Die Besten der Besten in der Immobilienbranche

Best Finance Immobilien GmbH aus Stuttgart als »BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2016« ausgezeichnet

BildDiese Auszeichnung gilt als Ritterschlag: Seit 2006 zeichnet BELLEVUE, Europas größtes Immobilienmagazin, jedes Jahr empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus Deutschland und aller
Welt als BEST PROPERTY AGENTS aus. Zu den besten Immobilienunternehmen, die das begehrte Siegel in diesem Jahr – dem bereits elften seit Bestehen der Auszeichnung – erhalten haben, gehört die Firma Best Finance Immobilien GmbH aus Stuttgart.

Die Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ist das einzige unabhängige Qualitätssiegel in der Branche der Immobiliendienstleister und genießt national und international beachtliches Renommee. Eine sechsköpfige Jury aus namhaften Profis der Immobilienwirtschaft und BELLEVUE-Redakteuren prüft jedes Jahr neu, welche Unternehmen das Siegel verdienen und ausgezeichnet werden. Zu den wichtigsten Kriterien gehören dabei Seriosität und Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, Angebotsvielfalt und -qualität sowie auch die AfterSales-Services.

Marco Terracciano, Best Finance Immobilien GmbH: »Wir freuen uns sehr über diese Auszeichnung und sind sehr stolz darauf, dass unsere Arbeit auf diese Weise so prominent gewürdigt wird. Es ist eine ehrenvolle Anerkennung für unsere langjährige Arbeit, unsere breite Kompetenz und unseren besonderen Kundenservice.«

Über:

Best Finance Immobilien GmbH
Frau Yvonne Lüer
Am Kochenhof 12
70192 Stuttgart
Deutschland

fon ..: 0711 / 351 686 310
fax ..: 0711 / 351 686 502
web ..: http://www.bf-im.de
email : immo@bf-im.de

Wir finden den richtigen Käufer für Sie – schnell, zuverlässig und sicher!

Wir wissen, worauf es bei der Vermittlung einer Immobilie ankommt: Exzellente Marktkenntnis, kompetente Beratung, zielorientierte Käuferansnsprache.

Als erfolgreiches und anerkanntes Immobilienunternehmen aus Stuttgart mit mehr als 13 Jahren Markterfahrung und über 15 Mitarbeitern sind wir die “erste Adresse” für den Verkauf Ihrer Immobilie. Größe zählt – Persönlichkeit noch mehr! Aus diesem Grund steht Ihnen bei uns über den gesamten Verkaufsprozess hindurch ein fester Ansprechpartner zur Seite.

Durch eine enge Kooperation mit der Best Finance Vermögensmanagement GmbH und deutschlands marktführender Wohnungsgenossenschaft für investierende Mitgliedschaften, der Eventus eG, bieten wir Ihnen ein hochqualitatives Ratgeberpaket zu den Themen Erbschaft, Sanierung, Baufinanzierung und Immobilienversicherung.

Wählen Sie beim Immobilienverkauf Ihren persönlichen Makler des Vertrauens und die Kompetenz unseres Unternehmens.

Pressekontakt:

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Jahresrückblick auf den Wohnimmobilienmarkt 2015

2015 hat der deutsche Wohnimmobilienmarkt eine klare Preisrichtung gezeigt. Trotz einiger Skeptiker stiegen die Wohnungspreise massiv. In den Metropolen wurden zweistellige Wertzuwächse verzeichnet

BildIm Rückblick war 2015 ein turbulentes Jahr für den deutschen Immobilienmarkt. Insbesondere im Segment Wohnungen. In dieser Sparte stiegen die Investitionen im Vergleich zu 2014 um zwei Drittel auf knapp 22,5 Milliarden Euro an. Laut Savills, einem international tätigen Immobilien-Dienstleistungsunternehmen wurden in Deutschland im Jahr 2014 knapp 320.000 Wohnungen ge- und verkauft. Auch die Preise für Wohnungen stiegen dramatisch in die Höhe. 2014 zahlte der durchschnittliche Käufer einer deutschen Wohnung circa 56.000 Euro, 2015 waren es schon 70.000 Euro. Aber auch für andere Wohnimmobilien als Wohnungen stiegen die Preise. Die Immobilienpreise stiegen im Durchschnitt um etwa 14%. “Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in den Metropolregionen konnten im vergangenen Jahr starke Wertzuwächse verzeichnet werden”, so Yvonne Lüer, Geschäftsführerin der Best Finance Immobilien GmbH aus Stuttgart. Im Fokus der Immobilienbranche 2015 war das Thema Mikrowohnen, Wohnungen für Alleinstehende, die zentral in Großstädten liegen und von denen alle Läden des täglichen Bedarfs leicht zu erreichen sind, bestätigt Frau Lüer von Best Finance Immobilien. In diesem Teil der Branche kam es zu den drastischsten Entwicklungen. Laut ehemaligem Bundesminister Ramsauer fehlen bundesweit knapp 70.000 Mikrounterkünfte, die meistens von Studenten genutzt werden.

