Immobilien: Garmisch-Partenkirchen schlägt Sylt

Wo wurden in Deutschland die teuersten Immobilien über 1.000.000EUR verkauft? Garmisch-Partenkirchen, Sylt & Baden-Baden. Die meisten aber in München…

Garmisch-Partenkirchen schlägt Sylt

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, die mindestens eine Million Euro kosteten, mussten Käufer im vergangenen Jahr in Garmisch-Partenkirchen am tiefsten in die Tasche greifen. Bei rund 3,7 Millionen Euro lag hier der durchschnittliche Erwerbspreis. Auf Rang 2 folgt Sylt mit gut 2,9 Millionen Euro und Dritter ist Baden-Baden mit circa 2,7 Millionen Euro, so ein Marktbericht des Maklerhauses Von Poll Immobilien, der insgesamt 42 deutsche Standorte untersucht hat. Allerdings gab es im bayerischen Wintersportort nur vier Transaktionen, auf Sylt dagegen 62 und im Kurstädtchen Baden-Baden wurden 14 verzeichnet.

An knapp über der Hälfte aller untersuchten Standorte stiegen die Anzahl der Verkäufe und das Umsatzvolumen 2018 im Vergleich zu 2017 an. Unter den Metropolen war Berlin dabei der Spitzenreiter bei den Zuwächsen. Insbesondere bei der Zahl der verkauften Eigentumswohnungen (+ 17,1 Prozent, 315 Verkäufe) verzeichnete die Bundeshauptstadt eine deutliche Steigerung gegenüber 2017. Betrachtet man allein das Segment Ein- und Zweifamilienhäuser, fiel das Wachstum in Köln mit 18,6 Prozent bei 83 Verkäufen am höchsten aus.

Überdurchschnittlich hohe Steigerungen bezüglich der Anzahl der Veräußerungen und der entsprechenden Umsätze gab es außerdem im Landkreis Starnberg, in Konstanz, Potsdam sowie Wiesbaden.

Deutlicher Spitzenreiter bei der Anzahl der verkauften Premiumimmobilien ab einer Million Euro ist trotz eines erheblichen Rückgangs weiterhin München. Dort gab es 2018 in diesem Segment 880 Beurkundungen, 18,6 Prozent weniger als im Vorjahr. In Hamburg, wie 2017 im Ranking auf Platz zwei, verzeichnete man 651 Verkäufe (+6,2 Prozent). Berlin liegt wieder auf Rang drei mit 489 Transaktionen (+14,5 Prozent). Es folgen Düsseldorf mit 216 (-4,8 Prozent) und Frankfurt mit 190 Verkäufen (+13,8 Prozent). Auf Rang sechs bis zehn liegen der Landkreis Starnberg, Köln, Sylt, Stuttgart sowie Wiesbaden. Es fällt auf, dass in München trotz des Rückgangs mehr Premiumimmobilien veräußert wurden als in Berlin, Düsseldorf und Köln zusammen.

Die ganze Meldung “Garmisch-Partenkirchen schlägt Sylt” unter: https://www.hausverwaltung-koeln.com/garmisch-partenkirchen-schlaegt-sylt/

Wenn auch Sie eine oder mehrere Immobilien besitzen, diese aber nicht verkaufen wollen sondern als Kapitalanlage in die Verwaltung geben möchten, sprechen Sie mit Ihrer Immobilienverwaltung.

Über die Immobilienverwaltung Köln
Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln und Umgebung (auch in Kürten, Engelskirchen, Bedburg, Altenberg, Wermelskirchen, Sankt-Augustin, Bonn, Odenthal, Burscheid, Hilden, Rösrath, Bensberg, Solingen, Rommerskirchen, Dormagen, Overrath, Siegburg, Troisdorf, Pulheim, Monheim, Langenfeld, Weilerswist, Leverkusen, Kerpen, Hürth, Frechen, Euskirchen, Erftstadt, Bruehl, Bergisch-Gladbach & Bergheim ) seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter ist die Schleumer Hausverwaltung Köln für ihre Kunden in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.

Für die Belange und Wünsche steht das Hausverwalter-Team und selbstverständlich auch die Geschäftsführung kompetent zur Seite. So wird dafür gesorgt. dass die Buchhaltung ordnungsgemäß aufgestellt ist, sich darum gekümmert, dass das Dach erneuert wird und sichergestellt, dass man sich in seinem Haus wirklich wohlfühlen kann ” und das 24 Stunden am Tag.

Dabei hilft der Hausverwaltung Köln nicht zuletzt auch ihre langjährige Erfahrung als eigenständiger Bauträger: in den ersten Jahren nach 1989, der Unternehmensgründung durch Horst Schleumer, konnten so mehrere hochwertige Immobilienprojekte in Köln realisiert und anschließend auch deren Verwaltung übernommen werden. Die Mehrzahl der Eigentümergemeinschaften, die in dieser Zeit entstanden sind, werden bis heute von der Hausverwaltung Köln betreut.

