FOCUS-SPEZIAL: Bene Immobilien Management zählt wieder zu den Top-Maklerbüros Deutschlands

Bene Immobilien Management gehört wieder zu den Top-Maklerbüros in Deutschland. Das ist das Ergebnis einer Studie, die das Marktforschungsunternehmen Statista für das Magazin FOCUS durchgeführt hat.

BildDas Hofheimer Maklerbüro Bene Immobilien Management, gehört auch 2017, zum dritten Mal in Folge, zu den besten Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS, in Zusammenarbeit mit Statista, aktuell im großen Immobilienreport.

Berthold G. Neitzel, Inhaber von Bene Immobilien Management, sagt über das erfreuliche Abschneiden: “Wir danken unseren Kunden und auch Kollegen für die freundlichen Empfehlungen und Bewertungen, welche diese Auszeichnung möglich gemacht haben. Vielen Dank für Ihr Vertrauen”.
FOCUS-SPEZIAL “Immobilienatlas 2017” vergleicht Miet- und Kaufpreise für Häuser und Wohnungen in 100 Städten und gibt Prognosen für künftige Entwicklungen. Die Analyse der Wohnlagen basiert zum einen auf über einer Million Daten von Immobilienscout24, der größten Online-Plattform in diesem Bereich, zum anderen auf Vor-Ort-Recherchen der FOCUS-Redakteure. Auch wurden Erhebungen von Gutachterausschüssen, Universitäten und Forschungsinstituten berücksichtigt. Das Ergebnis ist Deutschlands großer Immobilien-Atlas, aufgeteilt nach den Regionen Nord, Süd, West und Ost.

Für den richtigen Weg zur Immobilien, listet FOCUS zudem Deutschlands Top-Makler auf. Basis der Erhebung durch das unabhängige Marktfotschungsunternehmen Statista, sind insbesondere Kunden- und Kollegenempfehlungen. Dazu wurden über 14.000 Mitgliedsmakler aus Immobilienscout24 und den teilnehmenden Regionalverbänden des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) kontaktiert. Die Makler mit den meisten Empfehlungen erhalten die Auszeichnung “Top- Immobilienmakler 2017”.

Robert Schneider, FOCUS-Chefredakteur: “Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses sollte kein Zufall sein. Spezifische Marktdaten sind jedoch meist nur sehr verstreut verfügbar. Das FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas 2017″ listet deshalb Deutschlands Top Makler auf und gibt die wichtigsten Tipps sowie fundierte Informationen.”

Bene Immobilien Management bietet neben den Kernkompetenzen Verkauf/Vermietung, auch eine fundierte Wertermittlung von Immobilien an. Die Vermittlung des amtlichen, vorgeschriebenen Energieausweises und eine Energieberatung ergänzen die Dienstleistungen.
Auch für Vermieter hat Bene Immobilien ein Extra-Angebot seit der Einführung des Bestellerprinzips. Eine professionelle Vermietung übernehmen die Experten schon ab 599 EUR inkl. MwSt. Auch individuelle Beratung zum Thema Immobilienverrentung leistet das Maklerbüro.
Alle wichtigen Daten, die Top-Makler und wertvolle Tipps zu Rechten und Pflichten von Vermietern, Ferien- und Wochenend-Immobilien, sowie der erkennbare Trend zum Wohnen auf dem Land, erscheinen im FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas 2017”. Das 146-seitige Sonderheft ist seit dem 28.03.2017 auf dem Markt und kostet 6,90 EUR.

Über:

Bene Immobilien Management
Herr Berthold G. Neitzel
Am Hochfeld 10
65719 Hofheim
Deutschland

fon ..: 06192-8079545
web ..: http://www.bene-immobilien.net
email : info@bene-immobilien.net

Pressekontakt:

Bene Immobilien Management
Herr Joachim Näder
Am Hochfeld 10
65179 Hofheim

fon ..: 06192-8079437
web ..: http://www.bene-immobilien.net
email : j.naeder@bene-immobilien.net

Anonymes Internetportal oder der Makler um die Ecke?

