nbii GmbH kauft Mehrfamilienhauskomplex in Sachsenhausen-Nord

Drei historische Objekte mit großzügigen Wohneinheiten in beliebter Lage von Frankfurt erweitern ab sofort das Immobilienportfolio der nbii GmbH. Die weitere Entwicklung des Projekts ist geplant.

Eschborn, im Januar 2018: Der nbii GmbH ist es gelungen, ein weiteres vielversprechendes Objekt zu ihrem Immobilienportfolio hinzuzufügen. Es handelt sich um drei historische Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohneinheiten in einer der beliebtesten Lagen in Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Nord. “Die Wohnungen des Mehrparteienhauses sind mit jeweils über 90qm allesamt großzügig geschnitten. Zusammen mit der Lage und der schönen Altbauweise sind das überzeugende Argumente für das Objekt”, sagt Niko Bardowicks, Inhaber der nbii GmbH. “Das neue Objekt passt sehr gut in die aktuelle Strategie der nbii GmbH: Immobilien in gesuchten Lagen erwerben und sanieren. Damit wird wertiger Wohnraum an Orten geschaffen, wo dieser auch gesucht wird.”, so Niko Bardowicks weiter.
Das Objekt überzeugte die nbii GmbH nicht zuletzt durch seine zentrale Lage mit nur ein paar hundert Metern Entfernung zu Südbahnhof und Schweizer Straße. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Altbauten und Grünflächen. Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem gibt es Potenzial, die vorhandene Wohnfläche des Objekts zu erweitern und durch Umstrukturierungen weiteren Wohnraum zu schaffen.
Die nbii GmbH ist ein Experte im Bereich Mehrfamilienhäuser und Renditeimmobilien in Frankfurt am Main. Das Team um Niko Bardowicks kauft seit über 10 Jahren geeignete Anlageimmobilien in Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet. Dabei liegt der Fokus auf Immobilien in gesuchten Lagen. Besonders Altbauten im Stadtgebiet Frankfurt am Main bilden die Expertise der nbii GmbH. Dabei geht man den Weg einer sensiblen Sanierung der Stuckdecken, Dielenböden, Treppenhäuser und alten Kassettentüren. Wohnraum zu schaffen, der modernen Ansprüchen genügt, und dabei den Altbau-Charakter eines Gebäudes zu erhalten, ist das Ziel. Mit dem neuen Objekt aus dem Jahr 1914 wird dies ebenfalls versucht. “Mich reizt es, das individuelle Potenzial eines Gebäudes zu entdecken und zu verwirklichen. Gerade bei Altbauten und Mietshäusern gibt es in Frankfurt am Main viel Sanierungsstau zu beheben”, sagt Niko Bardowicks.” Die nbii GmbH wird auch in Zukunft Renditeobjekte, bevorzugt in Frankfurt am Main, erwerben.

Die nbii GmbH
Die nbii GmbH wurde 2016 durch Niko Bardowicks gegründet. Der Immobilienexperte Niko Bardowicks verfügt über langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die nbii GmbH ist auf den Erwerb von Renditeimmobilien in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Besonders Projekte mit Mehrfamilienhäusern und hierbei Altbauten konnte das Team der nbii GmbH mehrfach realisieren und entwickeln. Zum Portfolio der nbii GmbH gehören Wohn- und Geschäftshäuser in Frankfurt Sachsenhausen-Nord, Sachenhausen-Süd, Nordend-Ost, Nordend-West, Westend Süd, Bockenheim, Stadtmitte und Bornheim. Die Webseite lautet: www.nbii.de. Weiterhin gehören die nbre GmbH, die kptl GmbH, die camagon GmbH und die nbbh GmbH zur Firmengruppe.

Über:

nbii GmbH
Frau Miriam Bardowicks
Niederurseler Allee 10
65760 Eschborn
Deutschland

fon ..: 06196-7752550
web ..: http://www.nbii.de
email : presse@nbii.de

Die nbii GmbH hat einen weiteren Immobilienkauf getätigt: Drei historische Mehrfamilienhäuser in Frankfurt am Main Sachsenhausen. Die Immobilienexperten haben vor, die Objekte weiter zu entwickeln. Geschäftsführer Niko Bardowicks will damit modernen Wohnraum in gesuchter Lage schaffen.

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Pressekontakt:

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Frau Miriam Bardowicks
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Neues Immobilienprojekt für die nbii GmbH

Die nbii GmbH konnte im Bieterverfahren ein neues Objekt in Frankfurt am Main zu ihrem Immobilienportfolio hinzufügen. Geschäftsführer Niko Bardowicks sieht großes Entwicklungspotenzial.