Seit 2004 konzentriert sich die Immobilienverwaltung Schleumer  ausschließlich auf die Verwaltertätigkeit.

Ein kleines, schlagkräftiges Team hochqualifizierter Experten sind für ein umfangreiches und stetig wachsendes Objekt-Portfolio in der Größenordnung von 10-200 Wohneinheiten im Großraum Köln verantwortlich.  Und war 2013 das erste privatwirtschaftliche Unternehmen, das im Erzbistum Köln mit der Verwaltung kirchlicher Liegenschaften betraut wurde.

Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung Köln, WEG-Verwaltung Köln, Wohnungsverwaltung &  Sondereigentumsverwaltung Köln sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

Bei Interesse finden Sie auf der Website https://www.hausverwaltung-koeln.com auch ein Verwaltervollmacht Muster sowie den WEG Verwaltervertrag.

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Geprüfte Weiterbildung für Immobilienverwalter, Ausbildung zum Immobilienkaufmann(m/w)

Das Berufszulassungsgesetzes schreibt Wohnimmobilienverwaltern eine 20 Stunden Pflicht-Weiterbildung in drei Jahren vor. Ausbildung zum Immobilienkaufmann

Qualifizierte und gut ausgebildete Mitarbeiter sind entscheidend für den Unternehmenserfolg. Doch einhergehend mit den aktuellen Entwicklungen, wie digitale Transformation, demografischer Wandel und Klimawandel verändern sich das Tätigkeitsfeld der Wohnimmobilienverwaltung und stellt nicht nur Quer- und Berufseinsteigerinnen und -einsteiger sondern ebenso erfahrene und langjährige Fachkräfte vor Herausforderungen.

Die Anforderungen, die Eigentümerinnen und Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften und der Gesetzgeber an die Verwaltung von Immobilien stellen werden komplexer. Um im Tagesgeschäft handlungsfähig zu bleiben, braucht professionelle Immobilienverwaltung entsprechend qualifizierte Fachkräfte. So bedarf beispielsweise die Durchführung von Energieeffizienzmaßnahmen umfänglicher Kenntnisse im Bereich der Gebäude- und Anlagentechnik, erneuerbaren Energien, gesetzlichen Verordnungen sowie Wissen über Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten. Diese Inhalte bildet der Rahmenlehrplan für die Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau aktuell nicht ab. Zudem ist bereits der Themenkomplex “WEG-Verwaltung” in Relation zum Gesamtumfang unterrepräsentiert.

Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter per Gesetz
Die kontinuierliche Weiterbildung des Personals hat daher für die Wohnimmobilienverwaltung einen entscheidenden Einfluss auf den unternehmerischen Erfolg.

Das Ziel beruflicher Weiterbildung ist die Aufrechterhaltung und Vertiefung der für die Berufstätigkeit erforderlichen Qualifikationen. Der Mehrwert berufsbegleitender Weiterbildung ist jedoch von der Qualität der Bildungsangebote abhängig. Mit der Einführung einer Weiterbildungspflicht im Rahmen des am 1. August 2018 in Kraft getretenen Berufszulassungsgesetzes für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter normiert der Gesetzgeber das Thema Weiterbildung für die Verwaltung von Wohnimmobilien. Das Gesetz schreibt Wohnimmobilienverwalterinnen und Wohnimmobilienverwaltern eine 20-stündige Pflicht zur fachlichen Weiterbildung entsprechend der ausgeübten Tätigkeit innerhalb von drei Jahren vor (§ 34c Abs. 2a GewO). Gem. » § 15b MaBV i. V. m. Anlage 1 und Anlage 2 müssen Weiterbildungsmaßnahmen definierte Qualitätsanforderungen erfüllen, um anerkannt zu werden.

Um eine dementsprechend konforme Anrechnung von Weiterbildungsmaßnahmen zu gewährleisten, hat der DDIV e. V. ein Anerkennungsverfahren für Weiterbildungsprodukte entwickelt. Der DDIV ist der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. ist der Berufsverband der Hausverwalter in Deutschland. Weiterbildungsdienstleister deren Bildungsprodukte das Verfahren erfolgreich durchlaufen, wird die Qualität ihrer Angebote mit dem DDIV-Gütesiegel attestiert.

Ausbildung zum Immobilienkaufmann(m/w)
Professionelle Immobilienverwaltung  ist in Deutschland eine zukunftssichere Branche mit einem stetig wachsenden Markt. Als Mitarbeiter bietet die Immobilienverwaltung Köln, Schleumer umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten, ein äußerst abwechslungsreiches Tätigkeitsfeld und ein hohes Maß an Eigenverantwortung in einem hoch motiviertem Team mit flacher Hierarchie. Als Auszubildender bei der Immobilienverwaltung Köln kann man den Grundstein zu einer glänzenden Karriere mit hervorragenden Perspektiven in der Immobilienbranche legen und das Geschäft “von der Pike” auf lernen.

