Citak Immobilien: 8 Jahre Kunden-Achtsamkeit

Citak Immobilien hatte sich bereits fünf Jahre nach der Gründung zu einer festen Größe in Köln etabliert. Das hat sich bis heute nicht geändert – ganz im Gegenteil.

BildIm März feiert das renommierte Unternehmen nun sein achtjähriges Bestehen und kann mit Fug und Recht von sich behaupten, einer der besten Immobilienmakler Deutschlands zu sein: Der FOCUS zählt Citak Immobilien nach einem strengen Qualitätscheck von insgesamt 35.000 Immobilienmaklern das dritte Jahr in Folge zu den 1.000 Top-Maklern. Hervorzuheben ist, dass diese Auszeichnung auf Kunden- und Partnerbefragungen sowie Empfehlungen von Maklerkollegen basiert.

Das ist bei weitem noch nicht alles

Darüber hinaus vergab das europäische Immobilienmagazin BELLEVUE dem Unternehmen neben nur wenigen anderen auserwählten Immobilienexperten das begehrte Qualitätssiegel BEST PROPERTY AGENT. Somit gehört Citak Immobilien auch zu den besten Immobilienmaklern in Köln – beständig professionell und kontinuierlich in seiner hohen Leistung.

Nicht umsonst genießt das Unternehmen einen exzellenten Ruf in der Region: Genau so, wie sich das Unternehmen auf seiner Homepage u. a. durch vielfältige, nützliche Informationen in Wort, Ton und Bild; kundenentlastende Downloads, Checklisten und Ratgeber sowie dem fundierten Dienstleistungsrepertoire komplett auf die Bedürfnisse seiner Kunden einlässt, arbeitet Citak Immobilien auch:

Ob Käufer oder Mieter, Verkäufer oder Vermieter – ein jeder fühlt sich ehrlich und zuverlässig beraten sowie persönlich und bestens aufgehoben. Zahlreiche zufriedene Kundenstimmen loben besonders das innovative Engagement des Unternehmens und würden es nicht nur weiterempfehlen, sondern tun dies auch.

Wer steckt dahinter?

Hakan Citak ist der kluge und sympathische Kopf von Citak Immobilien. Er ist schon über 26 Jahre in der Bau- und Immobilienwirtschaft tätig und kann sich in seiner Laufbahn auf versierte Kenntnisse als geschickter Zimmerer und ausgezeichneter Architekt verlassen. Zudem absolvierte er das “Masterstudium Facility Management und Immobilienwirtschaft” mit “sehr gut” und ist damit solide ausgerüstet für sein Kerngeschäft: die erfolgreiche Immobilienvermittlung.

Er garantiert mit seinem hochgradig qualifizierten Team eine stets kompetente und vor allem individuelle Betreuung seiner Kunden. Dabei ist es eine Selbstverständlichkeit für ihn, an seinem Unternehmen und seinem Service zu arbeiten, um dem eigenen Anspruch an extrem hohe Dienstleistungsstandards weiterhin gerecht zu werden.

Über:

Citak Immobilien e.K.
Herr Hakan Citak
Yorckstraße 12
50733 Köln
Deutschland

fon ..: 0221-29887120
fax ..: 0221-29887121
web ..: http://www.citak-immobilien.de
email : info@citak-immobilien.de

Das Makler-Unternehmen Citak Immobilien ist bereits im März 2008 gegründet worden. Spezialisiert sind die Makler auf den An- und Verkauf von privatgenutzten Immobilien wie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Bei der Vermarktung dieser Immobilien arbeitet
das Unternehmen mit innovativen und professionellen Marketinginstrumenten wie
z.B. Erstellung von hochwertigen Immobilienfilmen bzw. 360° Panoramatouren für virtuelle Rundgänge.

Citak Immobilien in Köln wurde bereist mehrfach ausgezeichnet und zählt seit 2014, 2015 auch 2016 zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands und zu den BEST PROPERTY AGENTS weltweit, insbesondere zu den besten Maklern in Köln.

Pressekontakt:

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Citak Immobilien präsentiert Kundenähe in neuem Gewand

Die Citak Immobilien e.K. präsentiert nach der Umfirmierung auch die neue, sehr innovative Makler-Website um seinen Kunden einen umfassenden Mehrwert anzubieten.