Frankfurt am Main, Januar 2018: Die nbii GmbH erwarb im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Mehrfamilienhaus im beliebten Frankfurter Nordend. Bei dem gut besuchten Termin mit einigen Bietern bekam die nbii GmbH nach einem spannenden Bieterverfahren den Zuschlag. Niko Bardowicks, Geschäftsführer der nbii GmbH sagt: “Wir von der nbii GmbH sehen in dem Objekt einige Potenziale, die andere Interessenten eventuell nicht erkannt haben. Jetzt können wir diese Potenziale entwickeln und modernen Wohnraum in einer gesuchten Lage schaffen. Das Spezialgebiet der nbii GmbH.”

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe des Friedberger Platzes, inmitten eines sehr lebendigen Viertels im Frankfurter Nordend mit unzähligen Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Zehn-Parteien-Haus mit eingewachsenem Garten stammt aus der Zeit um die Jahrhundertwende (1900). Es verfügt über typische Merkmale eines klassischen Altbaus der späten Gründerzeit. Das Treppenhaus und das Foyer ist mit seiner alten Fliesenstruktur im Original erhalten, in der Mehrheit der Wohnungen haben ebenso schöne Stuckelemente, Kassettentüren und Dielenböden überdauert. Da das Haus sich im Sanierungsstau befindet, bekommt die nbii GmbH jetzt die Chance, ihr Vision für das Objekt zu verwirklichen. Geplant ist neben der Restaurierung der Altbauelemente auch der Ausbau des Dachgeschosses, um die Nachfrage nach modernem Wohnen in einem sanierten Altbau in bevorzugter Lage zu befriedigen.

Die nbii GmbH hat langjährige Erfahrung in der Sanierung und Entwicklung von Altbauten, speziell im Stadtgebiet Frankfurt am Main. “Der Sanierungsstau vor allem des Altbaubestands in Frankfurt am Main ist in allen Vierteln sichtbar. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, hier einen Beitrag zu leisten und bedarfsgerechten Wohnraum zu schaffen. Viele Menschen suchen eine schöne sanierte Altbauwohnung in Frankfurt. Wir sorgen für mehr Angebot in diesem Bereich”, so Niko Bardowicks, Geschäftsführer der nbii GmbH. Niko Bardowicks weiter: “Unser neuestes Objekt im Frankfurter Nordend-West ist ein Beispiel hierfür.”.

Über die nbii GmbH

Die nbii GmbH wurde 2016 durch Niko Bardowicks gegründet. Der Immobilienexperte Niko Bardowicks verfügt über langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die nbii GmbH ist auf den Erwerb von Renditeimmobilien in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Besonders Projekte mit Mehrfamilienhäusern und hierbei Altbauten konnte das Team der nbii GmbH mehrfach realisieren und entwickeln. Zum Portfolio der nbii GmbH gehören Wohn- und Geschäftshäuser in Frankfurt Sachsenhausen-Nord, Sachenhausen-Süd, Nordend-Ost, Nordend-West, Westend Süd, Bockenheim, Stadtmitte und Bornheim. Die Webseite lautet: nbii.de

Über:

nbii GmbH
Frau Miriam Bardowicks
Nierurseler Allee 10
65760 Eschborn
Deutschland

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Mit einem neuen Renditeobjekt im Frankfurter Nordend erweitert die Frankfurter nbii GmbH ihr Immobilienportfolio. Das neue Objekt aus der Gründerzeit verspricht viel Entwicklungspotenzial. Das Team der nbii GmbH um Geschäftsführer Niko Bardowicks freut sich auf die Aufgabe.

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Frau Miriam Bardowicks
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Renditestarke Ferienimmobilien als sichere Geldanlage