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Best Property Agent 2016 – Die Best Finance Immobilien GmbH wurde ausgezeichnet

Jedes Jahr verleiht das exklusive Immobilienmagazin Bellevue den Preis “Best Property Agent” für hervorragende Leistungen. Die Best Finance Immobilien GmbH erhielt diese Auszeichnung in diesem Jahr.

BildBellevue, das größte Immobilien-Magazin Europas, zeichnet seit 2006 jedes Jahr unabhängig die besten Unternehmen der Immobilienbranche aus. Unter den Preisträgern 2016 befindet sich auch die Best Finance Immobilien GmbH. Kriterien für die Vergabe des Preises sind unter anderem kompetente Beratung, langjährige Erfahrung, umfangreiche Marktkenntnis und ein qualitativer After-Sales-Service. “Wir sind stolz, dass wir diesen Preis erhalten haben, da hinter dieser Verleihung viele Jahre voller harter Arbeit stecken”, so Yvonne Lüer, Geschäftsführerin der Best Finance Immobilien GmbH. Frau Lüer daraufhin weiter: “Wir werden weiterhin unser Bestes geben um unseren Kunden auch in Zukunft die beste Qualität bieten zu können. Unser Ziel ist es auch nächstes Jahr wieder unter die Top Immobilienmakler der Welt gewählt zu werden.” Im speziellen kann hervorgehoben werden, dass die Best Finance Immobilien GmbH den Verkäufer und Kunden immer in den Mittelpunkt stellt und in über 95% der Fälle den gewünschten Verkaufspreis des Kunden erzielt hat. Aus diesem und vielen weiteren Gründen zählt die Best Finance Immobilien GmbH zu den TOP-Adressen unter den Immobilienmaklern in Stuttgart. Aktuell arbeitet Frau Lüer und ihr Team am Aufbau eines Franchise-Konzepts, um auch bundesweit Verkäufern die Möglichkeit zu gewähren, vom Leistungskatalog der Best Finance Immobilien GmbH partizipieren zu können.

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Kaufen? Mieten? Mietkauf?

Die Frage die sich jeder einmal stellen sollte.

BildDas Baugeld ist so billig wie noch nie. Zugleich hebt so mancher Vermieter die Miete an, oft nach einer energetischen Sanierung. Klar, dass viele Mieter überlegen, ob sie sich eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus kaufen sollen. Was ist nun sinnvoller, mieten oder kaufen?

“Durch den Erwerb einer Immobilie profitieren Eigentümer langfristig von niedrigen Wohnkosten, selbst wenn die anfängliche Belastung zunächst höher als bei den Miethaushalten ist.”, lautet das Statement von Yvonne Lüer, Geschäftsführerin der Best Finance Immobilien GmbH.

Wer derzeit eine Immobilie kaufen will, für den kommt eine weitere Abwägung hinzu: Zwar sind die Zinsen niedrig wie nie – aber im Gegenzug sind die Immobilienpreise gestiegen. Kommt man also zu spät, wenn man jetzt kauft und sollte sich doch lieber mit höheren Mietpreisen zufrieden geben?

“Am Anfang entsteht ein höheren Kostenaufwand, da ein Eigenkapitalnachweis bis zu 20% von den Banken erwartet wird. Im Nachgang während des Abzahlungsprozesses sind viele Käufer überrascht, dass die Rate des Kredites geringer ausfällt als die damalige Miete zzgl. der Nebenkosten.

Die derzeit hohen Kaufpreise amortisieren sich mit den Jahren. Während der Mieter durchschnittlich alle drei Jahre mit steigenden Kosten rechnen darf, sinken die Ausgaben für die eigene Immobilie.

Der Kunde wird mit Sicherheit langfristig zufriedener sein, wenn er die eigenen Vier Wände “Seins” nennen darf, erklärte Yvonne Lüer-Terracciano.

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Der Trump-Effekt

Wie wirkt sich der TRUMP-EFFEKT auf die deutschen Finanz- und Immobilienmärkte aus?

BildSeit gestern ist es amtlich. Donald Trump wird der 45. Präsident der Vereinigten Staaten von Amerika. Fluch oder Segen? Rezession oder Chance? Wie sich der Trump-Effekt auf Deutschland auswirkt kann noch nicht gefasst werden. Denn es ist sehr unwahrscheinlich, dass Donald Trump seine ruppige und doch raue Gangart während des Wahlkampfes auch während seiner Amtszeit weiterführen wird. Yvonne Lüer, Geschäftsführerin der Best Finance Immobilien GmbH aus Stuttgart spricht über die Folgen des Trump-Effekts auf die deutschen Finanz- und Immobilienmärkte.