BildDie Homepage eines Unternehmens zeigt dem Besucher deutlich, was ihm geboten wird. Stellt sich der Dienstleister einfach nur durch Aneinanderreihungen seiner Tätigkeitsfelder zur Schau, wird schnell klar: Hier geht es um Profit, nicht aber um das, was wirklich zählt – Information, Hilfestellung, Unterstützung. Citak Immobilien hingegen geht auf der neu gestalteten Website punktgenau und umfassend auf die Bedürfnisse seiner Kunden ein.

Sowohl Verkäufer und Vermieter als auch Kauf- und Mietinteressenten finden neben dem jeweiligen fundierten Dienstleistungsrepertoire zahlreiche Details, die das entsprechende Immobilien-Vorhaben deutlich und gelungen erleichtern.

“Noch mehr Mehrwert für den Kunden” ist die Citak-Devise

Wer seine Immobilie veräußern möchte oder muss bzw. die Vermietung beabsichtigst, erhält professionellen Rückhalt in den Bereichen “anforderungsgerechter Energieausweis, transparente Marktwert- /Mietpreisermittlung, klarer Grundriss-Service, Experten-Immobilien-Fotografie; repräsentative, virtuelle 360°-Rundgänge; anschauliche Immobilienfilme” und in vielem mehr.

Ein weiterer zuverlässiger Baustein ist hier der Käufer-/Mieterfinder. Darüber hinaus wird der Kunde stabil abgesichert: Citak Immobilien verspricht nicht nur Leistungsgarantien, sondern hält diese auch.

Käufer kommen in den Genuss eines maßgeschneiderten Finanzierungsservices, Mieter können durch die sog. Kautionsbürgschaft lukrativer über ihr Geld verfügen. Beide Klientel-Gruppen sind zudem mit dem außergewöhnlichen VIP-Suchservice bestens bedient: denn sie werden früher über passende Angebote informiert und können so schnell zugreifen.

Planen leicht gemacht

Citak nimmt seinen Kunden Arbeit ab: Jeder findet für seine Belange entlastende Checklisten und Käufer/Mieter downloadbare Unterlagen. Privatverkäufer erhalten Ratgeber, um z. B. die “6 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf” zu vermeiden. Der aktuelle Marktbericht analysiert verständlich die derzeitige Situation.

Wichtig zu wissen – auf allen Kanälen

Manche Homepagebesucher verschaffen sich gerne lesend die benötigten Kenntnisse. Andere wiederum bevorzugen Bild und Ton oder blättern lieber in illustrierten Darstellungen. Auf der Homepage von Citak Immobilien ist für alle gesorgt: An diversen Stellen werden die Informationen von anschaulichen Broschüren z. B. über die Vorteile des Home Staging begleitet oder von aufschlussreichen und sympathischen Videos:

So wissen die Kunden auch sofort, wer künftig ihr verlässlicher Makler sein wird.

Über:

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Das Makler-Unternehmen Citak Immobilien ist bereits im März 2008 gegründet worden. Spezialisiert sind die Makler auf den An- und Verkauf von privatgenutzten Immobilien wie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Bei der Vermarktung dieser Immobilien arbeitet
das Unternehmen mit innovativen und professionellen Marketinginstrumenten wie
z.B. Erstellung von hochwertigen Immobilienfilmen bzw. 360° Panoramatouren für virtuelle Rundgänge.

Citak Immobilien in Köln wurde bereist mehrfach ausgezeichnet und zählt seit 2014, 2015 auch 2016 zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands und zu den BEST PROPERTY AGENTS weltweit, insbesondere zu den besten Maklern in Köln.

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Immobilien Marktbericht Kölner Norden 2015

Die ARCH-ING Citak Immobilien IVD veröffentlicht einen eigenen Immobilien-Marktbericht für Köln-Nord.

BildDas Unternehmen ARCH-ING Citak Immobilien IVD mit Sitz in Köln-Nippes ist im November 2008 von Herrn A. Hakan Citak gegründet worden. Spezialisiert ist das Immobilienmaklerunternehmen auf den An- und Verkauf von privatgenutzten Wohn- Immobilien wie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern im Kölner Norden. Zudem Spezialist für Kapitalanlageimmobilien in Nordrhein-Westfalen.