Ferienimmobilien werden als Kapitalanlage und Altersvorsorge immer attraktiver

Hamburg/Emden: Ferienimmobilien werden in Deutschland als Kapitalanlage und Altersvorsorge immer beliebter. Für viele Privatanleger stellt eine solche Investition eine interessante Alternative zur klassischen Investition in eine reine Wohnimmobilie dar. Die Gründe hierfür sind verständlich und vielfältig, meint Michael Hantermann von IM Ferienimmobilien & Projekte. “Urlaub in Deutschland war immer attraktiv doch die Nachfrage nach modernen und hochwertig eingerichteten Ferienwohnungen und Ferienhäusern hat in den letzten 10 Jahren stark und stetig zugenommen”, sagt Hantermann und ergänzt, dass insbesondere die Nord- und die Ostsee davon profitieren.
Dicht gefolgt von der Lage der Immobilie entscheidet oftmals der Preis in Verbindung mit dem Vertrauen in das Vermietungskonzept über den Ankauf der Ferienimmobilie. “Unsere Kunden legen Wert auf ein nachhaltiges Konzept in der Vermietung sowie einer einhergehenden professionellen Betreuung der Immobilie und deren Belange. Eine monetäre Rendite wird von fast 90% der Käufer angestrebt, steht jedoch nicht im Vordergrund der Kaufentscheidung. Vielmehr geht es darum, sein Geld sicher und möglichst inflationsgeschützt anzulegen”, so Hantermann weiter zur derzeitigen Marktsituation.
Parallel wachsen die Ansprüche der Gäste an ihr Feriendomizil. Eine moderne und hochwertige Ausstattung ist nicht nur wichtig für eine Zertifizierung des DTV (Deutscher Tourismus Verband) sondern auch für eine gute und stabile Auslastung der Immobilie.
Verfügt die Ferienunterkunft zudem über ein großzügiges Bad mit Sauna und Whirlpool, ist eine Anmietung durch Feriengäste auch in der kälteren Jahreszeit durchaus attraktiv.
So verwundert es wenig, dass der heutige Käufer einer Ferienwohnung im Durchschnitt ca. 15% mehr bei der Anschaffung ausgibt als noch vor ca. 7 Jahren. Auch das Durchschnittsalter der Käufer sang im gleichen Zeitraum um fast 8 Jahre auf ca. 43,2 Jahre. Diese Entwicklung wird sicherlich von den derzeitig niedrigen Fremdkapitalzinsen sowie der geringen Verzinsung des Eigenkapitals positiv beeinflusst.
Die meisten der marktführenden Vermieter wie Upstalsboom, TUI und DanCenter räumen den Eigentümern zudem einen begrenzten Zeitraum für die Eigennutzung ein.
“So wird aus einer reinen Kapitalanlage mit monetärer Zielausrichtung oftmals eine interessante Kombination aus emotionaler und monetärer Rendite”, ergänzt Insa Janssen die Ausführungen Ihres Kollegen. Das Team von IM Ferienimmobilien & Projekte bietet derzeit verschiedene Neubauprojekte an der Nord- und Ostsee an. Einige davon sogar optional mit einer Miet – bzw. Renditegarantie. Nähere Informationen finden Sie auf der Homepage des Unternehmens unter www.imf-ferienimmobilien.de.

Über:

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG
Herr Michael Hantermann
Winterhuder Weg 30
22085 Hamburg
Deutschland

fon ..: 04038616600
web ..: http://www.imf-ferienimmobilien.de
email : info@imf-ferienimmobilien.de

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co.KG

Die IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG mit Sitz in Emden und einem Büro in Hamburg wurde von den heutigen Geschäftsführenden Gesellschaftern, Insa Janssen und Michael Hantermann, gegründet.

Als Spezialist für die Bereiche rund um die Ferienimmobilie vermitteln bzw. suchen wir die passende Immobilie für den privaten Einzelinvestor. Darüber hinaus begleiten wir Investoren beim Erwerb eines entsprechenden Immobilien Portfolios sowohl auf Honorarbasis, als auch im Sinne eines klassischen Maklerauftrags.

Ein weiterer Schwerpunkt des Unternehmens liegt in den Bereichen der Konzeption, Entwicklung und Vermarktung von Ferienwohnungsanlagen, Hotels und Resorts.
Hierzu zählt auch die Beratung von Bauträgern, Investoren und Banken in diesen Geschäftsfeldern.

Im Sinne eines ganzheitlichen Ansatzes arbeitet das Unternehmen mit professionellen und erfolgreichen Betreibern aus der Tourismusbranche zusammen und sichert so den langfristigen und nachhaltigen Erfolg der Projekte.

Pressekontakt:

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG
Herr Michael Hantermann
Winterhuder Weg 30
22085 Hamburg

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email : info@imf-ferienimmobilien.de

Upstalsboom Resort Deichgraf: Ferienwohnungen mit Meerblick und 5% Mietgarantie

Ferienimmobilien and der Nordsee werden als Kapitalanlage und Renditeobjekte immer beliebter bei den Investoren

BildEmden/Hamburg: Das Upstalsboom Resort Deichgraf im Nordseebad Wremen bringt gleich mehrere Wunschwelten auf das Angenehmste zusammen. Hier finden Sie ein bisher einmaliges Immobilien-Konzept, dessen Renditen sich genauso sehen lassen können, wie die einmalige Landschaft direkt am Fuße des Nordseedeichs inmitten der einzigartigen Natur des UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Erwerben Sie mit den komplett ausgestatteten Ferienwohnungen Ihre Traumimmobilie – und damit eine Kapitalanlage, die sich auch bei Gezeitenwechsel garantiert gewinnbringend für Sie auszahlt. Oder nutzen Sie Ihr traumhaftes Feriendomizil auch gern selbst. Sowohl bei der Vermietung als auch der Vermarktung und Bewirtschaftung steht Ihnen auf Wunsch unser kompetenter Partner vor Ort zur Seite: Upstalsboom.