Aktuell sucht die Immobilienverwaltung Köln noch einen Auszubildenden zum Immobilienkaufmann(m/w) Weitere interessante Jobangebot im Bereich der Immobilienverwaltung finden interessierte unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/jobangebote/

Weitere Infos unter:
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Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Hausverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln und Umgebung (auch in Kürten, Engelskirchen, Bedburg, Altenberg, Wermelskirchen, Sankt-Augustin, Bonn, Odenthal, Burscheid, Hilden, Rösrath, Bensberg, Solingen, Rommerskirchen, Dormagen, Overrath, Siegburg, Troisdorf, Pulheim, Monheim, Langenfeld, Weilerswist, Leverkusen, Kerpen, Hürth, Frechen, Euskirchen, Erftstadt, Bruehl, Bergisch-Gladbach & Bergheim ) seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

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Berlin plant Deckelung der Mieten

Die Landesregierung Berlin plant einen Mietendeckel – die Mieten in Berlin für “nicht preisgebundene Wohnungen in Mehrfamilienhäusern” sollen ab 2020 für fünf Jahre eingefroren werden

Gab es vor wenigen Monaten Demonstrationen in Berlin gegen Wohnungsbaukonzerne wie die Deutsche Wohnen SE, so plant die Berliner Landesregierung die Deckelung der Mieten für bis zu 5 Jahre. So sieht es jedenfalls ein Eckpunktepapier vor, das die Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher von der Partei “die Linke” am 18. Juni im Senat vorlegen wird. Demnach sollen die Mieten in Berlin für “nicht preisgebundene Wohnungen in Mehrfamilienhäusern” ab 2020 für fünf Jahre eingefroren werden. Zwar wird dadurch in Berlin nicht eine einzige Wohnung mehr gebaut, dennoch soll der Gesetzesentwurf, den der Senat im Oktober vorlegen will, soll dann bis Jahresende beschlossen werden. Mieter hätten demnach das Recht, ihre Miete auf “Mietpreisüberhöhung” behördlich prüfen zu lassen. Das neue “Berliner Mietengesetz” soll nicht nicht für Neubauwohnungen gelten, die bisher nicht vermietet wurden und auch nicht für den sozialen Wohnungsbau.

Unterschiede zur Mietpreisbremse
Im Gegensatz zur sogn. Mietpreisbremse soll die in Berlin geplante Mietdeckelung sogar rückwirkend gelten: Hatten sich Mieter und Vermieter zuvor auf eine höhere Miete geeinigt, muss diese gesenkt werden. Im Vergleich dazu gilt bei der aktuellen Fassung der Mietpreisbremse vom 01. Januar 2019 die Obergrenze (Vergleichsmiete plus zehn Prozent) nicht, wenn zuvor schon eine höhere Miete vereinbart worden war.

Interessanterweise kündigte nun Bundesjustizministerin Katarina Barley in einem Interview mit dem ARD-Magazin Panorama weitere Anpassungen an. Ihr Ministerium werde dazu in den nächsten Tagen einen Referentenentwurf vorlegen. Im Kern geht es darum, dass Vermieter zukünftig bei einem Verstoß gegen die Mietpreisbremse zu hohe Mietkosten auch rückwirkend erstatten müssen.

Bislang müssen Vermieter im Falle eines Verstoßes gegen die Regelungen der Mietpreisbremse zu hohe Mietzahlungen erst ab dem Zeitpunkt zurückzahlen, wenn der Mieter den Vermieter rügt. Katarina Barley sagt im Interview, dass der Punkt verbessert werden muss, dass Mieter auch rückwirkend Geld verlangen können. Die Ministerin begründet den jetzigen Zeitpunkt der Novellierung nur fünf Monate nach der letzten Reform damit, dass Ende 2018 die Vereinbarungen aus dem Koalitionsvertrag umgesetzt wurden. Nunmehr würden Nachbesserungen angepackt, die sich aus der Evaluierung der Mietpreisbremse ergäben. In diesem Zusammenhang solle zudem die bislang bis 2020 geltende Mietpreisbremse bis zum Jahr 2025 verlängert werden.

Vom Koalitionspartner CDU/CSU ist zu vernehmen, dass derzeit keine Notwendigkeit für eine Verschärfung der Mietpreisbremse gesehen werde. Der CDU-Abgeordnete Jan-Marco Luczak führt aus, dass mit der jüngsten Reform etliche Verbesserungen für Mieter umgesetzt wurden. So hätten Vermieter seither eine vorvertragliche Auskunftspflicht und Mieter könnten ihre Rechte bereits einfacher durchsetzen. Stattdessen mache die Bundesjustizministerin mit ihrem Vorstoß für eine Reform der Mietpreisbremse Wahlkampf auf dem Rücken der privaten Vermieter, die dem Markt den größten Teil der Wohnungen in Deutschland zur Verfügung stellen. Luczak wirft Barley vor, nur an den Symptomen herumzudoktern. Stattdessen müsse der Wohnungsneubau forciert werden, um den steigenden Mieten erfolgreich zu begegnen. Bei privaten Vermietern führe das Vorgehen der Justizministerin zu großer Verunsicherung. Laut Luczak sei mit der derzeitigen Regelung zur Mietpreisbremse ein fairer Interessenausgleich zwischen Mietern und Vermietern gefunden.