Um den Expertenstatus für die Kölner Stadtbezirke Chorweiler und Nippes mitsamt allen 19 Stadtteilen unter Beweis zu stellen, wurde der eigene Immobilienmarktbericht für Köln Nord erstellt. Es wurde sehr großer Wert darauf gelegt, dass dieser Marktbericht nicht nur Zahlen aufzeigt, sondern auch erste Informationen zu den Stadtteilen selbst enthält. Die einzelnen Stadteile wurden beschrieben, Trends aufgezeigt und eigens Stadteilvideos produziert. Weiterführende Informationen zu den Stadteilen selbst sind auf der unternehmenseigenen Homepage zu finden.

Im Vorwort äußert sich A. Hakan Citak wie folgt zum Marktentwicklung.
“Seit der Weltwirtschaftskrise im Jahre 2008 hat das Vertrauen in die Banken stark gelitten. Fast alle Spezialisten aus der Wirtschaft haben die Empfehlung ausgesprochen, nun in Sachwerte wie Gold und Immobilien zu investieren. Vor allem die Immobilienbranche hat einen Boom erlebt. Die Investition in “Betongold”, so hieß es, sei die beste Anlage in Zeiten wirtschaftlicher Ungewissheit.

Dies hat zu einer enorm hohen Nachfrage nach Immobilien geführt, was zwangsläufig zu einer Verknappung führt. Aus diesem Grund sind die Immobilienpreise seit 2008 stetig, teilweise sogar sprunghaft (in guten bis sehr guten Lagen) gestiegen. Wenn man allerdings die Inflationsraten seit 1975 berücksichtigt, sind die Immobilienpreise im Bundesdurchschnitt relativ unverändert geblieben. Dies ist ein Indiz dafür, dass der Immobilienmarkt in Deutschland ein sehr stabiler Markt ist.

Wo sind wir nun heute mit den Immobilienpreisen im Kölner Norden angekommen? Um dieser Frage nachzugehen, haben wir als Experten für den Kölner Norden unseren eigenen Marktbericht für Sie als erste Informationsquelle erstellt. Dieser Immobilienmarktbericht soll Ihnen einen Einblick in allgemeingültige Immobilienpreise geben.

Wichtig war uns hierbei, nicht nur Angebotspreise abzubilden, sondern auch tatsächlich erzielte Verkaufspreisspannen unter realen Gesichtspunkten wiederzugeben, da der Angebotspreis nicht zwangsläufig der erzielbare Verkaufspreis ist! Dies bestätigt dieser Marktbericht, weil im Durchschnitt 16% Unterschied zwischen Angebots- und Verkaufspreis zu erkennen ist.”
Alle Veedel, alle Zahlen, Daten und Fakten sowie Stadtteilvideos enthält die Citak-Marktanalyse 2015. Einfach bestellen unter

Marktbericht Köln-Nord

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ARCH-ING Citak Immobilien IVD
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Hakan Citak im Interview mit der AIZ – Das Immobilienmagazin – Immobilienverband Deutschland IVD

Welche Strategien bringen kleinere Maklerfirmen ganz nach vorne? Ein Kölner Immobilienmakler auf Erfolgskurs.

BildHakan Citak, der kluge Kopf des renommierten Kölner Unternehmens Citak Immobilien, plaudert in einem Interview mit der AIZ – dem Immobilienmagazin des IVD aus dem Profi-Kästchen:

Makler gibt es wie Sand am Meer, der Berufsstand kämpft gegen ein schlechtes Image durch Möchte-gerne-Vermittler und die Konkurrenz schläft nicht. Sich mit diesen Voraussetzungen am Markt zu behaupten, scheint schwer. Unmöglich ist es aber nicht, wenn ein stimmiges Rundum-Marketing sowohl on- als auch offline die Strategie bestimmt – und der Kunde im Mittelpunkt der Dienstleistung steht. Wie genau stellt sich das in der Praxis dar?

Wichtig ist zunächst einmal die klare Positionierung. Viele Kleinunternehmer tanzen auf überregionalen Hochzeiten und verzetteln sich damit. Aber, so Hakan Citak, auch hier gilt: Weniger ist mehr. Sein Unternehmen war bis Ende 2015 im gesamten Kölner Raum tätig. Er erkannte jedoch den Denkfehler nach eingehender Analyse des Marktes sowie der Zielgruppe und seitdem konzentrieren er und sein Team sich ausschließlich auf den Kölner Norden – eine Planänderung, die sich bewährt hat, da das Umsatzpotential nun voll ausgeschöpft werden kann.