Braucht der Makler einen Makler und der Verkäufer/Vermieter einen Makler-Vermittler?

Bild“Der Verbraucher will persönliche Ansprache”, antwortet Berthold G. Neitzel, Inhaber der Firma Bene Immobilien Management, aus Hofheim. Gemeint sind die vielen Käufer bzw. Verkäufer Portale, die seit einiger Zeit als Start-Ups, wie Pilze aus dem Boden schießen. “Diese Portale werben Immobilienverkäufer und Vermieter mit tollen Versprechungen und verkaufen dann die Leads (also die Kontaktanbahnung zu einem potentiellen Interessenten) an uns Makler”, so Neitzel. Die inzwischen große Zahl an diesen Portalen, ist unübersichtlich und auch “für den Verbraucher, wird es dadurch nicht leichter, einen Makler zu finden, im Gegenteil”, erklärt Dr. Joachim Näder Marketingchef bei Bene Immobilien. Diese Portale als Maklerfinder, sind wohl auch nicht in der Lage, die Anfragen zu bewältigen. Bene Immobilien hat anonym bei zwei Portalen als Verkäufer eine Anfrage zu einem Hausverkauf gestellt, aber bis heute keine Antwort darauf erhalten. “Den regionalen Makler vor Ort kann kein Portal ersetzen”, meint Berthold G. Neitzel. Bene Immobilien Management, auch als der “Taunus Makler” in der Region bekannt, hat aber auf die neuen Provisionsmodelle reagiert, die die nicht mehr zeitgemäßen, starren Provisionsforderungen ablösen. “Da haben einige Portale und Anbieter wirklich die Zeichen der Zeit erkannt und bieten die Maklerleistung als differenzierte Dienstleistung an, mit gestaffelten Preisen”, so Näder. Bene Immobilien hat zunächst begrenzt als “Herbst-Spezial”, beispielsweise ein Verkaufspaket BASIC, für 5000 EUR, mit gewohnten Maklerleistungen anzubieten. Darüber hinaus ein PREMIUM Paket für 10.000 EUR, mit erweiterten Leistungen. Diese Provision kann sowohl als Innenprovision, also Verkäufer zahlt, als auch als übliche Außenprovision (Käufer zahlt) gebucht werden. Somit hat der Immobilienverkäufer eine Vielzahl an Optionen, wenn er den Makler beauftragt. “Auch bei der Vermietung gibt es neue Preisstrukturen”, berichtet Neitzel. Die Vermietung einer Wohnung, unabhängig von der Größe, kann bei Bene Immobilien schon ab 499 EUR gebucht werden (BRONZE Paket), im SILBER und GOLD Paket, werden dann immer mehr Leistungen angeboten und erbracht. Die Tendenz, gerade jetzt in Zeiten des Bestellerprinzips (Vermieter zahlt den Makler), geht immer mehr in Richtung neue Preismodelle und Wahlmöglichkeiten für den Vermieter. Dies wendet Bene Immobilien nun auch auf den Verkauf an und betritt damit Neuland. In Hessen gilt beim Immobilienverkauf größtenteils die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. Dies hält Berthold G. Neitzel aber für veraltet und für zu unflexibel. Der Makler sollte heutzutage als Dienstleister mit einer breiten Angebotspalette gesehen und gebucht werden. “Wenn wir 360 Grad Rundgänge in Immobilien anbieten, oder eine Mietausfallversicherung, dann muss für diese Extras auch extra bezahlt werden”, so der Inhaber des Maklerbüros aus Hofheim, “wenn ein Kunde diese Extras nicht möchte, dann bezahlt er auch weniger, ganz einfach”. Die Zukunft wird zeigen, ob die Portale im Internet, die deutschlandweit arbeiten, oder der Makler um die Ecke im Ort, letztendlich für die Immobilieneigentümer einen Mehrwert liefern.