Mietpreisbremse wirkt nur kurzfristig
Das RWI Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung hat jüngst eine Studie veröffentlicht, die zeigt, dass die Mietpreisbremse der steigenden Mietpreisentwicklung nur in geringem Ausmaß entgegenwirkt. So würden die Mieten von Wohnungen, für die die Mietpreisbremse gilt, im Durchschnitt rund 2,5 Prozent niedriger ausfallen, als dies ohne die Einführung der Regelung der Fall wäre. Am stärksten wirke sich die Mietpreisbremse auf Wohnungen im niedrigen Preissegment aus. Die Analysten kommen allerdings zu dem Ergebnis, dass die Bremswirkung nur kurzfristig wirke: Schon ein Jahr bis anderthalb Jahre nach Inkrafttreten habe die Mietpreisbremse keinen dämpfenden Effekt mehr auf die Entwicklung der Mieten.

Wie handhaben andere Bundesländer die Mietpreisbremse?
Viele Bundesländer haben so Ihre Probleme mit der Mietpreisbremse. Allein in den letzten Monaten gab es enorm viel Bewegung bei dem Thema: So kippte das Amtsgericht Stuttgart die Mietpreisbremse in Baden-Württemberg. In Schleswig-Holstein wird die Mietpreisbremse nicht verlängert und Bayern will im Sommer eine neue Mietpreisbremse verabschieden.

Zumindest ist Berlin mit der Problematik nicht allein, nur bleibt fraglich, ob sich dieser Ansatz wird durchsetzen lassen und ob sich allein dadurch am akuten Mangel an bezahlbarem Wohnraum in Berlin etwas verbessern wird. Rechtfertigen könnte die Politik eine solche Maßnahme etwa durch nachvollziehbare Maßnahmen wie eine umgehende Ankurbelung des Wohnungsneubaus. Deshalb könnte sie argumentieren, dass eine Notlage der Bevölkerung nicht ausgenutzt werden soll und deshalb vorübergehend die Mieten deckeln, um Menschen mit kleinem Einkommen zu schützen und die Gentrifizierung des Kiezes zu stoppen. allerdings müsste dann auch der Wohnungsmangel innerhalb dieser fünf Jahre durch ein ehrgeiziges Neubauprogramm beseitigt werden. Das würden die meisten Menschen verstehen. Ansonsten würden sich vermutlich schon bald die überwiegend privaten Vermieter zu Wort melden. Denn laut einer Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) von 2017, sind fast die Hälfte der Vermieter (48 Prozent) private Eigentümer. Genossenschaften folgen mit einem Anteil von 24 Prozent. Die privaten Wohnungsunternehmen besitzen 17 Prozent des Bestandes, Anteil steigend. Und ob das mit geltendem Recht vereinbar wäre, müssten im Zweifelsfall wieder die obersten Richter klären.

Mehr zur Mietpreisbremse: https://www.hausverwaltung-koeln.com/vermieterlexikon/mietpreisbremse/

Fragen Sie Ihre Hausverwaltung
Wer mehr über die möglichen Auswirkungen des Berliner Mietendeckels oder der Mietpreisbremse erfahren möchte, sollte sich als Besitzer von Wohneigentum an seine Hausverwaltung wenden. Im Großraum Köln etwa deckt die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung, Gewerbeverwaltung, WEG-Verwaltung, Wohnungsverwaltung &  Sondereigentumsverwaltung sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

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Dirk Forke wechselt zur Wowikom Gruppe

Neuer Geschäftsführer bei der Wowikom GmbH

BildDirk Forke ist seit Juli 2017 neuer Geschäftsführer der Wowikom Gruppe in Mannheim neben dem geschäftsführenden Gesellschafter Werner Huck. Der 53-jährige Hamburger Kaufmann übernimmt damit die Leitung der auf Dienstleistungen für die Immobilienwirtschaft ausgerichteten Unternehmensgruppe. Die Bestellung zum Geschäftsführer erfolgte per Gesellschafterversammlung der Wowikom GmbH.

“Für uns ist Dirk Forke ein echter Glücksgriff”, zeigt sich Huck zufrieden. “Forke kommt zum richtigen Zeitpunkt, da wir unsere Lösungen aktuell mit unseren Kunden digital vernetzen und Prozesse neu denken. Die Marktentwicklung, komplexe Anforderungen individuell von Profis lösen zu lassen, nimmt bei Bestands- und Fremdverwaltern von Immobilien seit zwei Jahren deutlich Fahrt auf. Bisher übliche Standarddienstleistungen werden damit zum Auslaufmodell.”