“Ein perfekter Anlegeplatz für Ihre Altersvorsorge”, schwärmt Michael Hantermann von IM Ferienimmobilien & Projekte, welcher mit seinem Unternehmen das Projekt seit dem 1. Tag begleitet.

Das Meer zum Greifen nah: Das Upstalsboom Resort Deichgraf im beschaulichen Wremen liegt fast unmittelbar an der erfrischenden Nordsee, nur der Deich liegt dazwischen.

Das Resort besteht aus 4 Gebäuden mit je 21 Wohnungen. Neben der Individualität Ihrer modern ausgestatteten Ferienwohnung können Sie den Service und die Annehmlichkeiten des benachbarten “Upstalsboom Hotel Deichgraf” Upstalsboom Hotel Deichgraf in vollen Zügen genießen. In dem Vier-Sterne-Superior-Hotel erwarten Sie Top-Gastronomie sowie verlockende Service-Angebote der Extraklasse.

Die anspruchsvolle, zeitlose Architektur sowie die solide Bauweise machen Ihre Geldanlage hier zu einer wertvollen Zukunftsinvestition, garantiert einen guten Fang.

Der erste Bauabschnitt mit seinen 42 Ferienwohnungen in zwei Häusern ist bereits fertig gestellt. Bei dieser traumhaften Immobilie verwundert es kaum, dass bereits über 90 Prozent der Objekte verkauft sind! Die Vermietung startete im Juli 2013, mit Zahlen, die sich jetzt schon sehen lassen können: Im ersten Jahr wurde eine hervorragende Auslastung von durchschnittlich 140 Tagen erreicht, Wohnungen mit Meerblick kamen meist auf weit über 200 Tage. Optimaler kann sich eine Ferienwohnung als Kapitalanlage kaum auszahlen.

“Für sicherheitsbewusste Erwerber bietet der Investor ab August 2014 eine 5% Mietgarantie an”, freut sich Michael Hantermann und begründet dies auch gerne direkt: “Eine solche Buchungslage schon im ersten Jahr zu erreichen ist im positiven Sinne ungewöhnlich und stimmt zuversichtlich. Normalerweise braucht eine neue Ferienanlage ca. 3 Jahre um sich am Markt zu positionieren und Stammkunden zu generieren. Die Ergebnisse der Vermietung durch Upstalsboom sprechen für sich und machen es dem Investor somit leicht, sich auch für eine Mietgarantie zu verbürgen.”

Über:

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG
Herr Michael Hantermann
Große Elbstraße 42
22767 Hamburg
Deutschland

fon ..: 04038616600
web ..: http://www.imf-ferienimmobilien.de
email : info@im-ferienimmobilien.de

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co.KG

Die IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG mit Sitz in Emden und einem Büro in Hamburg wurde von den heutigen Geschäftsführenden Gesellschaftern, Insa Janssen und Michael Hantermann, gegründet.

Als Spezialist für die Bereiche rund um die Ferienimmobilie vermitteln bzw. suchen wir die passende Immobilie für den privaten Einzelinvestor. Darüber hinaus begleiten wir Investoren beim Erwerb eines entsprechenden Immobilien Portfolios sowohl auf Honorarbasis, als auch im Sinne eines klassischen Maklerauftrags.

Ein weiterer Schwerpunkt des Unternehmens liegt in den Bereichen der Konzeption, Entwicklung und Vermarktung von Ferienwohnungsanlagen, Hotels und Resorts.
Hierzu zählt auch die Beratung von Bauträgern, Investoren und Banken in diesen Geschäftsfeldern.

Im Sinne eines ganzheitlichen Ansatzes arbeitet das Unternehmen mit professionellen und erfolgreichen Betreibern aus der Tourismusbranche zusammen und sichert so den langfristigen und nachhaltigen Erfolg der Projekte.

Pressekontakt:

IM Ferienimmobilien & Projekte GmbH & Co. KG
Herr Michael Hantermann
Große Elbstraße 42
22767 Hamburg

fon ..: 04038616600
web ..: http://www.imf-ferienimmobilien.de
email : info@im-ferienimmobilien.de