Frau Lüer, was denken Sie, wie wirkt sich die Wahl von Donald Trump auf die deutschen Immobilienmärkte aus?
“Sollte der neue republikanische Präsident daran machen, den internationalen Handel zu erschweren, könnte es für die ein oder anderen Exportabhängigen Unternehmen schwieriger werden in die USA zu exportieren. Das hätte im schlimmsten Fall rückläufige Umsätze zur Folge und daraus resultieren eventuell Mietausfälle für Inhaber von Gewerbeimmobilien. Das Bonitätsrisiko der Mieter für Inhaber von Gewerbeimmobilien steigt dann.”

Was denken Sie, wie sich die Wohnimmobilienmärkte verhalten werden?
“Meiner Meinung nach könnte sich der Wahlsieg Trumps sehr positiv auf die deutschen Wohnimmobilienmärkte auswirken. Denn durch die steigende Unsicherheit an den Finanzmärkten könnte es zu Liquiditätsverschiebungen kommen. Anleger flüchten aus doch dann eventuell unsicheren Kapitalmärkten in sachwertorientierte und kapitalmarktunabhängige Assets wie Wohnimmobilien. Da die A-Städte in Deutschland schon aufgrund des demografischen Wandels und der Urbanisierung einen massiven Zuzug erfahren und die Preise stark gestiegen sind, könnten durch die zusätzlichen Investitionen die Preise auch in den B-Städte weiter steigen.”

Apropos Finanzmärkte. Sollten wir jetzt alle Aktien kaufen wo die Kurse eingebrochen sind?
“Im Vergleich zum Einbruch der Märkte nach dem Brexit-Votum sind wir mit der Wahl von Donald Trump zum Präsidenten zumindest an den deutschen Finanzmärkten noch glimpflich davon gekommen. Der DAX brach am Tag nach der Wahl um knapp 5 % ein während er am Tag nach dem Brexit-Votum über 11% verlor. Auch interessant ist, dass rund 31 Tage nach dem Brexit-Votum der DAX die Kursverluste aufgeholt hatte. Politisch produzierte Kursschwankungen sind aktuell lediglich kurzfristige Korrekturen, die Anleger nutzen können um günstig am DAX oder in einzelnen Aktien einzusteigen.”

Ihr Fazit?
“Die Wahl von Donald Trump zum Präsidenten der USA ist für die deutschen Immobilienmärkte meiner Meinung nach eher Vorteilhaft. Die Verunsicherung an den Kapitalmärkten könnte Investoren dazu treiben noch mehr in Immobilien zu investieren. Risikofreudigere und langfristig orientierte Investoren könnten die Kurseinbrüche an den Aktienmärkten nutzen um günstig einzusteigen. Ausschlaggebend und wichtig für den Anlageerfolg ist jedoch immer eines – Diversifikation.”

Frau Lüer, vielen Dank für Ihre Einschätzungen.

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Fertighäuser im Trend

Bei Fertighäusern denken die meisten Menschen bislang an schlichte Einfamilienbauten, klassischerweise in Neubaugebieten. Doch die Fertigbau-Branche sucht ständig nach neuen Märkten.

BildDas eigene Heim gilt als beste Vorsorge fürs Alter.
“Zwei Drittel aller Bürger sehen im Immobilienbesitz die – ideale Form der Alterssicherung.
Die Überlegung, günstigen und schnellen Wohnraum zu generieren, wirft das Segment des Fertighausbaus in den Fokus”, sagte Yvonne Lüer, Geschäftsführerin der Best Finance Immobilien GmbH.

In Berlin steht er schon, der Zukunftstraum der Fertighaus-Branche. Ein Wohnhaus mit sieben Stockwerken im Prenzlauer Berg. Das Gebäude für sechs Familien in Holzbauweise in einer Baulücke zu errichten dauerte zehn Monate.

Doch warum spricht es auch hier zu Lande immer mehr Menschen an.
“Die moderne Optik, die kurze Bauzeit und auch noch energiesparend, Fertighäuser liegen bei Bauherren im Raum von Baden-Württemberg voll im Trend”, erklärte Yvonne Lüer.

Zeit ist Geld. Die Bauherren schätzen vor allem die Zeitersparnis durch das unkomplizierte Schnellbausystem – und das besonders im Süden Deutschlands. In Baden-Württemberg wird schon fast jedes vierte Haus in Holzfertigbauweise errichtet.

“Das Eigenheim ist für die meisten Menschen die größte Investition Ihres Lebens. Bei der Wahl des Anbieters für Fertighäuser sollten die Kunden daher sehr kritisch sein, die Menschen sollten vor allem auf Fairness und Seriosität achten”, rät Yvonne Lüer.

Doch welche Fertighausanbieter gelten als besonders fair? Darüber wissen am besten erfahrene Bauherren bescheid. Statistiken und Analysen sind auf verschiedenen Fachportalen veröffentlicht.

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