Dirk Forke blickt auf rund 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft zurück. Zuletzt war er Vorstand der Haufe-Lexware Real Estate AG mit Sitz in Freiburg im Breisgau.

Weitere Informationen unter: www.wowikom.de

Die Wowikom Gruppe ist seit vielen Jahren Partner der Immobilienwirtschaft und bietet für Liegenschaften weitreichende Beratungs-, Versorgungs- und Optimierungsleistungen an. Im Mittelpunkt des Service-Portfolios steht die speziell auf größere Immobilienbestände zugeschnittene, qualitativ hochwertige, sichere und kostenoptimierte Versorgung mit Medien, Kommunikation, Energie und Wärme. Abrechnungsdienstleistungen, Trinkwasseruntersuchungen und -hygiene bis hin zum Aufzugmanagement runden das vielseitige Angebot ab.

Über:

Wowikom GmbH
Herr Dirk Forke
Hans-Thoma-Straße 21
68163 Mannheim
Deutschland

fon ..: +49 (0) 621 – 42 26 0-0
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Immobilien Vermarktung Vöst: Der Experte für Hausverwaltung im Raum Augsburg

Mit einem Objekt in der Augsburger Philippine-Welser-Straße hat IVV Vöst erneut ein großes Projekt zur Hausverwaltung ins Portfolio aufgenommen – und sich einmal mehr einen Namen gemacht.

BildDer Spezialist für Immobilien und Hausverwaltung in Augsburg ist einmal mehr und als absoluter Experte vor Ort in Erscheinung getreten, und zwar mit der Hausverwaltung eines eindrucksvollen Objekts in der Augsburger Innenstadt. Das denkmalgeschützte Gebäude wird von einem Eigentümer betrieben und verfügt über mehrere Wohn- und Geschäftseinheiten, die nun aus einer Hand durch die IVV Vöst verwaltet werden.

Bereits seit langen Jahren ist IVV Vöst nicht nur in Augsburg und Umgebung, sondern auch bayernweit erfolgreich tätig, die Hausverwaltung zählt dabei zu den erklärten Schwerpunkten des familiengeführten Immobilienbüros: Die Verwaltung eines Einzelobjekts vor Ort haben sich die Immobilienspezialisten auf die Fahnen geschrieben. Besonders dabei ist der Rundum-Service, den IVV Vöst bietet: Als Eigentümer kann man sich zu hundert Prozent darauf verlassen, dass die Immobilie – ob Einfamilienhaus oder ganzer Gebäudekomplex – verantwortlich und von sachkundigen Ansprechpartnern in allen Belangen betreut wird. Ob Wartung, Instandhaltung, Reparaturmaßnahmen oder Nebenkostenabrechnungen: Alle Angelegenheiten, die mit der kaufmännischen, juristischen und technischen Verwaltung oder der Vermögensverwaltung in Verbindung stehen, übernimmt das Team der IVV Vöst selbständig, zuverlässig und natürlich diskret.

Die Mietsonderverwaltung als eigenes Feld im Bereich der Immobilienverwaltung bietet IVV Vöst nahezu exklusiv an: Darunter versteht man das komplette Management eines laufenden Mietverhältnisses zwischen Eigentümer und Mieter inklusive dem Objektmanagement – ein attraktiver Rundum-Service, den IVV Vöst in Modulen aufgebaut hat, um den Bedürfnissen und Budgetvorstellungen der Eigentümer bestmöglich nachzukommen. Selbstverständlich zählen weiterhin auch die Beratung sowie die Bewertung, Vermarktung und Vermittlung von Immobilien zu den zentralen Leistungen der Augsburger Immobilienexperten.

Als kompetenter Partner für Augsburg stehen Norbert und Florian Vöst und ihr Team den Kunden bereits seit 1999 in sämtlichen Immobilienangelegenheiten mit Rat und Tat zur Seite. Das fachkundige Team von fünf Mitarbeitern betreut den stetig wachsenden Kundenstamm mit einem ausnehmend hohen Anspruch an Qualität und Zuverlässigkeit. Das weit gefächerte Wissen in der Immobilienbranche gereicht den Kunden dabei in jeder Hinsicht zum Vorteil. Von der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung zum Kauf oder zur Miete über die Immobilienbewertung bis zur Erstellung eines Grundrisses legen die Inhaber und gleichermaßen ihre Mitarbeiter größten Wert auf besten Service und Zuverlässigkeit bis ins kleinste Detail.

Überzeugen Sie sich von der umfangreichen Kompetenz im Bereich Immobilien sowie der zuverlässigen Unterstützung in allen Fragen rund um Vermietung und Verkauf: Unter www.ivv-voest.de erhalten Sie umfassende Informationen über die vielfältigen Möglichkeiten des Immobilienspezialisten. Telefonisch erreichen Sie das Team um Norbert und Florian Vöst unter 0821 / 450 937-0.