Apropos Zielgruppe

Auch sie sollte eindeutig definiert werden. Citak Immobilien hat sich beispielsweise hauptsächlich auf Verkäufer und Vermieter ausgerichtet und kann deren Belange so zu 100 Prozent bedienen. Bei einem Zuviel an unterschiedlichen Wünschen und Vorstellungen wäre dies nicht möglich.

Diese Fokussierung auf wenige Hauptzielgruppen spiegelt sich idealerweise auf der Website wider. Und mit dieser steht und fällt heutzutage der Unternehmensauftritt, weiß Hakan Citak aus langjähriger Erfahrung. Sie ist die persönlichste Visitenkarte und erreicht die Menschen genau dann, wenn diese sich punktgenau in ihren Bedürfnissen abgeholt fühlen und einen individuellen Mehrwert aus den Inhalten der Homepage ziehen können.

Das Online-Credo: anschauliche Informationen und nützliche Hilfestellungen
Diese finden die Besucher und damit potentiellen Auftraggeber in downloadbaren Checklisten, Ratgebern, Käufer- und Mieterfindern, regelmäßigen Blogartikeln, Marktberichten, Stadtteilinformationen mit Bildergalerien und Stadtteilvideos. Hakan Citak sagt über seine derart neu gestaltete Website: “Es geht vor allem darum, ein vollständiges Bild zu zeichnen und das Lebensgefühl unseres lokalen Marktes zu vermitteln.” Das Ergebnis spricht für sich: Das Kölner Maklerunternehmen generiert über die bedienerfreundliche Homepage die Hälfte seiner Aufträge.
Passgenaues Marketing durch Gebietsanalyse
Die Kerngebiete sollten stimmig beworben werden. Hakan Citak setzt dabei auf Werbebanner, Fahrradständerwerbung, regelmäßige Flyer-Aktionen und Verkaufsschilder am Objekt. Aber auch auf den Social-Media-Kanälen wie Instagram, Pinterest, Facebook und YouTube macht das beliebte Unternehmen werbewirksam und sympathisch auf sich aufmerksam. Das Ziel ist es, die Kunden nicht nur zufrieden zu stellen, sondern vielmehr positiv zu überraschen.

Lieber klein und konsequent als groß und inkonsequent

Abschließend rät Hakan Citak Kleinunternehmern, nicht alles auf einmal umzusetzen, sondern sich auf das Wesentliche zu konzentrieren. “Man überschätzt, was man an einem Tag schafft und unterschätzt, was man in einem Jahr schaffen kann.”

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Herr M.Eng. Dipl.-Ing. Hakan Citak
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ARCH-ING Citak Immobilien IVD gehört zum zweiten mal in Folge zu den BEST PROPERTY AGENTS

A. Hakan Citak wird mit dem begehrten Qualitätssiegel BEST PROPERTY AGENT 2015 ausgezeichnet und zählt somit zu den besten Immobilienmaklern in Köln.

BildSeit 2006 überprüft die Jury des größten europäischen Immobilienmagazins BELLEVUE jährlich tausende von Bauträgern und Immobilienmaklern weltweit, um empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus aller Welt als Best Property Agent auszuzeichnen. Um in den Kreis der Besten Immobilienmakler aufgenommen zu werden, sind Bewertungskriterien wie Angebotsvielfalt und -qualität, Marktkenntnis, Erfahrung, objektive Beratung, Seriosität sowie Service entscheidend. Ausgezeichnet wurden weltweit ca. 450 Maklerunternehmen, davon ca. 150 in Deutschland.

Ein Privatkunde kauft bzw. verkauft 1-2 Mal im Leben eine Immobilie, daher ergeben sich oftmals sehr viele Fragen. Ein professioneller Makler ist mit der Materie vertraut und gibt auch unsicheren Beteiligten Vertrauen, indem er Transparenz schafft und mit Rat und Tat zur Seite steht. Im Sinne des Qualitätssiegels muss dies ein Best Property Agent leisten, um somit zu den besten Immobilienmaklern zu zählen.

National und auch international genießt die Qualitätssiegel-Auszeichnung “Best Property Agent” ein beachtliches Renommee. Hierzu trägt die jährlich wiederkehrende Überprüfung durch die unabhängige Jury bei. Die Ausgezeichneten müssen sich stets aufs Neue beweisen, ein kontinuierlich hohes Leistungsniveau beibehalten und ihre Arbeit in gewohnt professioneller Art fortsetzen. Denn erst dadurch dürfen sich die Preisträger erneut von Jahr zu Jahr auf die begehrte Auszeichnung (bester Immobilienmakler) freuen und das Qualitätssiegel in ihrem Marketing verwenden.

