Mal als Sachverständiger, Mediator, Marketing- und Social Media-Profi, Vertriebler und auch Teilzeitjurist, so der 47-Jährige.

“Immobilien sind Leben und sollen das Leben schöner machen” lautete sein Vortragstitel. Die Zuhörer und die Jury konnte er auf jeden Fall damit überzeugen und hat nun den goldenen “Winner-Award” und einen weiteren “Weltrekord” im Gepäck mit nach Köln gebracht.

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Citak Immobilien e.K.
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Das Makler-Unternehmen Citak Immobilien ist bereits im März 2008 gegründet worden. Spezialisiert sind die Makler auf den An- und Verkauf von privatgenutzten Immobilien wie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Bei der Vermarktung dieser Immobilien arbeitet
das Unternehmen mit innovativen und professionellen Marketinginstrumenten wie
z.B. Erstellung von hochwertigen Immobilienfilmen bzw. 360° Panoramatouren für virtuelle Rundgänge.

Citak Immobilien in Köln wurde bereist mehrfach ausgezeichnet und zählt laut den Zeitschriften Focus und Bellevue seit 2014 zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands und zu den BEST PROPERTY AGENTS weltweit, insbesondere zu den besten Maklern in Köln.

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Haus geerbt: Wie geht es weiter?

Immobilienmakler Sascha Rückert bietet Unterstützung bei einer Erbschaft

Wenn ein Mensch verstirbt, kommt es häufig vor, dass dieser auch eine Immobilie hinterlässt. Doch für den Erben stellen sich mit der Immobilienerbschaft viele Herausforderungen, bei denen Makler Sascha Rückert aus Wiesbaden wertvolle Hilfe und Entlastung bietet.

“Erbe annehmen oder ausschlagen – das ist die erste Frage, die bei einer Erbschaft geklärt werden sollte”, weiß der erfahrene Immobilienmakler Sascha Rückert. “Doch die Zeit einer Erbschaft ist auch immer eine sehr sensible Phase, da in den meisten Fällen ein naher Angehöriger verstorben ist. Darum stehen wir unseren Kunden gerne mit unserer langjährigen Erfahrung auf dem Gebiet der Immobilienerbschaften zur Seite und nehmen eine professionelle Wertermittlung für das Objekt vor, damit die richtige Entscheidung getroffen werden kann.”

Die Immobilienexperten beraten im Erbfall einfühlsam zu allen Optionen und Abläufen. Denn soll das geerbte Haus nicht selbst genutzt werden, gibt es die Möglichkeit der Vermietung oder des Verkaufs. Beides bringt komplexe Aufgaben mit sich, bei denen ein Immobilienmakler optimal unterstützen kann.

Damit beispielsweise der richtige Käufer gefunden werden kann, kommt es darauf an, die entsprechenden Marketingmaßnahmen auszuwählen und umzusetzen. Je nach Zielgruppe und Objekt schöpfen die Wiesbadener Vermarktungsexperten von Rückert Immobilien aus einer Vielfalt von Methoden und nutzen unterschiedliche Kanäle für die Bekanntmachung des Verkaufs.

“Dabei berücksichtigen wir auch immer die persönliche Geschichte des Erben und seine Wünsche. In manchen Fällen treten wir dann auch nur an die bereits vorgemerkten Interessenten in unserer Datenbank heran und bemühen uns um einen diskreten Verkauf”, erklärt der Immobilienexperte Sascha Rückert abschließend.

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