Über:

Immobilien Vermarktung Vöst GbR
Herr Florian Vöst
Brunnenlechgässchen 1a
86161 Augsburg
Deutschland

fon ..: 0821 / 45 09 37-0
fax ..: 0821 / 45 09 37-10
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email : info@ivv-voest.de

Norbert Vöst führt seit 1999 das unabhängige Immobilienbüro mit Sitz in der Augsburger Innenstadt. 2016 wurde Florian Vöst als zweiter Geschäftsführer berufen. Ein versiertes Team ausgebildeter Fachleute der Immobilienwirtschaft mit jahrelanger Erfahrung bietet kompetente Beratung und Betreuung in sämtlichen Immobilienangelegenheiten. Für Privat- und Geschäftskunden bietet das Team der IVV Vöst einen Rundum-Service im Bereich der Immobilien, u.a. Vermietung und Verkauf, Immobilienbewertung, Hausverwaltung und Mietsonderverwaltung. Das gesamte Leistungsspektrum inklusive einer Vielzahl an Informationen und aktuellen Immobiliennachrichten präsentiert die Webseite www.ivv-voest.de.

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PropTech-Startup cunio zieht ins Finale der MIPIM Startup Competition ein

MIPIM Startup Competition Finale: 14.-17.03.2017

Bildcunio ist ein PropTech-Startup, das alle Beteiligten rund um die Immobilie informativ, kommunikativ und wirtschaftlich organisierend vernetzt. Das im Bereich Smart Building angesiedelte Unternehmen überzeugte damit die Jury im Halbfinale der MIPIM Startup Competition 2017 in Hongkong und präsentiert sich ab dem 14. März als einziges deutsches Team im Finale in Cannes. Der Launch der SaaS-Lösung ist in Deutschland für Sommer 2017 geplant, aktuell bestehen bereits Zusagen von Eigentümern mit einem Volumen von rund 15.000 Wohnungen. Parallel ist die internationale Expansion angestrebt. Weitere Informationen unter www.cunio.de

cunio verbindet Eigentümer, Mieter, Hausverwalter und Dienstleister miteinander, sorgt so für Transparenz und bessere Kommunikation, schnellere Abläufe und reduzierten Aufwand. Damit löst das Startup die wesentlichen Probleme in der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien. Mieter erhalten über die cunio-App Zugriff auf alle die Wohngemeinschaft betreffenden Informationen. Ein Newsfeed bietet dabei den zentralen Blick auf aktuelle Neuigkeiten und anstehende Aktionen. Via Chat können Bewohner untereinander kommunizieren. Besteht Reparaturbedarf werden etwaige Mängel komfortabel via cunio strukturiert und unabhängig von Geschäfts- oder Bürozeiten gemeldet. Ebenso lassen sich Bewertungen zur Qualität des Wohnobjekts, der Bewirtschaftung oder der Dienstleister abgeben, Mieter können dadurch unmittelbaren Einfluss auf ihr wohnräumliches Umfeld nehmen.

Vermieter nutzen cunio, um finanzielle Aspekte in Echtzeit abzufragen, Dokumente zentral zu verwalten wie auch Dienstleistungen zeitsparend anzufordern und zu überwachen. Wichtige Informationen können via Cockpit umgehend an die gesamte Wohngemeinschaft oder via Chat vertraulich an einzelne Mieter übermittelt werden. Über das Feedbacksystem erhalten Eigentümer darüber hinaus direkte Rückmeldung zur Mieterzufriedenheit und können so Optimierungsmaßnahmen gezielt einleiten. Zur einfachen Organisation lassen sich dazu via cunio notwendige Dienstleister einbinden und beauftragen. Systemintern können diese dann mit dem Eigentümer, den Mietern und der Hausverwaltung ihre Terminabsprachen treffen, Nachfragen klären und die Fertigstellung melden. Der administrative Aufwand wird damit für alle Beteiligten reduziert und kostensenkend gewirtschaftet.

Im Gegensatz zu den wenigen, sonst verfügbaren PropTech-Lösungen für das Immobilienmanagement legt cunio seinen Hauptfokus auf den Mieter. Damit zielt der neue SaaS-Dienst in erster Linie auf die Wertsteigerung der Immobilie im Zusammenspiel mit gehobener Wohnqualität ab. Im Rahmen des MIPIM-Finales in Cannes ist die cunio Technologies GmbH mit weiteren Startup-Finalisten auf einem Gemeinschaftsstand vertreten und somit dort besuchbar.

Termin des MIPIM-Finales in Cannes: 14.-17.03.2017
Link: www.MIPIM.com/startup-competition

Über:

cunio Technologies GmbH
Herr Dr. Erik Boska
Waldschmidtstr. 19
60316 Frankfurt am Main
Deutschland

fon ..: +49-(0)69-153222986
web ..: http://www.cunio.de
email : hello@cunio.de

cunio Technologies mit Sitz in Frankfurt am Main entwickelt SaaS-Lösungen für Gebäudemanagementprozesse von Wohnimmobilien mit web- und app-basierter Vernetzung sämtlicher Stakeholder. Gründer ist Dr. Erik Boska. Der promovierte Bauingenieur startete seine Karriere als Projektmanager bei der Ed. Züblin AG und blickt auf weitere berufliche Stationen u.a. als Director Development & Technical Asset Management der noctua real estate zurück.