Der Unternehmensgründer und Geschäftsführer ist stolz, dass er diese Auszeichnung erhält und äußerte sich folgendermaßen:

“Es bedarf immer einiges an harter Arbeit, Innovation und Leistung, aber der Erfolg gibt uns Recht. Wir haben uns in Köln als innovativer und kompetenter Makler etabliert und werden das Unternehmen gewohnt zielstrebig weiter ausbauen um auch in Zukunft zu den besten Immobilienmaklern in Köln zu zählen”, so A. Hakan Citak.

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Die ARCH-ING Citak Immobilien IVD ist ein innovativer und kompetenter Immobilienmakler in Köln. Spezialisiert auf die Vermittlung von Wohn- und Kapitalanlageimmobilien in Köln. Hierbei arbeitet das Maklerunternehmen mit dem eigens entwickelten 5-Phasen-Modell (strukturierter Ablaufplan) um Immobilien effizienter und erfolgreicher zum Bestpreis zu vermitteln. Hierzu wird auch eine Dienstleistungsgarantie gegeben.
Das Kerngeschäft bildet die Vermietung und der Verkauf von Immobilien insbesondere in Köln Nord, da dieser zum Expertengebiet des Maklers zählt. Aus diesem Grund befinden sich die Geschäftsräume in Köln Nippes als zentraler Standort im Kölner Norden.

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Im FOCUS: ausgezeichneter Service von TOP-Makler Citak Immobilien in Köln

Citak Immobilien gehört nach 2014 und 2015 auch im Jahr 2016 zu den besten Immobilienmaklern in Deutschland.

BildAuch 2016 unterzog das Nachrichtenmagazin FOCUS rund 35.000 Makler seinem strengen Qualitätscheck. Das Ergebnis liefert Immobilienkunden eine zuverlässige Liste der 1.000 besten Makler Deutschlands.

Immobilienkäufer- und verkäufer können am besten einschätzen, ob sie sich bei der Immobilienvermittlung in all Ihren Belangen, Wünschen und Vorstellungen rundum bestens versorgt wissen. Deshalb kamen zunächst nur solche Makler in die engere Wahl, die auf dem bekannten Portal ImmobilienScout 24 von mehr als 500.000 Interessenten und Eigentümern die Note “gut”, “sehr gut” oder “top” erhielten.

Zudem wurden in der unabhängigen Studie über 16.000 Makler befragt, welchen ihrer Kollegen sie empfehlen würden. Die so ermittelten tausend Spitzenreiter stellt FOCUS nun in seinem “Immobilien-Atlas 2016” vor.

Speziell in Köln kann sich ein einziger Makler rühmen, zum dritten Male zu den Immobilien-Champions zu zählen: Citak Immobilien.

Das Unternehmen betreut seine Kunden nicht nur auf seiner Homepage allumfänglich mit hilfreichen Mehrwert-Informationen, erklärenden Videos, nützlichen Checklisten und anschaulichen Broschüren etc. Vor allem im persönlichen Kontakt lebt Citak-Immobilien seine Devise: “Ihre Immobilie verdient Kompetenz” mit Herz und fundiertem Sachverstand.

Diese kundenorientierte Mischung, für die Hakan Citak mit seinem Namen steht, findet nach 2014 und 2015 auch in diesem Jahr durch die verdiente FOCUS- Auszeichnung seine offizielle und außergewöhnliche Anerkennung.

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Das Makler-Unternehmen Citak Immobilien ist bereits im März 2008 gegründet worden. Spezialisiert sind die Makler auf den An- und Verkauf von privatgenutzten Immobilien wie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Bei der Vermarktung dieser Immobilien arbeitet
das Unternehmen mit innovativen und professionellen Marketinginstrumenten wie
z.B. Erstellung von hochwertigen Immobilienfilmen bzw. 360° Panoramatouren für virtuelle Rundgänge.

Citak Immobilien in Köln wurde bereist mehrfach ausgezeichnet und zählt seit 2014, 2015 auch 2016 zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands und zu den BEST PROPERTY AGENTS weltweit, insbesondere zu den besten Maklern in Köln.

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