Über:

Bene Immobilien Management
Herr Berthold G. Neitzel
Am Hochfeld 10
65719 Hofheim
Deutschland

fon ..: 06192-8079545
web ..: http://www.bene-immobilien.net
email : info@bene-immobilien.net

Pressekontakt:

Bene Immobilien Management
Herr Joachim Näder
Am Hochfeld 10
65179 Hofheim

fon ..: 06192-8079437
web ..: http://www.bene-immobilien.net
email : j.naeder@bene-immobilien.net

Ein Makler im Taunus senkt die Nebenkosten beim Immobilienkauf – Aktion: Festpreisprovision

Der Hofheimer Immobilienmakler Bene Immobilien kann es nicht lassen. Zum zweiten Mal startet die Aktion “Festpreisprovision”, feste Provision, egal wie hoch der Verkaufspreis der Immobilie ist.

BildUnd wieder wird ein Raunen durch die Maklerlandschaft im Taunus gehen! Bene Immobilien III Der Taunus Makler III mit Sitz in Hofheim am Taunus, geht zum zweiten Mal in die Offensive. Wie schon 2012 bietet dieser Makler jetzt im Frühjahr wieder eine niedrige Festpreisprovision von 10.000 EUR inkl. MwSt. an, egal wie hoch der Kaufpreis liegt. Die in Hessen ortsübliche Käuferprovision liegt bei 5,95% inkl. MwSt. und steigt damit natürlich erheblich an, bei Immobilien mit einem Verkaufspreis von beispielsweise 500.000 EUR. “Wir haben mit dieser befristeten Aktion, die auch für uns damals ein Experiment war, sehr gute Erfahrungen gemacht”, erläutert Dr. Joachim Näder von Bene Immobilien, “dahingehend, das wir neben einem Zuwachs an Vermarktungsaufträgen, auch dem schlechten Image des Maklers entegegen wirken konnten.” Hinter vorgehaltener Hand wurde damals auch das Wort des “Billigmaklers” laut, dem widerspricht Berthold G. Neitzel, Inhaber von Bene Immobilien, aber energisch, “Davon kann keine Rede sein, wir arbeiten genauso qualitativ hochwertig für eine Vermarktung, wie bei Immobilien ohne Festpreisprovision. Der Kunde bekommt immer 100% Makler, alle Leistungen sind ja sowieso auch vertraglich vereinbart. Dazu sind wir MItglied im IVD.”
Makler können also auch anders, Qualität und Kompromissbereitschaft bei der Provisionsregelung, ist hier die Botschaft. Aber ist das betriebswirtschaftlich überhaupt sinnvoll? “Diese Aktion ist ja zeitlich begrenzt. Bene Immobilien hat kein teures Ladenlokal in einer Top-Lage, es fallen niedrige Personalkosten an, da viele freie Mitarbeiter tätig sind. Diese Kostenersparnis geben wir dann bei diesen Aktionen eben gerne mal weiter”, ergänzt Joachim Näder. Zum Leistungsspektrum von Bene Immobilien III Der Taunus Makler III gehört neben den Standard Skills eines Maklerbüros, auch noch die Vermittlung des Energieausweises, der ab Mai diesen Jahres bei jeder Besichtigung einer Verkaufsimmobilie, unaufgefordert vorgelegt werden muss. Neben der obligatorischen Marktwertermittlung, die natürlich auch angeboten wird, ist Bene Immobilien Mitglied im Videomakler.tv Netzwerk. Hochwertige Immobilienvideos können hier beauftragt werden. Was ist also dran an dieser Frühjahrsaktion? Berthold Neitzel fasst es nochmal für Sie zusammen: “Der Käufer spart hier viel Geld bei den Kaufnebenkosten, ganz klar. Das Argument vieler Verkäufer, die sich entscheiden priavt zu verkaufen, ist nunmahl oft, provisionsfrei anzubieten. Dem wirken wir mit einer niedrigen Provision entgegen. So profitieren also beide Seiten, Käufer und Verkäufer, von unserer Aktion bei gleichbleibender Qualität”. Infos auch unter: http://www.taunus-festpreis-makler.de und http://www.bene-immobilien.net

Über:

Bene Immobilien Management
Herr Berthold G. Neitzel
Am Hochfeld 10
65719 Hofheim
Deutschland

fon ..: 06192-8079545
web ..: http://www.bene-immobilien.net
email : info@bene-immobilien.net

Pressekontakt:

Bene Immobilien Management
Herr Joachim Näder
Am Hochfeld 10
65179 Hofheim

fon ..: 06192-8079437
web ..: http://www.bene-immobilien.net
email : j.naeder@bene-immobilien.net

Focus-Spezial: Bene Immobilien Management zählt auch 2016 zu den besten Maklern Deutschlands

Bene Immobilien Management |Der Taunus Makler|, ist zum zweiten Mal in Folge vom FOCUS, zum besten Makler in Hofheim a.Ts. ausgezeichnet worden.

BildDas Hofheimer Maklerbüro Bene Immobilien Management, gehört auch 2016 wieder zu den besten Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS aktuell im großen Immobilienreport.

Berthold G. Neitzel, Inhaber von Bene Immobilien, sagt über das erfreuliche Abschneiden: “Wir danken unseren Kunden und auch Kollegen für die freundlichen Empfehlungen und Bewertungen,
welche diese Auszeichnung möglich gemacht haben. Bene Immobilien ist laut FOCUS in Hofheim der einzige Makler mit dieser Auszeichnung. Vielen Dank für Ihr Vertrauen”.

Der Immobilienreport von FOCUS vergleicht Preise, erklärt die Marktlage in Städten und Regionen und empfiehlt Makler vor Ort. Die Analyse der Wohnlagen basiert zum einen auf über einer Million Daten von Immobilienscout24, der größten Online-Plattform in diesem Bereich, zum anderen auf Vor-Ort-Recherchen der FOCUS-Redakteure. Auch wurden Erhebungen von Gutachterausschüssen, Universitäten und Forschungsinstituten berücksichtigt. Das Ergebnis ist Deutschlands großer Immobilien-Atlas, aufgeteilt nach den Regionen Nord, Süd, West und Ost.

Für den richtigen Weg zur Immobilien, listet FOCUS zudem Deutschlands Top-Makler auf. Basis der Erhebung sind insbesondere Kunden- und Kollegenempfehlungen. Dazu wurden über 16.000 Mitgliedsmakler aus Immobilienscout24 und den teilnehmenden Regionalverbänden des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) kontaktiert. Die Makler mit den besten Kritiken erhalten die Auszeichnung “Top- Immobilienmakler 2016”.

Ulrich Reitz, FOCUS-Chefredakteur: “Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses sollte kein Zufall sein. Spezifische Marktdaten sind jedoch meist nur sehr verstreut verfügbar. Das FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas 2016″ listet deshalb Deutschlands Top Makler auf und gibt die wichtigsten Tipps sowie fundierte Informationen.”

Bene Immobilien Management bietet neben den Kernkompetenzen Verkauf/Vermietung, auch eine fundierte Wertermittlung von Immobilien an. Die Vermittlung des amtlichen, vorgeschriebenen Energieausweises und eine Energieberatung mittels Wärmebildkamera ergänzen die Dienstleistungen.
Auch für Vermieter hat Bene Immobilien ein Extra-Angebot seit der Einführung des Bestellerprinzips. Eine professionelle Vermietung übernehmen die Experten schon ab 499 EUR inkl. MwSt.
Alle wichtigen Daten, die Top-Makler und wertvolle Tipps zum Immobilienkauf erscheinen im FOCUS-SPEZIAL “Immobilien Atlas 2016”. Das 146-seitige Sonderheft ist seit 14.03.2016 auf dem Markt.

Über:

Bene Immobilien Management
Herr Berthold G. Neitzel
Am Hochfeld 10
65719 Hofheim
Deutschland

fon ..: 06192-8079545
web ..: http://www.bene-immobilien.net
email : info@bene-immobilien.net

Pressekontakt:

Bene Immobilien Management
Herr Joachim Näder
Am Hochfeld 10
65179 Hofheim

fon ..: 06192-8079437
web ..: http://www.bene-immobilien.net
email : j.naeder@bene-immobilien.net