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Projekt- / Bauleiter in Luzern

Die Liegenschaftsverwaltung Krieger und Linsi AG sucht für die Verstärkung ihres Team einen Projekt oder Bauleiter. Per sofort oder nach Absprache.

Die KRIEGER & LINSI AG ist eine innovative Immobilienfirma in der Stadt Luzern. Verschiedene Liegenschaften in Luzern, Kriens und Zug werden verwaltet und bewirtschaftet.
Das Unternehmen wurde im April 1936 gegründet und ist seither im Immobiliengeschäft tätig. Zuerst als Bauunternehmen tätig weitete das Unternehmen 1975 seine Dienstleistung aus und wurde im Bereich des Immobilienhandel, der Immobilienverwaltung und der Erstvermietung zusätzlich tätig. Das Unternehmen ist daher optimal vernetzt und kennt den Markt der Zentralschweiz, dessen Entwicklung und die Anspruchsgruppen.

Als Ablösung für unseren in Pension gehenden Bauleiter suchen wir einen

IMMOBILIENFACHMANN-FRAU MIT HAUPTAUFGABE BAULEITUNG

Sie bringen mit: Ausbildung oder langjährige Erfahrung als Bau- oder Projektleiter/in. Sie sind teamfähig, belastbar und selbständiges Arbeiten gewohnt. Sie dürfen erwarten: Umfassende Einarbeitung durch unseren Bauleiter. Selbständiges Arbeiten in einem kleinen Team. Interessante Aufgaben im Renovations- und Neubaubereich sowie bei Unterhaltsfragen von Liegenschaften.

Mit Interesse erwarten wir Ihre Unterlagen Online oder per Post.

Krieger & Linsi AG
Frankenstrasse 2 6003 Luzern
info@kriegerlinsi.ch
www.kriegerlinsi.ch

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Krieger & Linsi AG
Herr Jens Linsi
Frankenstrasse 2
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Schweiz

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Immobilien Vermarktung Vöst: Tradition unter neuem Namen

Mit neuem Namen und bewährtem Konzept startet die Immobilien Vermarktung Vöst neu durch. Norbert und Florian Vöst und Team betreuen mit gewohnt hohem Serviceanspruch ihre Kunden in Immobilienthemen.

BildNicht nur eine Erweiterung im Management, sondern auch in der Außendarstellung: Bereits zum 01.05.2016 stieg Herr Florian Vöst offiziell als Teilhaber und Gesellschafter in das seit Jahren etablierte Augsburger Immobilienunternehmen ein. In diesem Zuge wurde die Firma in eine GbR umgewandelt. Passend zum neuen Erscheinungsbild auf der aktuellen Firmenhomepage der Augsburger Immobilienmakler erfolgt nun auch die Umfirmierung: Für noch mehr Klarheit wurde der Firmenname geändert, und zwar von Immobilien Vermietung Vöst in Immobilien Vermarktung Vöst.

Bereits seit 1999 ist das familiengeführte Unternehmen erfolgreich in der Beratung, Bewertung, Vermarktung und Vermittlung am Immobilienmarkt in Augsburg und auch bayernweit aktiv. Mit den Ursprüngen in der Immobilienvermietung hat sich in über 15 Jahren das Kompetenz- und Tätigkeitsfeld der Immobilienfachleute enorm ausgeweitet, so können Norbert und Florian Vöst und ihr Team inzwischen auf ein breites Spektrum an Dienstleistungen an – mit unverändert hohem Qualitätsanspruch.

Ein engagiertes Team ausgebildeter Fachleute der Immobilienwirtschaft mit jahrelanger Erfahrung bietet kompetente Beratung und Betreuung in allen Immobilienangelegenheiten: Nur so kann Eigentümern, Mietinteressenten und Käufern eine gleichbleibend hohe Qualität in der Betreuung garantiert werden. Ob es um die Bewertung einer Immobilie geht, um die Suche nach einer Miet- oder Kaufimmobilie, um die Formalitäten beim Hauskauf, um die Erstellung eines Grundrisses oder um die Übernahme von Verwaltungstätigkeiten: Bei dem sachkundigen und versierten Team der IVV Vöst findet man alle Antworten unter einem Dach.

Nahezu exklusiv betreibt IVV Vöst die Mietsonderverwaltung: Dieser Service beinhaltet das komplette Management des laufenden Mietverhältnisses zwischen Eigentümer und Mieter inklusive Objektmanagement – ein attraktives Angebot, das in Modulen aufgebaut ist, um dem Bedarf der Eigentümer bestmöglich zu entsprechen.

Überzeugen Sie sich selbst von der umfangreichen Kompetenz im Bereich Immobilien sowie der zuverlässigen Unterstützung in allen Fragen rund um Verkauf und Vermietung: Als kompetenter Partner für Augsburg stehen Norbert und Florian Vöst und ihre Mitarbeiter den Kunden in sämtlichen Immobilienangelegenheiten mit Rat und Tat zur Seite. Informieren Sie sich unter www.ivv-voest.de über das umfassende Leistungsspektrum oder nehmen Sie telefonisch Kontakt auf unter 0821 / 450 937-0.

Über:

Immobilien Vermarktung Vöst GbR
Herr Florian Vöst
Brunnenlechgässchen 1a
86161 Augsburg
Deutschland

fon ..: 0821/45 09 37-0
fax ..: 0821/45 09 37-10
web ..: http://www.ivv-voest.de
email : info@ivv-voest.de

Bereits seit 1999 führt Norbert Vöst das unabhängige Immobilienbüro mit Sitz in der Augsburger Innenstadt. Das fünfköpfige Team betreut den stetig wachsenden Kundenstamm mit einem hohen Anspruch an Qualität, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Für Privat- und Geschäftskunden bietet das Team der IVV Vöst einen Rundum-Service im Bereich der Immobilien: Angefangen bei Vermietung und Verkauf über die Immobilienbewertung bis zur Mietsonderverwaltung. Das umfangreiche Leistungsspektrum inklusive einer Vielzahl an Informationen und aktuellen Immobiliennachrichten zeigt die Webseite www.ivv-voest.de

Sie können diese Pressemitteilung – auch in geänderter oder gekürzter Form – mit Quelllink auf unsere Homepage auf Ihrer Webseite kostenlos verwenden.

Pressekontakt:

gz[media]Frau Andrea Wöger
Gubener Straße 8
86156 Augsburg

fon ..: 0821/60998780
web ..: http://www.gz-media.de
email : info@gz-media.de

Hausverwalter und Makler, passt das zusammen? Ja!

Gottschling Immobilien GmbH (GI) bietet seit Anfang 2016 die Maklertätigkeiten an. Die beinhaltet Verkauf, Vermietung und Verpachtung. Dies ergänzt das Kerngeschäft.

BildGottschling Immobilien GmbH bietet seinen Kunden seit Anfang 2016 auch alle Dienstleistungen des Maklers an. Dies komplettiert das Spektrum als Full-Service-Dienstleister rund um die Immobilie.

“Dieser Schritt ist der nächste Baustein zu unserem Full-Service Angebot. Wir wollen jedem Eigentümer alle Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand anbieten. Daher war er ein logischer und konsequenter Schritt, die Maklertätigkeit anzubieten.” so Christian Gottschling, Geschäftsführer der Gottschling Immobilien GmbH.

“Wir haben uns mit der Entscheidung lange Zeit gelassen, da Makler nicht immer den besten Ruf genießen. Die Initialzündung für die Entscheidung war die Einführung des Bestellerprinzips sowie Mindestanforderungen an den Immobilienmakler. Dies wird nachhaltig das Bilder des Maklers zum Dienstleister und Partner verändern – das ist Deckungsleich mit unserer Auffassung.” so Christian Gottschling weiter.

In dem Bereich Verwaltung erhalten Sie Ihre Abrechnungen und die Mieter die Betriebskostenabrechnungen. Bei defekten am Objekt kommt der Hausmeister vor Ort und führt kleine Reparaturen selbst aus oder koordiniert Handwerker. Die wöchentliche Treppenhausreinigung wird zuverlässig und regelmäßig mit einem Personal durchgeführt. Die Pflege Ihrer Grünanlagen übernimmt der Gärtner.
Wenn Sie Ihre Liegenschaft verkaufen wollen übernimmt dies Gottschling Immobilien für Sie. Durch die Verwaltung ist ein tiefes und breites Wissen zu betreuten Objekten vorhanden, der Immobilienmarkt ist bestens bekannt. Durch den ständigen Kontakt mit EigentümerInnen ist die Kauf- bzw. Verkaufsabsicht im Vorfeld bekannt, eine Vermittlung kann daher sehr zeitnah erfolgen. So wurden die bisherigen Verkäufe binnen wenigen Wochen abgewickelt.

Durch den Bereich Makler bietet Gottschling Immobilien den nächsten Baustein für Immobilienbesitzer an, die Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand anzubieten. Es komplettiert das bereits bestehende Dienstleistungsangebot aus Hausverwaltung, WEG Verwaltung, Hausmeisterservice, Gärtnerarbeiten und Treppenhausreinigung.

Über:

Gottschling Immobilien GmbH
Herr Christian Gottschling
Gemarkenstr. 1
45147 Essen
Deutschland

fon ..: 0201 45875 433
fax ..: 0201 45875 354
web ..: http://www.gottschling-immobilien.de
email : kontakt@gottschling-immobilien.de

Pressekontakt:

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Herr Christian Gottschling
Gemarkenstr. 1
45147 Essen

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